2025年度 千葉県流山市の土地の価格相場情報

流山市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に流山市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

流山市の土地の売買事例から価格相場を解析

2025年度に流山市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

流山市の土地の平均価格・取引件数・面積

流山市で取引された土地の平均取引価格は5,390万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
190万円～42,000万円	5,390万円	62件

土地の㎡単価と坪単価

流山市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は239,000円(約24万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
17,000円～1,100,000円	239,000円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は790,083円(約79万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
56,198円～3,636,364円	790,083円

取引価格

以下の表は流山市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	4	6.45%
1000万円以上2000万円未満	4	6.45%
2000万円以上3000万円未満	14	22.58%
3000万円以上4000万円未満	12	19.35%
4000万円以上5000万円未満	5	8.06%
5000万円以上6000万円未満	7	11.29%
6000万円以上7000万円未満	5	8.06%
7000万円以上8000万円未満	3	4.84%
8000万円以上9000万円未満	1	1.61%
9000万円以上1憶円未満	1	1.61%
1憶円以上2憶円未満	4	6.45%
2憶円以上	2	3.23%

土地面積

流山市で取引された土地の平均面積は263㎡です。

面積の範囲	平均面積
55㎡～1,900㎡	263㎡

以下の表は流山市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	4	6.45%
100㎡以上150㎡未満	22	35.48%
150㎡以上200㎡未満	10	16.13%
200㎡以上250㎡未満	8	12.90%
250㎡以上300㎡未満	4	6.45%
300㎡以上350㎡未満	5	8.06%
350㎡以上400㎡未満	2	3.23%
450㎡以上500㎡未満	1	1.61%
500㎡以上	6	9.68%

流山市の土地の売買事例一覧

直近で取引された流山市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	流山市木 南流山-17分	3,600万円 110万円	110㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	流山市駒木 流山おおたかの森-21分	850万円 28万円	100㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	流山市野々下 豊四季-18分	3,000万円 58万円	170㎡ ほぼ正方形	2025年第3四半期
土地 詳細	流山市東初石 初石-6分	6,500万円 66万円	330㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	流山市大字鰭ケ崎 南流山-16分	1,300万円 61万円	70㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	流山市松ケ丘 南柏-8分	3,000万円 36万円	270㎡ ほぼ台形	2025年第3四半期
土地 詳細	流山市南流山 南流山-7分	4,000万円 130万円	100㎡ ほぼ台形	2025年第3四半期
土地 詳細	流山市三輪野山 流山おおたかの森-25分	2,500万円 39万円	210㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	流山市後平井 流山セントラルパーク-6分	12,000万円 44万円	920㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	流山市江戸川台西 江戸川台-7分	12,000万円 67万円	600㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	流山市おおたかの森北 流山おおたかの森-10分	5,000万円 160万円	105㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	流山市おおたかの森西 流山おおたかの森-9分	5,600万円 130万円	145㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	流山市おおたかの森南 流山おおたかの森-9分	9,000万円 170万円	180㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	流山市おおたかの森南 流山おおたかの森-9分	5,200万円 180万円	95㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	流山市おおたかの森南 流山おおたかの森-14分	13,000万円 130万円	330㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	流山市こうのす台 江戸川台-14分	300万円 8万円	125㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	流山市西初石 初石-8分	7,500万円 82万円	300㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	流山市大字西平井 南流山-14分	1,400万円 38万円	120㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	流山市大字東深井 運河-7分	2,600万円 51万円	165㎡ ほぼ整形	2025年第2四半期
土地 詳細	流山市大字東深井 運河-4分	2,700万円 66万円	135㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	流山市大字鰭ケ崎 南流山-14分	2,800万円 65万円	140㎡ ほぼ正方形	2025年第2四半期
土地 詳細	流山市松ケ丘 南柏-10分	3,100万円 90万円	115㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	流山市南流山 南流山-9分	6,800万円 120万円	185㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	流山市南流山 南流山-14分	3,000万円 93万円	105㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	流山市南流山 南流山-10分	4,600万円 120万円	130㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	流山市向小金 南柏-16分	2,300万円 30万円	250㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	流山市向小金 南柏-14分	16,000万円 70万円	760㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	流山市江戸川台西 江戸川台-8分	2,900万円 64万円	150㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	流山市江戸川台西 江戸川台-3分	4,300万円 54万円	260㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	流山市江戸川台西 江戸川台-9分	2,800万円 64万円	145㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	流山市江戸川台西 江戸川台-8分	2,700万円 53万円	165㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	流山市江戸川台東 江戸川台-11分	2,700万円 32万円	280㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	流山市おおたかの森北 流山おおたかの森-4分	42,000万円 360万円	380㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	流山市おおたかの森南 鰭ケ崎-9分	6,100万円 150万円	135㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	流山市加 流山-9分	3,000万円 60万円	165㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	流山市加 流山セントラルパーク-19分	5,500万円 53万円	350㎡ 不整形	2025年第1四半期
土地 詳細	流山市大字上新宿新田 江戸川台	27,000万円 48万円	1900㎡ ほぼ整形	2025年第1四半期
土地 詳細	流山市こうのす台 江戸川台-15分	2,500万円 35万円	230㎡ ほぼ正方形	2025年第1四半期
土地 詳細	流山市駒木 流山おおたかの森-16分	3,100万円 47万円	220㎡ ほぼ整形	2025年第1四半期
土地 詳細	流山市大字下花輪 初石	2,100万円 8万円	860㎡ ほぼ整形	2025年第1四半期
土地 詳細	流山市長崎 豊四季-18分	190万円 6万円	110㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	流山市流山 流山-3分	3,100万円 66万円	150㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	流山市流山 平和台(千葉)-3分	2,700万円 72万円	120㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	流山市流山 南流山-13分	6,500万円 90万円	240㎡ ほぼ整形	2025年第1四半期
土地 詳細	流山市西初石 初石-8分	7,400万円 55万円	450㎡ ほぼ台形	2025年第1四半期
土地 詳細	流山市西初石 初石-12分	5,000万円 82万円	200㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	流山市西平井 流山セントラルパーク-14分	4,300万円 67万円	210㎡ ほぼ台形	2025年第1四半期
土地 詳細	流山市大字西深井 運河-23分	350万円 11万円	110㎡ ほぼ正方形	2025年第1四半期
土地 詳細	流山市野々下 豊四季-19分	3,200万円 51万円	210㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	流山市東初石 初石-4分	5,000万円 78万円	210㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期

流山市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

流山市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
南流山	1,300万円～6,800万円	4,155万円
初石	2,100万円～7,500万円	5,250万円
江戸川台	300万円～27,000万円	5,950万円
流山おおたかの森	850万円～42,000万円	9,025万円
南柏	2,100万円～16,000万円	5,900万円
流山セントラルパーク	1,000万円～12,000万円	5,700万円
豊四季	190万円～3,200万円	2,130万円
運河	350万円～2,700万円	1,883万円
流山	3,000万円～3,100万円	3,050万円
平和台(千葉)	2,700万円～2,700万円	2,700万円

流山市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

流山市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
南流山	3,000万円～6,800万円	5,017万円
東初石	3,700万円～7,500万円	5,083万円
江戸川台西	2,700万円～12,000万円	4,940万円
おおたかの森南	5,200万円～13,000万円	8,325万円
大字東深井	2,300万円～2,700万円	2,533万円
西初石	5,000万円～7,500万円	6,633万円
松ケ丘	2,100万円～3,100万円	2,733万円
向小金	2,300万円～16,000万円	9,067万円
流山	2,700万円～6,500万円	4,100万円
こうのす台	300万円～2,500万円	1,400万円
野々下	3,000万円～3,200万円	3,100万円
加	3,000万円～5,500万円	4,250万円
駒木	850万円～3,100万円	1,975万円
おおたかの森北	5,000万円～42,000万円	23,500万円
大字鰭ケ崎	1,300万円～2,800万円	2,050万円
大字上新宿新田	27,000万円～27,000万円	27,000万円
大字西深井	350万円～350万円	350万円
大字下花輪	2,100万円～2,100万円	2,100万円
おおたかの森西	5,600万円～5,600万円	5,600万円
木	3,600万円～3,600万円	3,600万円

年度別で流山市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

流山市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
後平井(1) 江戸川台東(1) 江戸川台西(5) おおたかの森北(2) おおたかの森西(1) おおたかの森南(4) 加(2) 上新宿新田(1) 木(1) こうのす台(2) 駒木(2) 下花輪(1) 長崎(1) 流山(3) 西初石(3) 西平井(1) 西深井(1) 野々下(2) 東初石(6) 東深井(3) 鰭ケ崎(2) 平和台(1) 前ケ崎(1) 松ケ丘(3) 美田(1) 南流山(6) 三輪野山(1) 向小金(3)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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