品川区で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地と建物の価格相場を掲載します。2025年度に品川区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
品川区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2025年度に品川区で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
品川区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
品川区で取引された土地と建物の平均取引価格は23,802万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,600万円～214,748万円 | 23,802万円 | 132件 |
取引価格
以下の表は品川区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 3 | 2.27% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 0.76% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 2.27% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 7 | 5.30% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 7 | 5.30% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 9 | 6.82% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 8 | 6.06% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 11 | 8.33% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 9 | 6.82% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 41 | 31.06% |
| 2憶円以上 | 33 | 25.00% |
土地面積
品川区で取引された土地と建物の平均土地面積は151㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～1,700㎡ | 151㎡ |
以下の表は品川区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 9 | 6.82% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 69 | 52.27% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 21 | 15.91% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 9 | 6.82% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 9 | 6.82% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 5 | 3.79% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 0.76% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 0.76% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.76% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 1.52% |
| 500㎡以上 | 5 | 3.79% |
建物面積
品川区で取引された土地と建物の平均建物面積は173㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,400㎡ | 173㎡ |
以下の表は品川区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 13 | 9.85% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 1.52% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 7 | 5.30% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 10 | 7.58% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 21 | 15.91% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 8 | 6.06% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 7 | 5.30% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 5 | 3.79% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 4 | 3.03% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 5 | 3.79% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 5 | 3.79% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 4 | 3.03% |
| 160㎡以上 | 41 | 31.06% |
品川区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された品川区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 不動前-8分 |
15,000万円 2025年/木造 |
115㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-4分 |
6,000万円 1962年/木造 |
70㎡ 55㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-8分 |
4,300万円 1969年/木造 |
65㎡ 50㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越公園-2分 |
50,000万円 2025年/ＲＣ |
310㎡ 145㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区中延 荏原中延-5分 |
1,600万円 1966年/木造 |
60㎡ 50㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西五反田 不動前-6分 |
15,000万円 2016年/鉄骨造 |
185㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西五反田 不動前-1分 |
32,000万円 2010年/ＲＣ |
290㎡ 145㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西五反田 不動前-7分 |
8,000万円 1963年/鉄骨造 |
410㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区東大井 立会川-2分 |
6,800万円 / |
0㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区広町 大井町-14分 |
11,000万円 1978年/鉄骨造 |
155㎡ 170㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区南大井 立会川-4分 |
17,000万円 2016年/鉄骨造 |
180㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区豊町 戸越-8分 |
32,000万円 2002年/ＲＣ |
350㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区荏原 西小山-6分 |
7,400万円 /ＲＣ |
95㎡ 55㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区大井 大井町-8分 |
14,000万円 2025年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区大井 大井町-9分 |
4,700万円 1999年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区大井 大森(東京)-10分 |
10,000万円 2025年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区大井 大森(東京)-11分 |
6,400万円 2025年/木造 |
65㎡ 45㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区大井 大森(東京)-8分 |
17,000万円 1997年/ＲＣ |
280㎡ 220㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区大井 立会川-9分 |
6,200万円 2025年/ |
65㎡ 40㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区大井 西大井-11分 |
9,200万円 2013年/木造 |
110㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区大井 西大井-13分 |
20,000万円 1992年/ＲＣ |
290㎡ 260㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区大崎 大崎-6分 |
70,000万円 2021年/鉄骨造 |
430㎡ 280㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区上大崎 目黒-8分 |
31,000万円 1988年/木造 |
270㎡ 270㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区北品川 新馬場-1分 |
20,000万円 1972年/鉄骨造 |
250㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区北品川 新馬場-5分 |
11,000万円 1996年/鉄骨造 |
115㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 洗足-5分 |
50,000万円 1989年/木造 |
240㎡ 450㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 洗足-5分 |
14,000万円 1971年/鉄骨造 |
240㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-4分 |
7,900万円 2017年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 不動前-7分 |
32,000万円 2021年/ＲＣ |
220㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越公園-1分 |
16,000万円 1959年/木造 |
35㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 戸越公園-4分 |
10,000万円 2026年/ |
100㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 中延-2分 |
4,500万円 1985年/木造 |
120㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区戸越 中延-3分 |
13,000万円 2025年/木造 |
105㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区中延 荏原中延-2分 |
16,000万円 1966年/木造 |
160㎡ 185㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区中延 荏原中延-3分 |
11,000万円 2026年/ |
95㎡ 55㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区中延 中延-5分 |
8,000万円 /木造 |
85㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西大井 西大井-6分 |
44,000万円 2019年/ＲＣ |
410㎡ 160㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西大井 西大井-8分 |
5,300万円 2025年/木造 |
65㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西大井 西大井-11分 |
60,000万円 2024年/ＲＣ |
560㎡ 240㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西大井 西大井-3分 |
5,300万円 1993年/木造 |
70㎡ 35㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西大井 西大井-8分 |
11,000万円 2025年/木造 |
125㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西大井 西大井-4分 |
4,300万円 2000年/木造 |
65㎡ 40㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西五反田 大崎広小路-6分 |
9,500万円 2002年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西五反田 不動前-2分 |
27,000万円 2024年/ＲＣ |
160㎡ 55㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西五反田 不動前-9分 |
26,000万円 2024年/ＲＣ |
200㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西品川 大崎-10分 |
4,900万円 1997年/木造 |
80㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西品川 大崎-9分 |
19,000万円 1998年/軽量鉄骨造 |
190㎡ 150㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西品川 下神明-9分 |
10,000万円 2018年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西中延 荏原中延-8分 |
17,000万円 1986年/鉄骨造 |
200㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区西中延 荏原中延-5分 |
8,200万円 2025年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2025年第2四半期 |
品川区内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
品川区内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西大井 | 3,700万円～60,000万円 | 12,444万円 |
| 不動前 | 8,000万円～110,000万円 | 30,700万円 |
| 大井町 | 3,200万円～180,000万円 | 35,830万円 |
| 武蔵小山 | 1,700万円～160,000万円 | 36,244万円 |
| 立会川 | 5,600万円～17,000万円 | 8,613万円 |
| 荏原中延 | 1,600万円～17,000万円 | 9,813万円 |
| 中延 | 4,500万円～31,000万円 | 14,814万円 |
| 旗の台 | 5,900万円～47,000万円 | 15,483万円 |
| 大森(東京) | 6,400万円～17,000万円 | 11,400万円 |
| 戸越公園 | 9,000万円～50,000万円 | 24,167万円 |
品川区内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
品川区内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大井 | 3,200万円～60,000万円 | 12,888万円 |
| 小山 | 1,700万円～160,000万円 | 33,779万円 |
| 西大井 | 3,700万円～60,000万円 | 14,655万円 |
| 旗の台 | 5,400万円～47,000万円 | 15,118万円 |
| 西五反田 | 8,000万円～214,748万円 | 50,361万円 |
| 東大井 | 6,300万円～180,000万円 | 33,229万円 |
| 戸越 | 4,500万円～50,000万円 | 17,000万円 |
| 二葉 | 4,600万円～31,000万円 | 14,014万円 |
| 南品川 | 4,500万円～53,000万円 | 24,250万円 |
| 平塚 | 6,200万円～214,748万円 | 51,230万円 |
| 豊町 | 7,200万円～44,000万円 | 24,040万円 |
| 北品川 | 1,800万円～20,000万円 | 11,760万円 |
| 西品川 | 2,500万円～19,000万円 | 9,040万円 |
| 西中延 | 3,400万円～17,000万円 | 9,475万円 |
| 中延 | 1,600万円～16,000万円 | 9,150万円 |
| 南大井 | 7,000万円～17,000万円 | 13,000万円 |
| 荏原 | 7,400万円～8,200万円 | 7,733万円 |
| 東中延 | 10,000万円～12,000万円 | 11,000万円 |
| 上大崎 | 31,000万円～214,748万円 | 122,874万円 |
| 小山台 | 13,000万円～18,000万円 | 15,500万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に品川区で取引された土地と建物の取引価格帯1,600万円～214,748万円、平均取引価格は23,802万円です。
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