品川区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2025年度に品川区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
品川区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2025年度に品川区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
品川区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
品川区で取引された投資不動産の平均取引価格は43,467万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,600万円～214,748万円 | 43,467万円 | 43件 |
取引価格
以下の表は品川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 2.33% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 2.33% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 4.65% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 2.33% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 2.33% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 11 | 25.58% |
| 2憶円以上 | 26 | 60.47% |
土地面積
品川区で取引された投資不動産の平均土地面積は241㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～1,700㎡ | 241㎡ |
以下の表は品川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 13 | 30.23% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 8 | 18.60% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 11.63% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 7 | 16.28% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 9.30% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 2.33% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 2.33% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 2.33% |
| 500㎡以上 | 3 | 6.98% |
建物面積
品川区で取引された投資不動産の平均建物面積は320㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,400㎡ | 320㎡ |
以下の表は品川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 4.65% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 2.33% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 2.33% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 2.33% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 2.33% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 2.33% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 2.33% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 2.33% |
| 160㎡以上 | 34 | 79.07% |
品川区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された品川区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 戸越公園-2分 |
50,000万円 2025年/ＲＣ |
310㎡ 145㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 中延 荏原中延-5分 |
1,600万円 1966年/木造 |
60㎡ 50㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西五反田 不動前-6分 |
15,000万円 2016年/鉄骨造 |
185㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西五反田 不動前-1分 |
32,000万円 2010年/ＲＣ |
290㎡ 145㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 南大井 立会川-4分 |
17,000万円 2016年/鉄骨造 |
180㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 品川区 豊町 戸越-8分 |
32,000万円 2002年/ＲＣ |
350㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 大井 大森(東京)-8分 |
17,000万円 1997年/ＲＣ |
280㎡ 220㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 品川区 大井 西大井-13分 |
20,000万円 1992年/ＲＣ |
290㎡ 260㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 品川区 大崎 大崎-6分 |
70,000万円 2021年/鉄骨造 |
430㎡ 280㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 上大崎 目黒-8分 |
31,000万円 1988年/木造 |
270㎡ 270㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、店舗 | 品川区 北品川 新馬場-1分 |
20,000万円 1972年/鉄骨造 |
250㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 小山 洗足-5分 |
14,000万円 1971年/鉄骨造 |
240㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 小山 不動前-7分 |
32,000万円 2021年/ＲＣ |
220㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西大井 西大井-6分 |
44,000万円 2019年/ＲＣ |
410㎡ 160㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西大井 西大井-11分 |
60,000万円 2024年/ＲＣ |
560㎡ 240㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西五反田 不動前-2分 |
27,000万円 2024年/ＲＣ |
160㎡ 55㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西五反田 不動前-9分 |
26,000万円 2024年/ＲＣ |
200㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西品川 大崎-9分 |
19,000万円 1998年/軽量鉄骨造 |
190㎡ 150㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西中延 荏原中延-8分 |
17,000万円 1986年/鉄骨造 |
200㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西中延 荏原中延-7分 |
3,400万円 1967年/木造 |
90㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 東大井 大井町-9分 |
180,000万円 2006年/ＲＣ |
1400㎡ 1500㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 品川区 二葉 中延-6分 |
30,000万円 1983年/ＲＣ |
570㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場、店舗 | 品川区 二葉 中延-6分 |
31,000万円 1983年/ＲＣ |
570㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 品川区 二葉 西大井-4分 |
7,000万円 1985年/鉄骨造 |
190㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 南品川 大井町-6分 |
47,000万円 1992年/ＲＣ |
470㎡ 330㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 南品川 鮫洲-5分 |
53,000万円 2025年/ＲＣ |
480㎡ 195㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 大井 大井町-9分 |
60,000万円 2024年/鉄骨造 |
560㎡ 270㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 大崎 大崎-9分 |
79,000万円 2025年/ＲＣ |
550㎡ 210㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 品川区 上大崎 目黒-6分 |
214,748万円 1999年/ＳＲＣ、ＲＣ |
2㎡ 630㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 品川区 北品川 北品川-9分 |
14,000万円 1972年/木造 |
180㎡ 170㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 小山 不動前-8分 |
31,000万円 2024年/ＲＣ |
210㎡ 95㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 小山 武蔵小山-5分 |
160,000万円 2024年/ＲＣ |
1200㎡ 420㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 小山 武蔵小山-3分 |
34,000万円 2019年/ＲＣ |
270㎡ 65㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 戸越公園-5分 |
16,000万円 1976年/木造 |
240㎡ 200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 品川区 西大井 西大井-8分 |
6,400万円 1968年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 旗の台 旗の台-7分 |
47,000万円 1991年/ＲＣ |
530㎡ 370㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 東大井 大井町-3分 |
12,000万円 1967年/木造 |
105㎡ 95㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 平塚 戸越銀座-1分 |
214,748万円 1985年/ＲＣ |
2㎡ 1700㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 平塚 戸越銀座-2分 |
13,000万円 2025年/木造 |
115㎡ 60㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 平塚 戸越銀座-3分 |
6,200万円 1967年/木造 |
145㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 二葉 下神明-5分 |
12,000万円 1998年/軽量鉄骨造 |
130㎡ 120㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 豊町 戸越公園-5分 |
44,000万円 2023年/ＲＣ |
430㎡ 180㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 豊町 戸越公園-6分 |
9,000万円 1986年/ＲＣ |
170㎡ 120㎡ |
2025年第1四半期 |
品川区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
品川区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 不動前 | 15,000万円～32,000万円 | 27,167万円 |
| 西大井 | 6,400万円～60,000万円 | 27,480万円 |
| 大井町 | 12,000万円～180,000万円 | 74,750万円 |
| 戸越公園 | 9,000万円～50,000万円 | 29,750万円 |
| 荏原中延 | 1,600万円～17,000万円 | 7,333万円 |
| 大崎 | 19,000万円～79,000万円 | 56,000万円 |
| 戸越銀座 | 6,200万円～214,748万円 | 77,983万円 |
| 武蔵小山 | 34,000万円～160,000万円 | 97,000万円 |
| 中延 | 30,000万円～31,000万円 | 30,500万円 |
| 目黒 | 31,000万円～214,748万円 | 122,874万円 |
品川区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
品川区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 小山 | 14,000万円～160,000万円 | 54,200万円 |
| 西五反田 | 15,000万円～32,000万円 | 25,000万円 |
| 二葉 | 7,000万円～31,000万円 | 20,000万円 |
| 大井 | 17,000万円～60,000万円 | 32,333万円 |
| 豊町 | 9,000万円～44,000万円 | 28,333万円 |
| 西大井 | 6,400万円～60,000万円 | 36,800万円 |
| 平塚 | 6,200万円～214,748万円 | 77,983万円 |
| 戸越 | 16,000万円～50,000万円 | 33,000万円 |
| 東大井 | 12,000万円～180,000万円 | 96,000万円 |
| 北品川 | 14,000万円～20,000万円 | 17,000万円 |
| 西中延 | 3,400万円～17,000万円 | 10,200万円 |
| 大崎 | 70,000万円～79,000万円 | 74,500万円 |
| 南品川 | 47,000万円～53,000万円 | 50,000万円 |
| 上大崎 | 31,000万円～214,748万円 | 122,874万円 |
| 西品川 | 19,000万円～19,000万円 | 19,000万円 |
| 中延 | 1,600万円～1,600万円 | 1,600万円 |
| 南大井 | 17,000万円～17,000万円 | 17,000万円 |
| 旗の台 | 47,000万円～47,000万円 | 47,000万円 |
年度別で品川区の投資不動産の価格相場を調べる
品川区内の地域から投資不動産の価格相場を調べる
地域・沿線からから投資不動産の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
こんなお悩みありませんか？
相続した古い家を処分したい。
調整区域の土地を売却したい。
遠方で管理ができない土地・建物
上記以外にも、再建築不可、違法建築、事故物件等お気軽にご相談ください。
無料査定依頼・売却相談受付中！【秘密厳守】047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
無料査定依頼よくあるご質問
2025年度 品川区の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に品川区で取引された投資不動産の取引価格帯1,600万円～214,748万円、平均取引価格は43,467万円です。
相続で取得した品川区の収益アパート・マンションを購入・売却たい
品川区の収益アパート・マンション等の購入・売却・買取りのご相談も承っております。お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ