男衾駅（東武東上線）の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に男衾駅（東武東上線）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
男衾駅（東武東上線）の土地の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、男衾駅（東武東上線）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
男衾駅周辺で取引された土地の平均取引価格は912万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 30万円～35,000万円 | 912万円 |
年度別取引件数
男衾駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 10件 |
| 2018 | 12件 |
| 2019 | 14件 |
| 2020 | 32件 |
| 2021 | 7件 |
| 2022 | 10件 |
| 2023 | 3件 |
| 全期間 | 88件 |
年度別取引価格
男衾駅周辺で取引された土地の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
男衾駅（東武東上線）の土地の平均価格の推移
男衾駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 50万円～780万円 | 416万円 |
| 2018 | 90万円～1,200万円 | 514万円 |
| 2019 | 230万円～35,000万円 | 3,230万円 |
| 2020 | 71万円～2,300万円 | 494万円 |
| 2021 | 30万円～1,100万円 | 368万円 |
| 2022 | 60万円～1,600万円 | 545万円 |
| 2023 | 55万円～500万円 | 285万円 |
| 全期間 | 30万円～35,000万円 | 912万円 |
以下の表は男衾駅（東武東上線）の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 77 | 87.50% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 8 | 9.09% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 2.27% |
| 2憶円以上 | 1 | 1.14% |
土地面積
男衾駅周辺で取引された土地の平均土地面積は427㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 60㎡～2,000㎡ | 427㎡ |
以下の表は男衾駅（東武東上線）の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 1.14% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 11 | 12.50% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 14 | 15.91% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 12 | 13.64% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 6 | 6.82% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 9 | 10.23% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 5 | 5.68% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 1.14% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 4 | 4.55% |
| 500㎡以上 | 25 | 28.41% |
土地の㎡単価
男衾駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は13,592円です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 860円～38,000円 | 13,592円 |
男衾駅周辺で取引された土地の売買事例一覧
直近で取引された男衾駅（東武東上線）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字赤浜 男衾-5分 | 500万円 11万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字赤浜 男衾 | 55万円 1万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字富田 男衾-7分 | 300万円 8万円 |
120㎡ 長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字富田 男衾-9分 | 850万円 6万円 |
460㎡ 不整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字富田 男衾 | 130万円 3万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字富田 男衾-7分 | 910万円 3万円 |
1000㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字赤浜 男衾-28分 | 1,600万円 6万円 |
960㎡ ほぼ台形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字牟礼 男衾 | 280万円 3万円 |
360㎡ ほぼ台形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字赤浜 男衾-5分 | 300万円 3万円 |
330㎡ ほぼ台形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字富田 男衾-8分 | 1,100万円 8万円 |
480㎡ 袋地等 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字赤浜 男衾 | 60万円 1万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字赤浜 男衾 | 130万円 4万円 |
125㎡ ほぼ台形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字富田 男衾-7分 | 92万円 3万円 |
100㎡ ほぼ整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字富田 男衾-28分 | 50万円 1万円 |
160㎡ ほぼ正方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字富田 男衾-16分 | 1,100万円 3万円 |
1200㎡ 不整形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字富田 男衾-9分 | 350万円 10万円 |
115㎡ ほぼ正方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字富田 男衾 | 30万円 0万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字赤浜 男衾 | 270万円 2万円 |
590㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字富田 男衾-3分 | 740万円 8万円 |
300㎡ ほぼ整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字牟礼 男衾 | 37万円 2万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字赤浜 男衾-5分 | 1,500万円 5万円 |
700㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字富田 男衾-19分 | 800万円 13万円 |
210㎡ ほぼ台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字富田 男衾 | 180万円 4万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字富田 男衾-2分 | 2,300万円 9万円 |
820㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字牟礼 男衾-24分 | 300万円 3万円 |
360㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字牟礼 男衾-26分 | 500万円 4万円 |
470㎡ ほぼ整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字牟礼 男衾-24分 | 480万円 2万円 |
790㎡ ほぼ整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字牟礼 男衾-25分 | 150万円 2万円 |
240㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字牟礼 男衾-29分 | 530万円 3万円 |
580㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字牟礼 男衾 | 240万円 2万円 |
370㎡ ほぼ整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字牟礼 男衾-25分 | 150万円 2万円 |
230㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字牟礼 男衾-29分 | 230万円 3万円 |
270㎡ ほぼ整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字牟礼 男衾 | 220万円 7万円 |
115㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字牟礼 男衾 | 350万円 2万円 |
480㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字牟礼 男衾 | 290万円 3万円 |
320㎡ ほぼ整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字牟礼 男衾-29分 | 120万円 2万円 |
185㎡ ほぼ整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字牟礼 男衾-23分 | 470万円 3万円 |
590㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字牟礼 男衾-23分 | 550万円 3万円 |
720㎡ ほぼ台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字牟礼 男衾 | 93万円 2万円 |
130㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 大里郡寄居町大字牟礼 男衾-25分 | 340万円 2万円 |
520㎡ ほぼ整形 |
2020年第４四半期 |
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男衾駅（東武東上線）の土地の取引価格、おおよその相場は「男衾駅（東武東上線）の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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