品川区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2025年度に品川区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
品川区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2025年度に品川区で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
品川区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
品川区で取引された一戸建ての平均取引価格は9,875万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,700万円～50,000万円 | 9,875万円 | 68件 |
取引価格
以下の表は品川区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 2.94% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 1.47% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 2.94% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 6 | 8.82% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 5 | 7.35% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 6 | 8.82% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 5.88% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 9 | 13.24% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 7 | 10.29% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 24 | 35.29% |
| 2憶円以上 | 2 | 2.94% |
土地面積
品川区で取引された一戸建ての平均土地面積は77㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～450㎡ | 77㎡ |
以下の表は品川区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 9 | 13.24% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 49 | 72.06% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 6 | 8.82% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 2 | 2.94% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 1.47% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 1.47% |
建物面積
品川区で取引された一戸建ての平均建物面積は93㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～240㎡ | 93㎡ |
以下の表は品川区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 4.41% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 2.94% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 6 | 8.82% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 10 | 14.71% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 20 | 29.41% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 6 | 8.82% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 5 | 7.35% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 3 | 4.41% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 4 | 5.88% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 4.41% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 2.94% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 1.47% |
| 160㎡以上 | 3 | 4.41% |
品川区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された品川区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山 不動前-8分 |
15,000万円 2025年/木造 |
115㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山 武蔵小山-4分 |
6,000万円 1962年/木造 |
70㎡ 55㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山 武蔵小山-8分 |
4,300万円 1969年/木造 |
65㎡ 50㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 大井 大井町-8分 |
14,000万円 2025年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 大井 大井町-9分 |
4,700万円 1999年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 大井 大森(東京)-10分 |
10,000万円 2025年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 大井 大森(東京)-11分 |
6,400万円 2025年/木造 |
65㎡ 45㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 大井 立会川-9分 |
6,200万円 2025年/ |
65㎡ 40㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 北品川 新馬場-5分 |
11,000万円 1996年/鉄骨造 |
115㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山 洗足-5分 |
50,000万円 1989年/木造 |
240㎡ 450㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山 西小山-4分 |
7,900万円 2017年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 戸越 戸越公園-1分 |
16,000万円 1959年/木造 |
35㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 戸越 中延-2分 |
4,500万円 1985年/木造 |
120㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 戸越 中延-3分 |
13,000万円 2025年/木造 |
105㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 中延 荏原中延-2分 |
16,000万円 1966年/木造 |
160㎡ 185㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 中延 荏原中延-3分 |
11,000万円 2026年/ |
95㎡ 55㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 中延 中延-5分 |
8,000万円 /木造 |
85㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 西大井 西大井-8分 |
5,300万円 2025年/木造 |
65㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 西大井 西大井-3分 |
5,300万円 1993年/木造 |
70㎡ 35㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 西大井 西大井-8分 |
11,000万円 2025年/木造 |
125㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 西大井 西大井-4分 |
4,300万円 2000年/木造 |
65㎡ 40㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 西五反田 大崎広小路-6分 |
9,500万円 2002年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 西品川 大崎-10分 |
4,900万円 1997年/木造 |
80㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 西品川 下神明-9分 |
10,000万円 2018年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 西中延 荏原中延-5分 |
8,200万円 2025年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 西中延 荏原中延-6分 |
9,300万円 1984年/木造 |
100㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 旗の台 荏原町-6分 |
8,000万円 2006年/木造 |
90㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 旗の台 荏原町-2分 |
8,600万円 2025年/木造 |
80㎡ 40㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 旗の台 洗足-8分 |
9,000万円 1995年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 旗の台 旗の台-8分 |
8,900万円 2013年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 東大井 立会川-3分 |
6,300万円 2025年/木造 |
65㎡ 40㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 東大井 立会川-2分 |
8,000万円 2013年/木造 |
75㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 東五反田 高輪台-6分 |
11,000万円 2025年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 南大井 大森海岸-7分 |
15,000万円 2025年/木造 |
140㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 南大井 立会川-9分 |
7,000万円 2025年/木造 |
75㎡ 40㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 南品川 新馬場-3分 |
9,000万円 2025年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 荏原 武蔵小山-8分 |
8,200万円 2009年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 大井 大井町-8分 |
6,400万円 2018年/木造 |
55㎡ 55㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 大井 大井町-7分 |
3,200万円 1978年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 大井 大森(東京)-10分 |
11,000万円 2025年/木造 |
85㎡ 75㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 大井 大森(東京)-9分 |
11,000万円 2025年/木造 |
85㎡ 75㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 大井 立会川-12分 |
5,600万円 1994年/木造 |
75㎡ 55㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 大井 西大井-11分 |
8,500万円 2004年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 北品川 品川-12分 |
12,000万円 1990年/木造 |
120㎡ 80㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 北品川 新馬場-5分 |
1,800万円 1951年/木造 |
55㎡ 75㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山 洗足-3分 |
18,000万円 2024年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山 西小山-3分 |
18,000万円 2025年/木造 |
135㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山 武蔵小山-6分 |
1,700万円 1970年/木造 |
80㎡ 60㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-8分 |
13,000万円 2025年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-5分 |
18,000万円 2025年/木造 |
120㎡ 75㎡ |
2025年第1四半期 |
品川区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
品川区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西大井 | 3,700万円～11,000万円 | 6,589万円 |
| 武蔵小山 | 1,700万円～18,000万円 | 8,533万円 |
| 立会川 | 5,600万円～12,000万円 | 7,517万円 |
| 下神明 | 2,500万円～28,000万円 | 12,325万円 |
| 荏原中延 | 8,200万円～16,000万円 | 11,125万円 |
| 大井町 | 3,200万円～14,000万円 | 7,075万円 |
| 中延 | 4,500万円～13,000万円 | 8,175万円 |
| 大森(東京) | 6,400万円～11,000万円 | 9,600万円 |
| 新馬場 | 1,800万円～11,000万円 | 7,267万円 |
| 洗足 | 9,000万円～50,000万円 | 25,667万円 |
品川区内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
品川区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大井 | 3,200万円～14,000万円 | 7,909万円 |
| 小山 | 1,700万円～50,000万円 | 15,113万円 |
| 西大井 | 3,700万円～11,000万円 | 6,350万円 |
| 旗の台 | 5,400万円～16,000万円 | 9,986万円 |
| 戸越 | 4,500万円～16,000万円 | 10,750万円 |
| 西品川 | 2,500万円～10,000万円 | 6,550万円 |
| 東大井 | 6,300万円～12,000万円 | 8,450万円 |
| 中延 | 8,000万円～16,000万円 | 11,667万円 |
| 南品川 | 4,500万円～12,000万円 | 8,500万円 |
| 北品川 | 1,800万円～12,000万円 | 8,267万円 |
| 豊町 | 7,200万円～28,000万円 | 17,600万円 |
| 南大井 | 7,000万円～15,000万円 | 11,000万円 |
| 小山台 | 13,000万円～18,000万円 | 15,500万円 |
| 西五反田 | 9,500万円～11,000万円 | 10,250万円 |
| 西中延 | 8,200万円～9,300万円 | 8,750万円 |
| 荏原 | 8,200万円～8,200万円 | 8,200万円 |
| 東五反田 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
| 平塚 | 9,200万円～9,200万円 | 9,200万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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