1990年~1999年(平成2年~平成11年)に品川区で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。品川区で実際に取引された1990年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

品川区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に品川区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

品川区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

品川区で取引された中古マンションの平均取引価格は3,783万円です。

価格帯 平均価格
560万円~29,000万円 3,783万円

以降記載の情報は2017年以降に品川区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は品川区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 115
 2018 120
 2019 95
 2020 115
 2021 101
 2022 109
 2023 96
 2024 88
全期間 839

年度別取引価格

以下のグラフは、品川区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都品川区の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は品川区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,000万円~20,000万円 3,121万円
2018 580万円~12,000万円 3,208万円
2019 950万円~13,000万円 3,719万円
2020 560万円~9,300万円 3,391万円
2021 1,100万円~22,000万円 3,825万円
2022 1,000万円~12,000万円 4,228万円
2023 800万円~16,000万円 4,385万円
2024 1,100万円~29,000万円 4,753万円
全期間 560万円~29,000万円 3,783万円

以下の表は品川区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満60.72%
1000万円以上2000万円未満27432.66%
2000万円以上3000万円未満13616.21%
3000万円以上4000万円未満728.58%
4000万円以上5000万円未満10612.63%
5000万円以上6000万円未満10011.92%
6000万円以上7000万円未満597.03%
7000万円以上8000万円未満445.24%
8000万円以上9000万円未満192.26%
9000万円以上1憶円未満70.83%
1憶円以上2憶円未満131.55%
2憶円以上30.36%

専有面積

品川区で取引された中古マンションの平均専有面積は40㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~155㎡ 40

以下の表は品川区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満43752.09%
40㎡以上50㎡未満505.96%
50㎡以上60㎡未満14617.40%
60㎡以上70㎡未満12414.78%
70㎡以上80㎡未満445.24%
80㎡以上90㎡未満141.67%
90㎡以上100㎡未満80.95%
100㎡以上110㎡未満40.48%
110㎡以上120㎡未満40.48%
120㎡以上130㎡未満30.36%
130㎡以上50.60%

建築年代別取引価格

以下の表は、品川区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1960 140万円~8,000万円 2,344万円
 1970 250万円~8,400万円 2,955万円
 1980 140万円~28,000万円 3,134万円
 1990 560万円~29,000万円 3,783万円
 2000 1,000万円~39,000万円 4,487万円
 2010 150万円~214,748万円 5,345万円
 2020 2,600万円~31,000万円 6,062万円

リフォームの有無

以下の表は、品川区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装482件
改装済み237件
未確認120件

品川区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された品川区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
品川区 荏原
戸越銀座-5分
2,000万円
15㎡
1K
1997年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 荏原
武蔵小山-6分
3,000万円
25㎡
1DK
1998年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 西五反田
不動前-6分
1,600万円
15㎡
1K
1991年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 西五反田
不動前-6分
1,500万円
15㎡
1K
1991年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 旗の台
旗の台-4分
7,700万円
80㎡
2LDK
1996年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 東大井
大井町-4分
6,700万円
50㎡
2LDK
1993年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 東大井
立会川-7分
1,900万円
20㎡
1K
1998年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 平塚
戸越銀座-4分
1,700万円
15㎡
1K
1990年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 平塚
戸越銀座-5分
1,700万円
15㎡
1K
1992年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 南大井
大森(東京)-6分
2,100万円
20㎡
1K
1997年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 南大井
大森(東京)-3分
2,500万円
30㎡
1DK
1999年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 南大井
大森(東京)-10分
5,400万円
55㎡
3LDK
1995年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 南大井
大森(東京)-3分
2,800万円
30㎡
1LDK
1999年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 南大井
大森(東京)-6分
1,900万円
15㎡
1K
1997年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 南大井
大森海岸-3分
3,700万円
30㎡
1DK
1996年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 南大井
大森海岸-6分
1,900万円
15㎡
1K
1997年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 南大井
立会川-6分
6,100万円
75㎡
3LDK
1996年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 南品川
大井町-8分
2,000万円
15㎡
1K
1996年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 豊町
戸越公園-3分
17,000万円
115㎡
3LDK
1992年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 荏原
武蔵小山-6分
5,700万円
45㎡
2LDK
1993年
改装済み
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 大井
大井町-7分
1,300万円
20㎡
1K
1993年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 北品川
新馬場-2分
2,500万円
25㎡
1K
1998年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 小山
武蔵小山-4分
1,700万円
15㎡
1K
1996年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 中延
荏原中延-5分
2,200万円
20㎡
1K
1999年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 西五反田
戸越-6分
2,200万円
15㎡
1K
1998年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 西品川
大崎-9分
2,100万円
15㎡
1K
1998年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 西品川
大崎-9分
1,800万円
15㎡
1K
1998年

2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 西中延
戸越銀座-8分
2,200万円
15㎡
1K
1998年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 東大井
鮫洲-7分
7,300万円
60㎡
2LDK
1995年
改装済み
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 東五反田
五反田-6分
6,000万円
55㎡
2LDK
1997年

2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 東五反田
高輪台-4分
7,000万円
55㎡
2LDK
1998年
改装済み
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 平塚
戸越-2分
7,100万円
60㎡
2LDK
1996年
改装済み
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 平塚
戸越銀座-6分
1,700万円
15㎡
1K
1992年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 南大井
大森(東京)-3分
5,300万円
50㎡
2LDK
1999年
改装済み
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 南大井
大森海岸-3分
1,800万円
20㎡
1K
1992年
改装済み
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 南大井
大森海岸-3分
1,400万円
15㎡
1K
1995年

2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 南大井
立会川-7分
1,700万円
20㎡

1999年

2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 荏原
戸越銀座-5分
2,100万円
15㎡
1K
1997年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
品川区 大井
西大井-10分
6,200万円
50㎡
2LDK
1994年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
品川区 上大崎
白金台-6分
9,500万円
65㎡
3LDK
1995年
未改装
2024年第2四半期

品川区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

品川区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
大井町 580万円~12,000万円 3,488万円
大森海岸 560万円~4,600万円 1,817万円
不動前 1,000万円~9,800万円 4,015万円
大崎 1,000万円~11,000万円 4,988万円
立会川 1,300万円~7,500万円 3,611万円
戸越銀座 1,000万円~6,000万円 2,108万円
武蔵小山 1,300万円~7,800万円 3,969万円
大森(東京) 1,100万円~7,700万円 2,945万円
鮫洲 1,500万円~11,000万円 3,511万円
五反田 1,400万円~12,000万円 4,246万円

品川区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

品川区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
南大井 560万円~7,700万円 2,642万円
東大井 580万円~12,000万円 3,477万円
西五反田 1,000万円~9,800万円 3,734万円
荏原 1,000万円~7,800万円 3,816万円
北品川 1,400万円~16,000万円 4,967万円
東五反田 1,400万円~12,000万円 4,803万円
大井 900万円~6,800万円 3,800万円
西品川 1,000万円~11,000万円 3,852万円
小山 1,300万円~7,000万円 2,721万円
南品川 1,600万円~7,800万円 4,504万円
平塚 1,000万円~7,200万円 2,120万円
上大崎 4,300万円~29,000万円 9,572万円
西大井 800万円~7,000万円 4,063万円
中延 970万円~7,500万円 3,319万円
旗の台 1,000万円~7,700万円 3,211万円
大崎 1,000万円~10,000万円 5,594万円
二葉 1,500万円~8,200万円 2,638万円
東品川 4,000万円~8,800万円 6,036万円
西中延 1,400万円~8,000万円 2,954万円
戸越 1,300万円~5,500万円 2,833万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

1990年~1999年(平成2年~平成11年)に建築された品川区の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。品川区で取引された中古マンションの取引価格帯560万円~29,000万円、平均取引価格は3,783万円です。

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