2000年~2009年(平成12年~平成21年)に品川区で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。品川区で実際に取引された2000年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

品川区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に品川区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

品川区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

品川区で取引された中古マンションの平均取引価格は4,639万円です。

価格帯 平均価格
1,000万円~49,000万円 4,639万円

以降記載の情報は2017年以降に品川区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は品川区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 321
 2018 287
 2019 310
 2020 322
 2021 303
 2022 256
 2023 238
 2024 224
 2025 150
全期間 2411

年度別取引価格

以下のグラフは、品川区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都品川区の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は品川区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,200万円~24,000万円 3,964万円
2018 1,000万円~13,000万円 3,754万円
2019 1,500万円~15,000万円 3,978万円
2020 1,500万円~18,000万円 4,509万円
2021 1,300万円~25,000万円 4,582万円
2022 1,300万円~34,000万円 4,786万円
2023 1,300万円~33,000万円 4,793万円
2024 1,500万円~39,000万円 6,055万円
2025 1,700万円~49,000万円 6,926万円
全期間 1,000万円~49,000万円 4,639万円

以下の表は品川区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満1757.26%
2000万円以上3000万円未満107344.50%
3000万円以上4000万円未満1576.51%
4000万円以上5000万円未満1616.68%
5000万円以上6000万円未満1737.18%
6000万円以上7000万円未満1938.00%
7000万円以上8000万円未満1546.39%
8000万円以上9000万円未満1094.52%
9000万円以上1憶円未満512.12%
1憶円以上2憶円未満1425.89%
2憶円以上230.95%

専有面積

品川区で取引された中古マンションの平均専有面積は40㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~210㎡ 40

以下の表は品川区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満137557.03%
40㎡以上50㎡未満1415.85%
50㎡以上60㎡未満24710.24%
60㎡以上70㎡未満24710.24%
70㎡以上80㎡未満2199.08%
80㎡以上90㎡未満1094.52%
90㎡以上100㎡未満311.29%
100㎡以上110㎡未満230.95%
110㎡以上120㎡未満40.17%
120㎡以上130㎡未満70.29%
130㎡以上80.33%

建築年代別取引価格

以下の表は、品川区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1960 140万円~8,000万円 2,344万円
 1970 250万円~18,000万円 3,004万円
 1980 140万円~28,000万円 3,173万円
 1990 560万円~29,000万円 3,912万円
 2000 1,000万円~49,000万円 4,639万円
 2010 150万円~214,748万円 5,448万円
 2020 2,600万円~31,000万円 6,583万円

リフォームの有無

以下の表は、品川区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装1585件
改装済み425件
未確認401件

品川区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された品川区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
品川区 荏原
戸越銀座-6分
5,000万円
50㎡
2LDK
2001年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 大井
大井町-5分
6,000万円
35㎡
1LDK
2000年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 大井
大井町-5分
7,700万円
50㎡
2LDK
2000年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-5分
49,000万円
210㎡
オープンフロア
2009年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-5分
17,000万円
65㎡
2LDK
2009年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-5分
22,000万円
80㎡
3LDK
2009年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 北品川
大崎-8分
3,000万円
20㎡
1K
2005年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 小山
西小山-6分
3,600万円
30㎡
1DK
2009年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 戸越
戸越-1分
2,600万円
20㎡
1K
2002年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 中延
中延-5分
2,200万円
15㎡
1K
2000年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 中延
中延-5分
8,800万円
75㎡
3LDK
2000年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 西大井
大森(東京)-13分
11,000万円
90㎡
3LDK
2002年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 西大井
馬込-9分
2,400万円
20㎡
1K
2009年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 西五反田
五反田-7分
7,500万円
40㎡
1LDK
2003年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 西五反田
戸越-8分
2,800万円
20㎡
1K
2003年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 西五反田
戸越-7分
4,000万円
30㎡

2006年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 西五反田
戸越-5分
9,800万円
60㎡
2LDK
2004年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 西五反田
不動前-6分
8,700万円
60㎡
2LDK
2003年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 西五反田
目黒-7分
16,000万円
80㎡

2004年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 西中延
戸越銀座-8分
2,500万円
15㎡
1K
2004年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 東大井
大井町-7分
15,000万円
80㎡
3LDK
2004年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 東大井
鮫洲-4分
10,000万円
80㎡
3LDK
2002年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 東五反田
大崎-6分
14,000万円
60㎡
2LDK
2001年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 東品川
青物横丁-5分
2,100万円
20㎡

2009年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 東品川
天王洲アイル-6分
2,500万円
20㎡
1K
2002年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 東中延
荏原中延-2分
1,800万円
20㎡
1K
2007年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 南大井
立会川-3分
2,400万円
20㎡
1K
2009年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 南品川
新馬場-6分
2,400万円
20㎡
1K
2007年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 豊町
戸越公園-4分
2,500万円
15㎡
1K
2001年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
品川区 荏原
戸越銀座-6分
2,200万円
20㎡
1K
2004年

2025年第2四半期
中古マンション
詳細
品川区 荏原
西小山-5分
7,700万円
50㎡
2LDK
2004年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
品川区 荏原
武蔵小山-10分
2,700万円
20㎡
1K
2001年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
品川区 荏原
武蔵小山-8分
2,400万円
20㎡
1K
2000年

2025年第2四半期
中古マンション
詳細
品川区 荏原
武蔵小山-9分
15,000万円
85㎡
3LDK
2001年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
品川区 大井
大井町-8分
3,000万円
20㎡
1K
2008年

2025年第2四半期
中古マンション
詳細
品川区 大井
大井町-6分
2,400万円
20㎡
1K
2007年

2025年第2四半期
中古マンション
詳細
品川区 大井
大井町-5分
8,000万円
50㎡
2LDK
2000年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-5分
9,000万円
40㎡
1LDK
2009年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
品川区 大崎
大崎-5分
9,500万円
40㎡
1LDK
2009年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
品川区 上大崎
目黒-1分
19,000万円
65㎡

2007年

2025年第2四半期

品川区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

品川区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
白金高輪 20,000万円~39,000万円 29,500万円
白金台 10,000万円~12,000万円 11,000万円
目黒 2,000万円~34,000万円 8,621万円
大崎 1,500万円~49,000万円 8,176万円
北品川 1,800万円~23,000万円 8,173万円
高輪台 1,500万円~33,000万円 7,125万円
品川シーサイド 3,000万円~9,800万円 6,120万円
荏原町 2,300万円~9,200万円 5,586万円
鮫洲 1,500万円~15,000万円 5,396万円
青物横丁 2,000万円~9,500万円 4,942万円
天王洲アイル 1,500万円~11,000万円 4,902万円
武蔵小山 1,700万円~15,000万円 4,875万円
戸越公園 1,000万円~7,500万円 4,738万円
大井町 1,700万円~17,000万円 4,227万円
不動前 1,100万円~12,000万円 4,121万円

品川区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

品川区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
上大崎 2,000万円~39,000万円 9,270万円
大崎 1,500万円~49,000万円 8,740万円
北品川 1,600万円~23,000万円 6,355万円
東五反田 1,500万円~33,000万円 5,750万円
小山 1,300万円~15,000万円 5,374万円
東大井 1,500万円~15,000万円 5,057万円
東品川 1,500万円~11,000万円 4,914万円
小山台 1,900万円~8,100万円 4,757万円
南品川 1,600万円~17,000万円 4,501万円
二葉 2,300万円~10,000万円 4,441万円
豊町 1,000万円~10,000万円 4,356万円
大井 1,700万円~11,000万円 4,041万円
西大井 1,200万円~11,000万円 3,795万円
中延 1,300万円~9,200万円 3,555万円
戸越 2,000万円~11,000万円 3,468万円
西五反田 1,100万円~16,000万円 3,408万円
西中延 1,700万円~8,000万円 3,342万円
荏原 1,200万円~15,000万円 3,224万円
西品川 1,600万円~8,200万円 3,176万円
平塚 1,500万円~7,900万円 3,061万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2000年~2009年(平成12年~平成21年)に建築された品川区の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。品川区で取引された中古マンションの取引価格帯1,000万円~49,000万円、平均取引価格は4,639万円です。

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