2010年~2019年(平成22年~平成31年/令和元年)に品川区で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。品川区で実際に取引された2010年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

品川区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に品川区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

品川区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

品川区で取引された中古マンションの平均取引価格は5,345万円です。

価格帯 平均価格
150万円~214,748万円 5,345万円

以降記載の情報は2017年以降に品川区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は品川区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 121
 2018 187
 2019 194
 2020 232
 2021 229
 2022 205
 2023 227
 2024 206
全期間 1601

年度別取引価格

以下のグラフは、品川区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都品川区の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は品川区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,600万円~15,000万円 4,695万円
2018 150万円~14,000万円 4,773万円
2019 1,100万円~22,000万円 4,660万円
2020 450万円~214,748万円 6,183万円
2021 1,800万円~20,000万円 5,231万円
2022 1,700万円~19,000万円 5,089万円
2023 1,700万円~21,000万円 5,408万円
2024 1,900万円~24,000万円 6,263万円
全期間 150万円~214,748万円 5,345万円

以下の表は品川区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満20.12%
1000万円以上2000万円未満241.50%
2000万円以上3000万円未満54233.85%
3000万円以上4000万円未満22514.05%
4000万円以上5000万円未満875.43%
5000万円以上6000万円未満1388.62%
6000万円以上7000万円未満1549.62%
7000万円以上8000万円未満1418.81%
8000万円以上9000万円未満986.12%
9000万円以上1憶円未満654.06%
1憶円以上2憶円未満1187.37%
2憶円以上70.44%

専有面積

品川区で取引された中古マンションの平均専有面積は41㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~1,400㎡ 41

以下の表は品川区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満82151.28%
40㎡以上50㎡未満1277.93%
50㎡以上60㎡未満19211.99%
60㎡以上70㎡未満25015.62%
70㎡以上80㎡未満1559.68%
80㎡以上90㎡未満422.62%
90㎡以上100㎡未満60.37%
100㎡以上110㎡未満50.31%
120㎡以上130㎡未満10.06%
130㎡以上20.12%

建築年代別取引価格

以下の表は、品川区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1960 140万円~8,000万円 2,344万円
 1970 250万円~8,400万円 2,955万円
 1980 140万円~28,000万円 3,134万円
 1990 560万円~29,000万円 3,783万円
 2000 1,000万円~39,000万円 4,487万円
 2010 150万円~214,748万円 5,345万円
 2020 2,600万円~31,000万円 6,062万円

リフォームの有無

以下の表は、品川区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装1241件
改装済み118件
未確認242件

品川区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された品川区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-6分
4,900万円
45㎡
1LDK
2013年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 北品川
大崎-9分
3,200万円
20㎡
1K
2016年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 北品川
北品川-3分
3,100万円
20㎡
1K
2014年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 北品川
北品川-3分
3,000万円
20㎡
1K
2013年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 北品川
北品川-3分
3,100万円
20㎡
1K
2016年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 北品川
新馬場-5分
2,900万円
20㎡
1K
2010年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 小山
不動前-6分
9,000万円
55㎡
2LDK
2013年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 戸越
戸越公園-4分
9,500万円
65㎡
3LDK
2018年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 戸越
戸越公園-4分
5,500万円
40㎡
1LDK
2016年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 西大井
中延-8分
9,800万円
65㎡
3LDK
2015年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 西五反田
戸越-6分
3,000万円
20㎡
1K
2013年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 西五反田
不動前-5分
15,000万円
70㎡
3LDK
2018年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 西品川
大崎-8分
16,000万円
75㎡
3LDK
2018年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 西中延
荏原中延-9分
2,400万円
20㎡
1K
2011年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 東大井
大井町-4分
12,000万円
65㎡

2012年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 東五反田
五反田-6分
13,000万円
65㎡
2LDK
2010年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 東五反田
五反田-8分
2,800万円
20㎡
1K
2014年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 東五反田
五反田-3分
3,200万円
20㎡

2015年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 東五反田
五反田-8分
3,700万円
20㎡

2019年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 東品川
天王洲アイル-6分
9,800万円
65㎡
2LDK
2016年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 東品川
天王洲アイル-4分
4,900万円
35㎡
1LDK
2016年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 東中延
荏原中延-2分
3,000万円
20㎡
1K
2016年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 平塚
戸越銀座-6分
2,900万円
20㎡
1K
2017年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 南大井
大森海岸-8分
2,200万円
20㎡
1K
2014年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 南大井
大森海岸-8分
3,000万円
20㎡
1K
2011年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 南大井
大森海岸-13分
2,500万円
20㎡
1K
2011年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 南大井
大森海岸-7分
2,600万円
20㎡
1DK
2011年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 豊町
下神明-4分
3,600万円
20㎡
1K
2019年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
品川区 荏原
不動前-9分
3,200万円
20㎡
1K
2014年
改装済み
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-4分
12,000万円
65㎡

2012年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 勝島
大井競馬場前-8分
7,300万円
70㎡
3LDK
2015年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 北品川
大崎-6分
15,000万円
75㎡
3LDK
2015年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 北品川
大崎-6分
22,000万円
75㎡
2LDK
2015年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 北品川
大崎-6分
18,000万円
75㎡
2LDK
2015年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 北品川
新馬場-6分
5,800万円
45㎡
1LDK
2017年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 北品川
新馬場-4分
2,300万円
20㎡
1K
2012年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 北品川
新馬場-5分
7,900万円
55㎡
2LDK
2016年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 戸越
戸越-4分
2,400万円
20㎡
1K
2019年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 戸越
戸越-4分
3,200万円
20㎡
1K
2019年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 中延
荏原中延-4分
8,900万円
55㎡
2LDK
2019年
未改装
2024年第3四半期

品川区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

品川区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
五反田 150万円~21,000万円 6,728万円
大井町 2,100万円~17,000万円 5,886万円
大森海岸 1,600万円~9,200万円 2,931万円
不動前 450万円~15,000万円 6,516万円
大崎 2,100万円~214,748万円 10,144万円
戸越 2,000万円~9,200万円 3,595万円
立会川 1,800万円~8,400万円 3,249万円
品川シーサイド 5,100万円~13,000万円 7,812万円
大井競馬場前 1,700万円~8,000万円 5,002万円
鮫洲 1,800万円~9,200万円 4,843万円

品川区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

品川区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
南大井 1,600万円~9,200万円 3,025万円
西五反田 450万円~15,000万円 5,289万円
北品川 1,700万円~214,748万円 8,133万円
東五反田 150万円~21,000万円 7,747万円
東品川 2,400万円~13,000万円 6,978万円
東大井 1,800万円~12,000万円 5,332万円
南品川 1,100万円~9,300万円 4,605万円
大井 2,200万円~17,000万円 6,147万円
勝島 1,700万円~8,000万円 5,016万円
戸越 2,000万円~9,500万円 4,053万円
荏原 2,000万円~7,500万円 3,610万円
中延 2,000万円~10,000万円 5,977万円
二葉 2,300万円~9,800万円 3,366万円
小山 3,000万円~9,000万円 5,538万円
平塚 2,500万円~9,200万円 4,245万円
豊町 2,100万円~4,500万円 2,714万円
大崎 2,400万円~13,000万円 6,248万円
西品川 2,700万円~16,000万円 4,057万円
西大井 2,000万円~9,800万円 4,410万円
上大崎 3,200万円~20,000万円 7,559万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2010年~2019年(平成22年~平成31年/令和元年)に建築された品川区の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。品川区で取引された中古マンションの取引価格帯150万円~214,748万円、平均取引価格は5,345万円です。

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