品川区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の中古マンションの価格相場を掲載します。2025年度に品川区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
品川区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
2025年度に品川区で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
品川区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
品川区で取引された中古マンションの平均取引価格は6,242万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 650万円～49,000万円 | 6,242万円 | 467件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、品川区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
以下の表は品川区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 3 | 0.64% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 36 | 7.71% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 103 | 22.06% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 78 | 16.70% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 40 | 8.57% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 32 | 6.85% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 27 | 5.78% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 24 | 5.14% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 21 | 4.50% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 21 | 4.50% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 69 | 14.78% |
| 2憶円以上 | 13 | 2.78% |
専有面積
品川区で取引された中古マンションの平均専有面積は42㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 10㎡～210㎡ | 42㎡ |
以下の表は品川区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 239 | 51.18% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 37 | 7.92% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 63 | 13.49% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 60 | 12.85% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 35 | 7.49% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 22 | 4.71% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 5 | 1.07% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 4 | 0.86% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 0.21% |
| 130㎡以上 | 1 | 0.21% |
建築年代別取引価格
以下の表は､品川区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1960 | 140万円～8,000万円 | 2,344万円 |
| 1970 | 250万円～18,000万円 | 3,004万円 |
| 1980 | 140万円～28,000万円 | 3,173万円 |
| 1990 | 560万円～29,000万円 | 3,912万円 |
| 2000 | 1,000万円～49,000万円 | 4,639万円 |
| 2010 | 150万円～214,748万円 | 5,448万円 |
| 2020 | 2,600万円～31,000万円 | 6,583万円 |
リフォームの有無
以下の表は､品川区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 258件 |
| 改装済み | 103件 |
| 未確認 | 106件 |
品川区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された品川区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 品川区 荏原 戸越銀座-6分 |
5,000万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 2001年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 荏原 戸越銀座-6分 |
7,900万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1999年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 荏原 不動前-9分 |
3,500万円 20㎡ |
１Ｋ 2014年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 荏原 武蔵小山-8分 |
11,000万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 大井 大井町-3分 |
4,400万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 1977年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 大井 大井町-5分 |
6,000万円 35㎡ |
１ＬＤＫ 2000年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 大井 大井町-4分 |
8,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 大井 大井町-5分 |
7,700万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 2000年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 大井 大井町-5分 |
16,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2020年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 大井 大井町-6分 |
3,200万円 25㎡ |
１ＤＫ 1985年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 大井 西大井-10分 |
7,500万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1994年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 大崎 大崎-5分 |
49,000万円 210㎡ |
オープンフロア 2009年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 大崎 大崎-5分 |
17,000万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 2009年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 大崎 大崎-5分 |
22,000万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2009年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 北品川 大崎-8分 |
3,000万円 20㎡ |
１Ｋ 2005年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 北品川 大崎-7分 |
12,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1996年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 北品川 品川-12分 |
16,000万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2014年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 北品川 品川-10分 |
3,500万円 20㎡ |
１Ｋ 2011年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 北品川 新馬場-2分 |
2,600万円 25㎡ |
１Ｋ 1998年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 北品川 新馬場-5分 |
1,900万円 15㎡ |
１Ｋ 1997年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 小山 西小山-6分 |
3,600万円 30㎡ |
１ＤＫ 2009年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 戸越 戸越-1分 |
2,600万円 20㎡ |
１Ｋ 2002年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 戸越 戸越公園-4分 |
5,600万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 2018年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 戸越 戸越公園-1分 |
12,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2024年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 中延 中延-5分 |
2,200万円 15㎡ |
１Ｋ 2000年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 中延 中延-5分 |
8,800万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2000年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 西大井 大森(東京)-13分 |
11,000万円 90㎡ |
３ＬＤＫ 2002年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 西大井 馬込-9分 |
2,400万円 20㎡ |
１Ｋ 2009年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 西五反田 大崎広小路-3分 |
3,900万円 20㎡ |
１Ｋ 2018年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 西五反田 五反田-6分 |
6,800万円 35㎡ |
2010年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 西五反田 五反田-7分 |
7,500万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 2003年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 西五反田 五反田-7分 |
6,200万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1982年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 西五反田 戸越-7分 |
3,100万円 35㎡ |
１ＬＤＫ 1980年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 西五反田 戸越-8分 |
2,800万円 20㎡ |
１Ｋ 2003年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 西五反田 戸越-7分 |
4,000万円 30㎡ |
2006年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 西五反田 戸越-5分 |
9,800万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 2004年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 西五反田 不動前-6分 |
8,700万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 2003年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 西五反田 目黒-7分 |
16,000万円 80㎡ |
2004年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 西品川 大崎-10分 |
1,000万円 15㎡ |
１Ｋ 1991年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 西品川 大崎-8分 |
3,200万円 20㎡ |
１Ｋ 2016年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 西品川 下神明-6分 |
650万円 10㎡ |
１Ｒ 1985年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 西中延 荏原中延-9分 |
1,500万円 25㎡ |
1988年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 西中延 戸越銀座-8分 |
2,500万円 15㎡ |
１Ｋ 2004年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 旗の台 旗の台-5分 |
4,900万円 45㎡ |
１ＤＫ 1985年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 東大井 大井町-7分 |
15,000万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2004年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 東大井 大井町-3分 |
5,900万円 30㎡ |
2012年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 東大井 大井町-9分 |
1,700万円 15㎡ |
１Ｋ 1992年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 東大井 鮫洲-7分 |
12,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2018年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 東大井 鮫洲-6分 |
2,600万円 20㎡ |
2014年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区 東大井 鮫洲-4分 |
10,000万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2002年 |
2025年第3四半期 |
品川区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
品川区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 五反田 | 1,600万円～25,000万円 | 7,249万円 |
| 大井町 | 1,700万円～18,000万円 | 6,551万円 |
| 大崎 | 1,000万円～49,000万円 | 12,194万円 |
| 大森海岸 | 1,200万円～11,000万円 | 3,332万円 |
| 戸越 | 1,200万円～11,000万円 | 4,175万円 |
| 立会川 | 2,200万円～7,800万円 | 3,773万円 |
| 大森(東京) | 1,400万円～11,000万円 | 4,658万円 |
| 新馬場 | 1,100万円～12,000万円 | 3,948万円 |
| 不動前 | 700万円～17,000万円 | 7,182万円 |
| 戸越銀座 | 1,100万円～7,900万円 | 3,515万円 |
品川区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
品川区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 南大井 | 1,200万円～11,000万円 | 3,573万円 |
| 西五反田 | 700万円～22,000万円 | 6,171万円 |
| 東品川 | 2,100万円～17,000万円 | 8,318万円 |
| 北品川 | 1,700万円～23,000万円 | 7,022万円 |
| 東五反田 | 1,700万円～25,000万円 | 8,477万円 |
| 荏原 | 1,100万円～16,000万円 | 5,293万円 |
| 東大井 | 1,700万円～15,000万円 | 6,419万円 |
| 大井 | 2,200万円～18,000万円 | 6,868万円 |
| 南品川 | 1,100万円～17,000万円 | 5,600万円 |
| 平塚 | 1,300万円～7,500万円 | 4,071万円 |
| 上大崎 | 2,900万円～21,000万円 | 12,980万円 |
| 豊町 | 1,400万円～9,300万円 | 3,586万円 |
| 大崎 | 2,800万円～49,000万円 | 19,062万円 |
| 二葉 | 1,700万円～11,000万円 | 4,392万円 |
| 中延 | 1,300万円～8,800万円 | 3,209万円 |
| 西大井 | 2,200万円～11,000万円 | 5,436万円 |
| 小山 | 1,500万円～14,000万円 | 6,438万円 |
| 西中延 | 1,500万円～5,500万円 | 2,888万円 |
| 西品川 | 650万円～7,900万円 | 3,031万円 |
| 戸越 | 2,600万円～12,000万円 | 6,443万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に品川区で取引された中古マンションの取引価格帯650万円～49,000万円、平均取引価格は6,242万円です。
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