小川町駅（東武東上線）の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に小川町駅（東武東上線）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
小川町駅（東武東上線）の土地の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、小川町駅（東武東上線）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
小川町駅周辺で取引された土地の平均取引価格は823万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 4万円～10,000万円 | 823万円 |
年度別取引件数
小川町駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 30件 |
| 2018 | 18件 |
| 2019 | 10件 |
| 2020 | 24件 |
| 2021 | 24件 |
| 2022 | 15件 |
| 2023 | 23件 |
| 2024 | 12件 |
| 全期間 | 156件 |
年度別取引価格
小川町駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 77万円～10,000万円 | 1,318万円 |
| 2018 | 150万円～2,600万円 | 831万円 |
| 2019 | 160万円～2,200万円 | 761万円 |
| 2020 | 10万円～10,000万円 | 1,014万円 |
| 2021 | 11万円～3,800万円 | 722万円 |
| 2022 | 30万円～1,400万円 | 610万円 |
| 2023 | 8万円～2,000万円 | 399万円 |
| 2024 | 4万円～2,400万円 | 525万円 |
| 全期間 | 4万円～10,000万円 | 823万円 |
以下の表は小川町駅（東武東上線）の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 121 | 77.56% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 22 | 14.10% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 7 | 4.49% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 1.28% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 1.28% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 1.28% |
土地面積
小川町駅周辺で取引された土地の平均土地面積は491㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 491㎡ |
以下の表は小川町駅（東武東上線）の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 12 | 7.69% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 3.21% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 13 | 8.33% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 13 | 8.33% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 15 | 9.62% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 12 | 7.69% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 12 | 7.69% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 7 | 4.49% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 8 | 5.13% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 6 | 3.85% |
| 500㎡以上 | 53 | 33.97% |
土地の㎡単価
小川町駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は14,668円です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 57円～68,000円 | 14,668円 |
小川町駅周辺で取引された土地の売買事例一覧
直近で取引された小川町駅（東武東上線）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字青山 小川町(埼玉)-16分 | 350万円 5万円 |
220㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字小川 小川町(埼玉)-28分 | 470万円 3万円 |
570㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字中爪 小川町(埼玉) | 4万円 0万円 |
690㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字増尾 小川町(埼玉)-23分 | 57万円 1万円 |
370㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字青山 小川町(埼玉)-29分 | 200万円 7万円 |
95㎡ ほぼ台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字青山 小川町(埼玉)-18分 | 490万円 6万円 |
250㎡ ほぼ台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字大塚 小川町(埼玉)-20分 | 940万円 12万円 |
250㎡ ほぼ台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字小川 小川町(埼玉) | 2,400万円 3万円 |
2㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字腰越 小川町(埼玉)-21分 | 840万円 9万円 |
330㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字増尾 小川町(埼玉)-19分 | 100万円 0万円 |
1400㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 秩父郡東秩父村大字御堂 小川町(埼玉) | 150万円 1万円 |
580㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字青山 小川町(埼玉)-21分 | 300万円 3万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字青山 小川町(埼玉)-11分 | 900万円 15万円 |
200㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字中爪 小川町(埼玉) | 62万円 0万円 |
1000㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字中爪 小川町(埼玉) | 130万円 0万円 |
2㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 秩父郡東秩父村大字大内沢 小川町(埼玉)-2H～分 | 16万円 0万円 |
410㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 秩父郡東秩父村大字大内沢 小川町(埼玉)-2H～分 | 8万円 0万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 秩父郡東秩父村大字安戸 小川町(埼玉) | 500万円 2万円 |
810㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字大塚 小川町(埼玉)-10分 | 900万円 5万円 |
550㎡ ほぼ正方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字腰越 小川町(埼玉)-24分 | 400万円 4万円 |
380㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字下横田 小川町(埼玉) | 160万円 5万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字増尾 小川町(埼玉)-15分 | 700万円 7万円 |
320㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 秩父郡東秩父村大字安戸 小川町(埼玉) | 300万円 2万円 |
450㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字大塚 小川町(埼玉)-6分 | 2,000万円 15万円 |
440㎡ ほぼ台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字小川 小川町(埼玉)-8分 | 120万円 2万円 |
240㎡ ほぼ台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字小川 小川町(埼玉)-18分 | 400万円 2万円 |
770㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字小川 小川町(埼玉)-19分 | 400万円 3万円 |
420㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町東小川 小川町(埼玉) | 300万円 6万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字大塚 小川町(埼玉)-10分 | 450万円 9万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字小川 小川町(埼玉)-18分 | 350万円 7万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字腰越 小川町(埼玉) | 360万円 1万円 |
1200㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字腰越 小川町(埼玉) | 520万円 1万円 |
1700㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字腰越 小川町(埼玉) | 56万円 1万円 |
185㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字腰越 小川町(埼玉) | 120万円 1万円 |
400㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字腰越 小川町(埼玉)-19分 | 20万円 1万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字青山 小川町(埼玉)-21分 | 700万円 11万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字青山 小川町(埼玉)-16分 | 1,300万円 2万円 |
1900㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字腰越 小川町(埼玉) | 400万円 3万円 |
390㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字青山 小川町(埼玉)-21分 | 450万円 7万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡小川町大字小川 小川町(埼玉)-23分 | 250万円 3万円 |
320㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
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