東京都府中市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
府中市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に府中市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
府中市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
府中市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,995万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
100万円~20,000万円 | 2,995万円 |
以降記載の情報は2017年以降に府中市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 170件 |
2018 | 189件 |
2019 | 175件 |
2020 | 206件 |
2021 | 131件 |
2022 | 241件 |
2023 | 68件 |
全期間 | 1180件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都府中市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 670万円~6,000万円 | 2,905万円 |
2018 | 430万円~6,500万円 | 2,794万円 |
2019 | 480万円~7,700万円 | 2,895万円 |
2020 | 280万円~20,000万円 | 2,852万円 |
2021 | 590万円~19,000万円 | 3,197万円 |
2022 | 360万円~7,400万円 | 3,127万円 |
2023 | 100万円~9,800万円 | 3,608万円 |
全期間 | 100万円~20,000万円 | 2,995万円 |
以下の表は府中市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 63 | 5.34% |
1000万円以上2000万円未満 | 209 | 17.71% |
2000万円以上3000万円未満 | 340 | 28.81% |
3000万円以上4000万円未満 | 317 | 26.86% |
4000万円以上5000万円未満 | 170 | 14.41% |
5000万円以上6000万円未満 | 47 | 3.98% |
6000万円以上7000万円未満 | 26 | 2.20% |
7000万円以上8000万円未満 | 5 | 0.42% |
9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.08% |
1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.08% |
2憶円以上 | 1 | 0.08% |
専有面積
府中市で取引された中古マンションの平均専有面積は58㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
15㎡~130㎡ | 58㎡ |
以下の表は府中市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 184 | 15.59% |
40㎡以上50㎡未満 | 94 | 7.97% |
50㎡以上60㎡未満 | 174 | 14.75% |
60㎡以上70㎡未満 | 306 | 25.93% |
70㎡以上80㎡未満 | 295 | 25.00% |
80㎡以上90㎡未満 | 87 | 7.37% |
90㎡以上100㎡未満 | 32 | 2.71% |
100㎡以上110㎡未満 | 5 | 0.42% |
110㎡以上120㎡未満 | 2 | 0.17% |
130㎡以上 | 1 | 0.08% |
リフォームの有無
以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 706件 |
改装済 | 336件 |
未確認 | 138件 |
府中市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された府中市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 府中市 押立町 武蔵野台-12分 |
1,800万円 65㎡ |
3LDK 昭和58年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 押立町 武蔵野台-8分 |
3,500万円 75㎡ |
3LDK 平成16年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 栄町 北府中-14分 |
3,100万円 55㎡ |
3LDK |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 栄町 北府中-10分 |
1,300万円 65㎡ |
3LDK 昭和58年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 白糸台 飛田給-9分 |
4,400万円 85㎡ |
3LDK 平成23年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 白糸台 武蔵野台-9分 |
2,400万円 60㎡ |
3LDK 平成7年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 住吉町 中河原-4分 |
4,100万円 95㎡ |
4LDK 平成13年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 浅間町 東府中-23分 |
3,700万円 75㎡ |
3LDK 平成10年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 浅間町 東府中-19分 |
2,600万円 50㎡ |
2LDK 平成6年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 東芝町 北府中-16分 |
5,000万円 95㎡ |
4LDK 平成15年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 日鋼町 北府中-9分 |
1,400万円 70㎡ |
2LDK 昭和41年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 本宿町 西府-4分 |
2,300万円 65㎡ |
3LDK 昭和61年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 宮西町 府中(東京)-8分 |
4,200万円 50㎡ |
平成19年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 宮西町 府中(東京)-4分 |
4,600万円 65㎡ |
4LDK 平成9年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 宮町 府中(東京)-5分 |
4,100万円 55㎡ |
2LDK 平成7年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 宮町 府中(東京)-2分 |
5,000万円 65㎡ |
2LDK 平成23年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 宮町 府中(東京)-3分 |
6,500万円 70㎡ |
3LDK |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 美好町 分倍河原-9分 |
4,300万円 75㎡ |
3LDK 平成19年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 矢崎町 是政-13分 |
3,400万円 85㎡ |
3LDK 平成11年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 若松町 東府中-10分 |
1,600万円 20㎡ |
1K 平成20年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 押立町 武蔵野台-14分 |
3,400万円 70㎡ |
昭和58年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 押立町 武蔵野台-12分 |
3,300万円 70㎡ |
3LDK 昭和58年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 片町 府中(東京)-7分 |
3,400万円 60㎡ |
3LDK 昭和52年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 寿町 府中(東京)-5分 |
2,900万円 35㎡ |
1K 平成18年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 寿町 府中(東京)-6分 |
3,300万円 60㎡ |
3LDK 平成8年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 是政 競艇場前-8分 |
3,900万円 90㎡ |
4LDK 平成18年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 是政 是政-3分 |
2,900万円 75㎡ |
3LDK 平成15年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 是政 是政-2分 |
1,000万円 60㎡ |
3LDK 昭和54年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 幸町 府中(東京)-9分 |
1,500万円 20㎡ |
平成19年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 幸町 府中(東京)-11分 |
1,900万円 20㎡ |
1K 平成19年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 白糸台 白糸台-6分 |
4,500万円 70㎡ |
3LDK 平成19年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 白糸台 飛田給-12分 |
3,300万円 50㎡ |
2LDK 平成23年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 白糸台 武蔵野台-9分 |
3,600万円 70㎡ |
3LDK 平成7年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 白糸台 武蔵野台-11分 |
3,700万円 70㎡ |
3LDK 平成13年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 新町 府中(東京) |
2,600万円 45㎡ |
2LDK 平成6年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 住吉町 中河原-3分 |
4,800万円 85㎡ |
3LDK 平成19年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 住吉町 中河原-3分 |
2,400万円 65㎡ |
2LDK 平成8年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 住吉町 中河原-1分 |
3,900万円 75㎡ |
3LDK 平成7年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 住吉町 中河原-3分 |
4,300万円 80㎡ |
3LDK 平成19年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 浅間町 武蔵小金井-24分 |
4,800万円 115㎡ |
4LDK 平成13年 |
未改装 2023年第1四半期 |
府中市内の駅別の平均価格を調べる
府中市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
府中(東京) | 400万円~20,000万円 | 3,576万円 |
東府中 | 100万円~6,000万円 | 2,487万円 |
中河原 | 700万円~6,000万円 | 2,837万円 |
武蔵野台 | 600万円~5,300万円 | 2,357万円 |
府中本町 | 680万円~6,000万円 | 3,147万円 |
分倍河原 | 280万円~6,500万円 | 2,726万円 |
北府中 | 700万円~6,600万円 | 2,960万円 |
是政 | 630万円~5,300万円 | 2,711万円 |
西府 | 1,100万円~4,500万円 | 2,829万円 |
飛田給 | 970万円~4,400万円 | 2,918万円 |
府中市内の地域別の平均価格を調べる
府中市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
白糸台 | 700万円~5,400万円 | 2,844万円 |
宮西町 | 590万円~7,400万円 | 3,692万円 |
八幡町 | 1,500万円~5,700万円 | 3,071万円 |
府中町 | 400万円~9,800万円 | 3,341万円 |
住吉町 | 1,200万円~6,000万円 | 2,968万円 |
緑町 | 360万円~6,500万円 | 2,737万円 |
押立町 | 600万円~5,300万円 | 2,287万円 |
宮町 | 1,200万円~20,000万円 | 4,403万円 |
是政 | 630万円~5,300万円 | 2,726万円 |
若松町 | 100万円~6,000万円 | 2,584万円 |
本町 | 680万円~6,500万円 | 3,573万円 |
寿町 | 1,400万円~7,200万円 | 2,910万円 |
浅間町 | 660万円~4,800万円 | 2,685万円 |
美好町 | 1,700万円~5,100万円 | 3,397万円 |
四谷 | 700万円~3,500万円 | 2,400万円 |
晴見町 | 1,100万円~6,600万円 | 3,804万円 |
日鋼町 | 280万円~1,700万円 | 1,218万円 |
本宿町 | 1,100万円~4,600万円 | 2,575万円 |
紅葉丘 | 1,100万円~3,800万円 | 2,417万円 |
西府町 | 1,400万円~4,500万円 | 3,000万円 |
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- 住吉町(76)
- 八幡町(79)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
府中市の中古マンションのおおよその相場を知りたい
府中市の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「府中市の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
府中市の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい
府中市の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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