船橋市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2021年度に船橋市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
船橋市の土地の売買事例から価格相場を解析
2021年度に船橋市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
船橋市の土地の平均価格・取引件数・面積
船橋市で取引された土地の平均取引価格は2,782万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 10万円～51,000万円 | 2,782万円 | 351件 |
土地の㎡単価と坪単価
船橋市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は140,651円(約14万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 800円～650,000円 | 140,651円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は464,961円(約46万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 2,645円～2,148,760円 | 464,961円 |
取引価格
以下の表は船橋市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 67 | 19.09% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 94 | 26.78% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 89 | 25.36% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 52 | 14.81% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 19 | 5.41% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 1.14% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 5 | 1.42% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 6 | 1.71% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 0.85% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 4 | 1.14% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 5 | 1.42% |
| 2憶円以上 | 3 | 0.85% |
土地面積
船橋市で取引された土地の平均面積は237㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 237㎡ |
以下の表は船橋市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 9 | 2.56% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 34 | 9.69% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 122 | 34.76% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 87 | 24.79% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 24 | 6.84% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 16 | 4.56% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 14 | 3.99% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 6 | 1.71% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 6 | 1.71% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 7 | 1.99% |
| 500㎡以上 | 26 | 7.41% |
船橋市の土地の売買事例一覧
直近で取引された船橋市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 船橋市旭町 馬込沢-10分 | 400万円 22万円 |
60㎡ ほぼ正方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市東町 東船橋-11分 | 800万円 20万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市印内 西船橋-19分 | 3,100万円 75万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市大穴北 三咲-19分 | 470万円 22万円 |
70㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市大穴北 三咲-19分 | 320万円 22万円 |
50㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市大穴北 三咲-19分 | 310万円 22万円 |
45㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市大穴北 三咲-19分 | 570万円 24万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市大穴北 三咲-19分 | 560万円 24万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市大穴南 滝不動-6分 | 1,000万円 29万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 新船橋-10分 | 3,900万円 97万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市金杉 滝不動-23分 | 460万円 13万円 |
115㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市金杉 塚田-29分 | 720万円 4万円 |
600㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市金杉 塚田-25分 | 1,500万円 12万円 |
410㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市金杉 塚田-25分 | 2,300万円 7万円 |
1100㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市金杉 塚田-25分 | 780万円 4万円 |
640㎡ ほぼ正方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市金杉 塚田-25分 | 3,000万円 11万円 |
890㎡ ほぼ正方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市金杉 塚田-25分 | 4,400万円 11万円 |
1300㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市高野台 二和向台-26分 | 380万円 9万円 |
135㎡ ほぼ正方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市高野台 二和向台-26分 | 1,700万円 37万円 |
155㎡ ほぼ整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 鎌ケ谷大仏-13分 | 600万円 23万円 |
85㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-13分 | 1,000万円 33万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市芝山 高根木戸-10分 | 1,800万円 42万円 |
140㎡ ほぼ整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市新高根 高根公団-6分 | 630万円 20万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市新高根 高根公団-11分 | 400万円 13万円 |
100㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市新高根 高根公団-14分 | 1,700万円 24万円 |
230㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市高根台 高根木戸-13分 | 5,200万円 47万円 |
360㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市高根台 高根公団-11分 | 1,200万円 23万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市高根町 塚田 | 4,600万円 7万円 |
2㎡ ほぼ正方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市高根町 飯山満-16分 | 2,500万円 50万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市高根町 飯山満-20分 | 2,200万円 44万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市田喜野井 前原-19分 | 810万円 25万円 |
105㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市田喜野井 薬園台-11分 | 3,200万円 40万円 |
270㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市夏見 新船橋-21分 | 1,000万円 23万円 |
140㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市夏見 塚田-13分 | 51,000万円 80万円 |
2㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市夏見 船橋-16分 | 5,900万円 62万円 |
310㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市夏見町 馬込沢-28分 | 2,500万円 50万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市習志野台 習志野-20分 | 2,300万円 75万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市習志野台 習志野-18分 | 4,600万円 63万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市西船 西船橋-14分 | 2,500万円 42万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市西船 東中山-9分 | 2,600万円 85万円 |
100㎡ ほぼ整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 薬園台-9分 | 2,500万円 40万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 薬園台-9分 | 2,100万円 70万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 薬園台-9分 | 1,300万円 42万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 薬園台-11分 | 1,100万円 38万円 |
95㎡ 台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市東中山 東中山-6分 | 1,500万円 39万円 |
125㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市東船橋 東船橋-2分 | 8,000万円 130万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市日の出 船橋-28分 | 4,000万円 55万円 |
240㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市藤原 馬込沢-4分 | 1,200万円 40万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市藤原 馬込沢-4分 | 1,100万円 34万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二和西 滝不動-16分 | 150万円 5万円 |
100㎡ ほぼ正方形 |
2021年第4四半期 |
船橋市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
船橋市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 二和向台 | 230万円～7,700万円 | 1,746万円 |
| 塚田 | 180万円～51,000万円 | 4,582万円 |
| 船橋 | 900万円～17,000万円 | 4,517万円 |
| 馬込沢 | 200万円～4,500万円 | 1,679万円 |
| 三咲 | 200万円～9,900万円 | 1,403万円 |
| 飯山満 | 17万円～6,300万円 | 2,294万円 |
| 高根木戸 | 300万円～6,600万円 | 2,300万円 |
| 薬園台 | 400万円～4,800万円 | 2,075万円 |
| 船橋日大前 | 300万円～13,000万円 | 2,836万円 |
| 前原 | 50万円～19,000万円 | 2,998万円 |
船橋市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
船橋市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 二和西 | 150万円～9,900万円 | 2,220万円 |
| 海神 | 550万円～14,000万円 | 3,972万円 |
| 宮本 | 1,100万円～7,500万円 | 4,036万円 |
| 習志野台 | 700万円～13,000万円 | 3,993万円 |
| 大穴北 | 200万円～1,500万円 | 761万円 |
| 飯山満町 | 480万円～6,300万円 | 2,607万円 |
| 夏見 | 900万円～51,000万円 | 8,773万円 |
| 金杉 | 200万円～4,400万円 | 1,628万円 |
| 前原東 | 300万円～5,000万円 | 2,327万円 |
| 高根町 | 17万円～4,600万円 | 2,133万円 |
| 丸山 | 200万円～4,500万円 | 1,750万円 |
| 二和東 | 290万円～7,700万円 | 2,179万円 |
| 前原西 | 1,900万円～19,000万円 | 6,111万円 |
| 坪井町 | 1,800万円～2,900万円 | 2,556万円 |
| 松が丘 | 450万円～2,600万円 | 1,570万円 |
| 三山 | 400万円～1,900万円 | 1,169万円 |
| 二宮 | 50万円～4,800万円 | 2,028万円 |
| 行田 | 2,300万円～3,200万円 | 2,889万円 |
| 芝山 | 300万円～6,600万円 | 2,444万円 |
| 藤原 | 1,100万円～2,100万円 | 1,629万円 |
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2021年度 船橋市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に船橋市で取引された土地の取引価格帯10万円～51,000万円、平均取引価格は2,782万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は2,645円～2,148,760円、平均坪単価は464,961円(約46万円)です。
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