つきのわ駅（東武東上線）の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基につきのわ駅（東武東上線）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
つきのわ駅（東武東上線）の土地の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、つきのわ駅（東武東上線）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
つきのわ駅周辺で取引された土地の平均取引価格は1,758万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1万円～30,000万円 | 1,758万円 |
年度別取引件数
つきのわ駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 23件 |
| 2018 | 21件 |
| 2019 | 16件 |
| 2020 | 19件 |
| 2021 | 13件 |
| 2022 | 15件 |
| 2023 | 8件 |
| 2024 | 8件 |
| 2025 | 11件 |
| 全期間 | 134件 |
年度別取引価格
つきのわ駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 38万円～14,000万円 | 2,771万円 |
| 2018 | 1万円～5,000万円 | 1,192万円 |
| 2019 | 130万円～1,800万円 | 1,093万円 |
| 2020 | 12万円～6,300万円 | 1,144万円 |
| 2021 | 120万円～30,000万円 | 3,312万円 |
| 2022 | 15万円～2,900万円 | 712万円 |
| 2023 | 140万円～6,000万円 | 2,011万円 |
| 2024 | 9万円～3,200万円 | 1,395万円 |
| 2025 | 30万円～9,600万円 | 2,416万円 |
| 全期間 | 1万円～30,000万円 | 1,758万円 |
以下の表はつきのわ駅（東武東上線）の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 62 | 46.27% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 52 | 38.81% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 3 | 2.24% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 4 | 2.99% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 2.24% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 1.49% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 2.24% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.75% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 2.24% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.75% |
土地面積
つきのわ駅周辺で取引された土地の平均土地面積は406㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 406㎡ |
以下の表はつきのわ駅（東武東上線）の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 11 | 8.21% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 0.75% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 14 | 10.45% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 14 | 10.45% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 22 | 16.42% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 7 | 5.22% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 20 | 14.93% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 4 | 2.99% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 4 | 2.99% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 1.49% |
| 500㎡以上 | 35 | 26.12% |
土地の㎡単価
つきのわ駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は32,485円です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 27円～110,000円 | 32,485円 |
つきのわ駅周辺で取引された土地の売買事例一覧
直近で取引されたつきのわ駅（東武東上線）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 比企郡滑川町月の輪 つきのわ-4分 | 1,700万円 26万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 東松山市大字下唐子 つきのわ-23分 | 280万円 1万円 |
1200㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 東松山市大字下唐子 つきのわ-15分 | 6,200万円 4万円 |
2㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡滑川町月の輪 つきのわ-5分 | 2,400万円 20万円 |
390㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 東松山市大字石橋 つきのわ-14分 | 1,200万円 4万円 |
920㎡ ほぼ整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東松山市大字上唐子 つきのわ-10分 | 550万円 4万円 |
500㎡ 袋地等 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東松山市大字上唐子 つきのわ-8分 | 9,600万円 10万円 |
2㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東松山市大字上唐子 つきのわ-9分 | 3,400万円 10万円 |
1100㎡ ほぼ正方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東松山市大字下唐子 つきのわ-26分 | 220万円 1万円 |
960㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡滑川町大字和泉 つきのわ | 30万円 1万円 |
120㎡ ほぼ整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡滑川町大字羽尾 つきのわ-12分 | 1,000万円 11万円 |
300㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東松山市大字上唐子 つきのわ-23分 | 9万円 0万円 |
1200㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡滑川町大字月輪 つきのわ-10分 | 3,200万円 10万円 |
1000㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 東松山市大字下唐子 つきのわ | 1,500万円 4万円 |
1100㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡滑川町大字月輪 つきのわ-10分 | 1,700万円 2万円 |
2㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡滑川町大字月輪 つきのわ-18分 | 550万円 1万円 |
1800㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡滑川町大字月輪 つきのわ-21分 | 1,300万円 13万円 |
330㎡ 袋地等 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡滑川町大字月輪 つきのわ-15分 | 1,800万円 3万円 |
2㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡滑川町大字月輪 つきのわ-15分 | 1,100万円 5万円 |
760㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡滑川町大字月輪 つきのわ-13分 | 150万円 5万円 |
105㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡滑川町月の輪 つきのわ-13分 | 4,200万円 15万円 |
930㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡滑川町大字月輪 つきのわ-15分 | 1,800万円 3万円 |
2㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡滑川町大字月輪 つきのわ-18分 | 140万円 0万円 |
1300㎡ ほぼ整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡滑川町月の輪 つきのわ-8分 | 1,600万円 35万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡滑川町月の輪 つきのわ-9分 | 6,000万円 18万円 |
1100㎡ ほぼ台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 東松山市大字上唐子 つきのわ-8分 | 1,000万円 10万円 |
330㎡ ほぼ正方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡滑川町月の輪 つきのわ-4分 | 1,200万円 18万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東松山市大字上唐子 つきのわ-9分 | 100万円 2万円 |
140㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 東松山市大字上唐子 つきのわ-24分 | 450万円 3万円 |
490㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡滑川町大字月輪 つきのわ-18分 | 1,300万円 4万円 |
1200㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡滑川町月の輪 つきのわ-6分 | 750万円 19万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡滑川町月の輪 つきのわ-8分 | 1,600万円 30万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 東松山市大字上唐子 つきのわ-14分 | 200万円 2万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 東松山市大字下唐子 つきのわ-16分 | 200万円 1万円 |
1100㎡ 台形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡滑川町大字月輪 つきのわ-15分 | 98万円 3万円 |
110㎡ ほぼ台形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡滑川町大字月輪 つきのわ-18分 | 72万円 0万円 |
680㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡滑川町大字月輪 つきのわ-19分 | 15万円 0万円 |
145㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡滑川町大字月輪 つきのわ-18分 | 45万円 0万円 |
430㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 東松山市大字新郷 つきのわ-26分 | 2,900万円 10万円 |
970㎡ 台形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡滑川町大字月輪 つきのわ-16分 | 1,200万円 9万円 |
470㎡ 不整形 |
2022年第1四半期 |
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