千葉県市川市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
市川市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市川市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
市川市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
市川市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,869万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
100万円~10,000万円 | 2,869万円 |
以降記載の情報は2017年以降に市川市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 289件 |
2018 | 247件 |
2019 | 218件 |
2020 | 224件 |
2021 | 196件 |
2022 | 265件 |
2023 | 85件 |
全期間 | 1524件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県市川市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 400万円~10,000万円 | 2,599万円 |
2018 | 100万円~7,800万円 | 2,739万円 |
2019 | 180万円~6,800万円 | 2,843万円 |
2020 | 190万円~7,800万円 | 2,835万円 |
2021 | 180万円~9,200万円 | 2,894万円 |
2022 | 480万円~8,500万円 | 3,089万円 |
2023 | 600万円~10,000万円 | 3,580万円 |
全期間 | 100万円~10,000万円 | 2,869万円 |
以下の表は市川市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 144 | 9.45% |
1000万円以上2000万円未満 | 286 | 18.77% |
2000万円以上3000万円未満 | 444 | 29.13% |
3000万円以上4000万円未満 | 362 | 23.75% |
4000万円以上5000万円未満 | 146 | 9.58% |
5000万円以上6000万円未満 | 81 | 5.31% |
6000万円以上7000万円未満 | 36 | 2.36% |
7000万円以上8000万円未満 | 17 | 1.12% |
8000万円以上9000万円未満 | 3 | 0.20% |
9000万円以上1憶円未満 | 3 | 0.20% |
1憶円以上2憶円未満 | 2 | 0.13% |
専有面積
市川市で取引された中古マンションの平均専有面積は63㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
15㎡~150㎡ | 63㎡ |
以下の表は市川市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 99 | 6.50% |
40㎡以上50㎡未満 | 64 | 4.20% |
50㎡以上60㎡未満 | 214 | 14.04% |
60㎡以上70㎡未満 | 552 | 36.22% |
70㎡以上80㎡未満 | 404 | 26.51% |
80㎡以上90㎡未満 | 139 | 9.12% |
90㎡以上100㎡未満 | 42 | 2.76% |
100㎡以上110㎡未満 | 4 | 0.26% |
110㎡以上120㎡未満 | 3 | 0.20% |
120㎡以上130㎡未満 | 1 | 0.07% |
130㎡以上 | 2 | 0.13% |
リフォームの有無
以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 795件 |
改装済 | 564件 |
未確認 | 165件 |
市川市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された市川市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 市川市 相之川 南行徳-15分 |
2,400万円 60㎡ |
2LDK 昭和57年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 相之川 南行徳-19分 |
2,800万円 65㎡ |
3LDK 平成13年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 市川南 市川-8分 |
4,700万円 75㎡ |
3LDK 平成14年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 市川南 市川-4分 |
5,400万円 60㎡ |
2LDK 平成30年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 市川南 市川-9分 |
4,600万円 70㎡ |
2LDK 平成14年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 市川南 市川-9分 |
5,900万円 75㎡ |
3LDK 平成13年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 市川南 市川-9分 |
7,300万円 90㎡ |
3LDK 平成14年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 大洲 市川-15分 |
3,400万円 65㎡ |
3LDK 平成10年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 鬼高 下総中山-5分 |
2,200万円 50㎡ |
2LDK 昭和48年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 北国分 北国分-7分 |
2,700万円 70㎡ |
3LDK 平成6年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 行徳駅前 行徳-11分 |
3,100万円 70㎡ |
3LDK 昭和49年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 高谷 原木中山-6分 |
1,900万円 80㎡ |
3LDK 昭和62年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 新田 市川-7分 |
4,100万円 60㎡ |
3LDK 平成2年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 末広 行徳-7分 |
4,600万円 65㎡ |
3LDK 平成12年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 関ケ島 行徳-10分 |
3,400万円 80㎡ |
3LDK 昭和57年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 田尻 原木中山-8分 |
2,800万円 70㎡ |
2LDK 昭和61年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 東菅野 本八幡 |
600万円 50㎡ |
3LDK 平成2年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 福栄 南行徳-14分 |
3,600万円 70㎡ |
1LDK+S 昭和61年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 南行徳 南行徳-15分 |
3,200万円 65㎡ |
2LDK 平成11年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 南行徳 南行徳-10分 |
3,300万円 70㎡ |
2LDK+S 昭和51年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 南八幡 本八幡-9分 |
4,900万円 60㎡ |
2LDK+S 平成29年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 本北方 本八幡-29分 |
1,100万円 60㎡ |
昭和42年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 八幡 本八幡-4分 |
5,300万円 70㎡ |
3LDK 平成17年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 八幡 本八幡-9分 |
2,700万円 65㎡ |
3LDK 平成8年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 八幡 本八幡-9分 |
3,200万円 65㎡ |
3LDK 平成8年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 相之川 南行徳-15分 |
2,400万円 60㎡ |
3LDK 昭和57年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 相之川 南行徳-15分 |
2,400万円 60㎡ |
3LDK 昭和57年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 相之川 南行徳-16分 |
1,800万円 60㎡ |
3LDK 昭和57年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 新井 浦安(千葉)-12分 |
4,100万円 60㎡ |
3LDK 平成12年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 伊勢宿 行徳-9分 |
3,500万円 65㎡ |
3LDK 平成7年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 市川南 市川-1分 |
10,000万円 90㎡ |
2LDK 平成21年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 市川南 市川-6分 |
3,300万円 60㎡ |
2LDK 昭和55年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 市川南 市川-7分 |
6,900万円 70㎡ |
3LDK 平成28年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 市川南 市川-8分 |
5,800万円 80㎡ |
3LDK 平成13年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 市川南 市川-9分 |
6,100万円 75㎡ |
2LDK 平成13年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 市川南 市川-6分 |
2,400万円 65㎡ |
2LDK 昭和56年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 大野町 市川大野-6分 |
2,800万円 75㎡ |
平成8年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 鬼高 下総中山-10分 |
3,300万円 70㎡ |
3LDK 昭和58年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 鬼高 下総中山-11分 |
3,800万円 65㎡ |
3LDK 平成9年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 市川市 鬼高 下総中山-8分 |
2,200万円 55㎡ |
3LDK 昭和53年 |
未改装 2023年第1四半期 |
市川市内の駅別の平均価格を調べる
市川市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
市川 | 410万円~10,000万円 | 4,044万円 |
行徳 | 330万円~6,800万円 | 2,195万円 |
南行徳 | 180万円~5,000万円 | 2,421万円 |
本八幡 | 450万円~8,000万円 | 3,725万円 |
原木中山 | 100万円~4,300万円 | 2,275万円 |
下総中山 | 540万円~5,900万円 | 2,761万円 |
妙典 | 570万円~6,900万円 | 2,970万円 |
市川大野 | 270万円~2,800万円 | 1,715万円 |
浦安(千葉) | 1,400万円~4,400万円 | 3,158万円 |
西船橋 | 580万円~3,900万円 | 2,044万円 |
市川市内の地域別の平均価格を調べる
市川市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
田尻 | 100万円~4,300万円 | 2,333万円 |
市川南 | 700万円~10,000万円 | 4,675万円 |
行徳駅前 | 400万円~4,900万円 | 1,771万円 |
南八幡 | 800万円~7,300万円 | 3,884万円 |
鬼高 | 730万円~5,900万円 | 2,759万円 |
福栄 | 430万円~5,800万円 | 2,384万円 |
南行徳 | 400万円~4,700万円 | 3,004万円 |
市川 | 410万円~6,900万円 | 3,326万円 |
原木 | 550万円~3,900万円 | 1,988万円 |
塩浜 | 180万円~3,000万円 | 1,737万円 |
新田 | 980万円~6,800万円 | 3,677万円 |
八幡 | 2,000万円~8,000万円 | 4,817万円 |
塩焼 | 1,400万円~4,700万円 | 2,350万円 |
島尻 | 2,300万円~4,400万円 | 3,159万円 |
相之川 | 450万円~4,200万円 | 2,371万円 |
二俣 | 580万円~3,900万円 | 2,434万円 |
東菅野 | 600万円~5,000万円 | 4,087万円 |
幸 | 950万円~6,800万円 | 2,005万円 |
南大野 | 1,100万円~2,500万円 | 1,754万円 |
妙典 | 3,300万円~6,900万円 | 4,529万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
市川市の中古マンションのおおよその相場を知りたい
市川市の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「市川市の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
市川市の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい
市川市の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
周辺のマンション情報
マンション名 | 住所 | 築年月 |
---|---|---|
サザンコーポラス | 市川市幸2丁目 | S52/11 |
I-Linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス | 市川市市川南1丁目 | H21/01 |
JK市川 | 市川市欠真間1丁目 | H02/10 |
アージョ行徳 | 市川市湊新田1丁目 | H18/12 |
アーデル原木中山 | 市川市田尻3丁目 | H28/09 |
アーデル市川 | 市川市大洲4丁目 | H11/02 |
アーバニーハイツ市川東 | 市川市高石神 | H08/11 |
アーバンビュー市川 | 市川市新田2丁目 | H18/02 |
アイディーコート市川 | 市川市大洲3丁目 | H21/08 |
アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス | 市川市市川南1丁目 | H21/01 |
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