2024年度千葉県船橋市の土地の価格相場情報

船橋市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2024年度に船橋市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

船橋市の土地の売買事例から価格相場を解析
船橋市の公示地価について
ランドクリエイトについて
不動産関連情報

土地

土地と建物マンション

船橋市の土地の売買事例から価格相場を解析

2024年度に船橋市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

船橋市の土地の平均価格・取引件数・面積

船橋市で取引された土地の平均取引価格は5,180万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
10万円～214,748万円	5,180万円	228件

土地の㎡単価と坪単価

船橋市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は184,820円(約18万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
1,600円～1,600,000円	184,820円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は610,974円(約61万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
5,289円～5,289,256円	610,974円

取引価格

以下の表は船橋市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	29	12.72%
1000万円以上2000万円未満	54	23.68%
2000万円以上3000万円未満	58	25.44%
3000万円以上4000万円未満	26	11.40%
4000万円以上5000万円未満	13	5.70%
5000万円以上6000万円未満	11	4.82%
6000万円以上7000万円未満	5	2.19%
7000万円以上8000万円未満	6	2.63%
8000万円以上9000万円未満	2	0.88%
9000万円以上1憶円未満	3	1.32%
1憶円以上2憶円未満	12	5.26%
2憶円以上	9	3.95%

土地面積

船橋市で取引された土地の平均面積は226㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,600㎡	226㎡

以下の表は船橋市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	7	3.07%
50㎡以上100㎡未満	20	8.77%
100㎡以上150㎡未満	71	31.14%
150㎡以上200㎡未満	68	29.82%
200㎡以上250㎡未満	21	9.21%
250㎡以上300㎡未満	7	3.07%
300㎡以上350㎡未満	3	1.32%
350㎡以上400㎡未満	3	1.32%
400㎡以上450㎡未満	3	1.32%
500㎡以上	25	10.96%

船橋市の土地の売買事例一覧

直近で取引された船橋市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	船橋市旭町塚田-16分	1,800万円 7万円	800㎡ほぼ整形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市旭町塚田-11分	5,500万円 41万円	440㎡不整形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市市場東船橋-9分	2,500万円 130万円	65㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市海神海神-5分	1,700万円 54万円	100㎡ほぼ台形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市金杉滝不動-11分	1,800万円 29万円	200㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市金杉塚田-28分	1,400万円 2万円	2㎡ほぼ整形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市高野台鎌ケ谷大仏	200万円 5万円	145㎡ほぼ台形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市高野台二和向台-26分	22,000万円 13万円	2㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市新高根高根公団-14分	2,100万円 47万円	145㎡ほぼ台形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市高根台高根木戸-11分	3,200万円 71万円	150㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市夏見船橋-15分	2,000万円 72万円	90㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市夏見町船橋	2,900万円 46万円	210㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市習志野台高根木戸-14分	5,800万円 69万円	280㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市習志野台習志野-21分	7,200万円 47万円	500㎡不整形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市西船京成西船-6分	5,800万円 110万円	175㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市西船西船橋-5分	5,000万円 140万円	120㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市飯山満町飯山満-15分	3,600万円 13万円	910㎡ほぼ台形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市本町大神宮下-8分	8,400万円 190万円	150㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市前貝塚町塚田-4分	5,700万円 86万円	220㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市前原東津田沼-13分	3,400万円 130万円	85㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市前原東前原-4分	35,000万円 120万円	980㎡不整形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市丸山馬込沢-9分	1,100万円 25万円	145㎡ほぼ整形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市丸山馬込沢-20分	1,400万円 37万円	125㎡ほぼ台形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市三咲三咲-7分	700万円 28万円	80㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市三咲三咲-14分	1,800万円 36万円	165㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市湊町大神宮下-7分	11,000万円 120万円	290㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市みやぎ台二和向台-14分	1,200万円 17万円	230㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市三山京成大久保-19分	2,300万円 41万円	180㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市山手海神-11分	214,748万円 230万円	2㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市旭町馬込沢-16分	1,100万円 26万円	130㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市市場東船橋-13分	5,900万円 130万円	150㎡台形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市大穴北三咲-24分	1,500万円 31万円	165㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市大穴北三咲-13分	2,100万円 32万円	210㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市大穴北三咲-20分	1,000万円 29万円	115㎡不整形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市大穴南滝不動-20分	450万円 8万円	180㎡ほぼ台形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市海神海神-4分	830万円 27万円	100㎡台形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市海神海神-5分	4,000万円 110万円	120㎡ほぼ台形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市海神船橋-13分	4,000万円 79万円	170㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市金杉馬込沢-26分	1,400万円 8万円	560㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市高野台二和向台-24分	1,200万円 27万円	150㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市高野台二和向台-21分	600万円 12万円	160㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市高野台二和向台-25分	950万円 18万円	175㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市芝山北習志野-13分	14,000万円 59万円	770㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市新高根高根公団-13分	2,900万円 48万円	200㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市高根町飯山満-16分	3,000万円 56万円	175㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市高根町飯山満-24分	1,800万円 23万円	250㎡ほぼ台形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市高根町飯山満-23分	2,300万円 46万円	165㎡ほぼ正方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市高根町飯山満-23分	2,200万円 43万円	165㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市田喜野井薬園台-16分	2,000万円 41万円	160㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市坪井町船橋日大前-13分	3,500万円 64万円	180㎡長方形	2024年第3四半期

船橋市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

船橋市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
馬込沢	300万円～11,000万円	2,050万円
船橋	10万円～40,000万円	6,860万円
飯山満	500万円～9,000万円	3,200万円
塚田	1,400万円～5,700万円	3,120万円
三咲	700万円～20,000万円	3,457万円
前原	1,500万円～35,000万円	6,500万円
二和向台	570万円～22,000万円	2,799万円
滝不動	450万円～5,500万円	1,927万円
高根木戸	900万円～5,800万円	2,522万円
北習志野	1,800万円～16,000万円	7,213万円

船橋市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

船橋市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
三山	600万円～2,300万円	1,550万円
高根町	1,800万円～3,400万円	2,490万円
金杉	700万円～2,400万円	1,744万円
本町	10万円～40,000万円	9,526万円
本中山	700万円～34,000万円	7,750万円
海神	500万円～6,500万円	2,729万円
習志野台	1,100万円～16,000万円	5,525万円
夏見	2,000万円～15,000万円	7,871万円
丸山	550万円～2,900万円	1,426万円
二宮	1,500万円～3,200万円	2,314万円
前原西	1,800万円～7,200万円	3,686万円
大穴南	450万円～5,500万円	2,100万円
前原東	2,500万円～35,000万円	16,700万円
藤原	300万円～11,000万円	3,047万円
西習志野	2,700万円～4,500万円	3,500万円
三咲	700万円～2,100万円	1,717万円
旭町	1,100万円～5,500万円	2,333万円
西船	4,900万円～33,000万円	9,767万円
八木が谷	570万円～1,600万円	978万円
馬込町	2,000万円～2,200万円	2,140万円

年度別で船橋市の土地の価格相場を調べる

船橋市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

こんなお悩みありませんか？
相続した古い家を処分したい。
調整区域の土地を売却したい。
遠方で管理ができない土地・建物
上記以外にも、再建築不可、違法建築、事故物件等お気軽にご相談ください。

無料査定依頼・売却相談受付中！【秘密厳守】047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

無料査定依頼

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2024年度船橋市の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に船橋市で取引された土地の取引価格帯10万円～214,748万円、平均取引価格は5,180万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は5,289円～5,289,256円、平均坪単価は610,974円(約61万円)です。

相続で取得した船橋市の空き地・空き家を売却たい

船橋市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

仲介手数料無料なら、こんなにお得

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について

不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	船橋市旭町塚田-16分	1,800万円 7万円	800㎡ほぼ整形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市旭町塚田-11分	5,500万円 41万円	440㎡不整形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市市場東船橋-9分	2,500万円 130万円	65㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市海神海神-5分	1,700万円 54万円	100㎡ほぼ台形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市金杉滝不動-11分	1,800万円 29万円	200㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市金杉塚田-28分	1,400万円 2万円	2㎡ほぼ整形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市高野台鎌ケ谷大仏	200万円 5万円	145㎡ほぼ台形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市高野台二和向台-26分	22,000万円 13万円	2㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市新高根高根公団-14分	2,100万円 47万円	145㎡ほぼ台形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市高根台高根木戸-11分	3,200万円 71万円	150㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市夏見船橋-15分	2,000万円 72万円	90㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市夏見町船橋	2,900万円 46万円	210㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市習志野台高根木戸-14分	5,800万円 69万円	280㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市習志野台習志野-21分	7,200万円 47万円	500㎡不整形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市西船京成西船-6分	5,800万円 110万円	175㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市西船西船橋-5分	5,000万円 140万円	120㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市飯山満町飯山満-15分	3,600万円 13万円	910㎡ほぼ台形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市本町大神宮下-8分	8,400万円 190万円	150㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市前貝塚町塚田-4分	5,700万円 86万円	220㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市前原東津田沼-13分	3,400万円 130万円	85㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市前原東前原-4分	35,000万円 120万円	980㎡不整形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市丸山馬込沢-9分	1,100万円 25万円	145㎡ほぼ整形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市丸山馬込沢-20分	1,400万円 37万円	125㎡ほぼ台形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市三咲三咲-7分	700万円 28万円	80㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市三咲三咲-14分	1,800万円 36万円	165㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市湊町大神宮下-7分	11,000万円 120万円	290㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市みやぎ台二和向台-14分	1,200万円 17万円	230㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市三山京成大久保-19分	2,300万円 41万円	180㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市山手海神-11分	214,748万円 230万円	2㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	船橋市旭町馬込沢-16分	1,100万円 26万円	130㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市市場東船橋-13分	5,900万円 130万円	150㎡台形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市大穴北三咲-24分	1,500万円 31万円	165㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市大穴北三咲-13分	2,100万円 32万円	210㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市大穴北三咲-20分	1,000万円 29万円	115㎡不整形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市大穴南滝不動-20分	450万円 8万円	180㎡ほぼ台形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市海神海神-4分	830万円 27万円	100㎡台形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市海神海神-5分	4,000万円 110万円	120㎡ほぼ台形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市海神船橋-13分	4,000万円 79万円	170㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市金杉馬込沢-26分	1,400万円 8万円	560㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市高野台二和向台-24分	1,200万円 27万円	150㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市高野台二和向台-21分	600万円 12万円	160㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市高野台二和向台-25分	950万円 18万円	175㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市芝山北習志野-13分	14,000万円 59万円	770㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市新高根高根公団-13分	2,900万円 48万円	200㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市高根町飯山満-16分	3,000万円 56万円	175㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市高根町飯山満-24分	1,800万円 23万円	250㎡ほぼ台形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市高根町飯山満-23分	2,300万円 46万円	165㎡ほぼ正方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市高根町飯山満-23分	2,200万円 43万円	165㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市田喜野井薬園台-16分	2,000万円 41万円	160㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	船橋市坪井町船橋日大前-13分	3,500万円 64万円	180㎡長方形	2024年第3四半期

2024年度 千葉県船橋市の土地の価格相場情報