流山市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2022年度に流山市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
流山市の土地の売買事例から価格相場を解析
2022年度に流山市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
流山市の土地の平均価格・取引件数・面積
流山市で取引された土地の平均取引価格は4,610万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 30万円～37,000万円 | 4,610万円 | 145件 |
土地の㎡単価と坪単価
流山市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は194,005円(約19万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 2,000円～1,100,000円 | 194,005円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は641,338円(約64万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 6,612円～3,636,364円 | 641,338円 |
取引価格
以下の表は流山市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 11 | 7.59% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 24 | 16.55% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 27 | 18.62% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 26 | 17.93% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 18 | 12.41% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 11 | 7.59% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 6 | 4.14% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.69% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 2.76% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 1.38% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 12 | 8.28% |
| 2憶円以上 | 3 | 2.07% |
土地面積
流山市で取引された土地の平均面積は246㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,800㎡ | 246㎡ |
以下の表は流山市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 0.69% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 12 | 8.28% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 29 | 20.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 42 | 28.97% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 21 | 14.48% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 10 | 6.90% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 8 | 5.52% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 8 | 5.52% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.69% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 4 | 2.76% |
| 500㎡以上 | 9 | 6.21% |
流山市の土地の売買事例一覧
直近で取引された流山市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 流山市青田 江戸川台-19分 | 1,600万円 27万円 |
195㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市市野谷 流山おおたかの森-16分 | 6,700万円 120万円 |
185㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市後平井 流山セントラルパーク-5分 | 5,200万円 81万円 |
210㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森西 流山おおたかの森-8分 | 5,000万円 88万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森西 流山おおたかの森-6分 | 2,800万円 100万円 |
90㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森-4分 | 12,000万円 140万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森-14分 | 2,900万円 74万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森-11分 | 4,900万円 74万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森 | 6,800万円 140万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市加 流山-8分 | 2,200万円 54万円 |
130㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市加 流山セントラルパーク-11分 | 3,900万円 79万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字木 南流山-15分 | 11,000万円 51万円 |
680㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市こうのす台 江戸川台-16分 | 1,800万円 29万円 |
200㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市名都借 南柏-17分 | 1,800万円 19万円 |
310㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市西初石 流山おおたかの森-12分 | 5,100万円 78万円 |
220㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市西初石 初石-11分 | 2,900万円 61万円 |
160㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市西平井 南流山-10分 | 4,200万円 100万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市東初石 初石-6分 | 3,300万円 47万円 |
230㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字東深井 運河-11分 | 2,000万円 40万円 |
160㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字東深井 運河-10分 | 1,000万円 23万円 |
140㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字東深井 運河-5分 | 1,400万円 37万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字鰭ケ崎 鰭ケ崎-2分 | 1,100万円 38万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字鰭ケ崎 鰭ケ崎-1分 | 3,300万円 63万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字鰭ケ崎 南流山-15分 | 1,000万円 39万円 |
85㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市古間木 流山セントラルパーク-20分 | 300万円 3万円 |
390㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市平和台 流山セントラルパーク-9分 | 4,000万円 54万円 |
250㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市平和台 流山セントラルパーク-15分 | 2,900万円 62万円 |
155㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市平和台 流山セントラルパーク-16分 | 2,900万円 86万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市前ケ崎 南柏-18分 | 1,000万円 47万円 |
70㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市松ケ丘 南柏-12分 | 4,100万円 63万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市松ケ丘 南柏-16分 | 2,700万円 61万円 |
145㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市松ケ丘 南柏-10分 | 3,300万円 73万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市南流山 南流山-6分 | 8,800万円 82万円 |
360㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市南流山 南流山-11分 | 5,300万円 110万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市美原 江戸川台-14分 | 30万円 1万円 |
150㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市宮園 流山セントラルパーク-14分 | 3,400万円 62万円 |
180㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市三輪野山 流山セントラルパーク-23分 | 3,100万円 62万円 |
165㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市若葉台 初石-11分 | 3,200万円 65万円 |
165㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市青田 江戸川台-19分 | 15,000万円 27万円 |
1800㎡ ほぼ正方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市市野谷 流山おおたかの森-19分 | 6,800万円 110万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市市野谷 流山おおたかの森-20分 | 4,200万円 85万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市市野谷 流山セントラルパーク-8分 | 10,000万円 71万円 |
480㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市後平井 流山セントラルパーク-8分 | 8,200万円 87万円 |
310㎡ ほぼ整形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-11分 | 3,300万円 44万円 |
250㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-7分 | 3,000万円 43万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-8分 | 3,100万円 40万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森-10分 | 6,300万円 99万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森西 流山おおたかの森-11分 | 14,000万円 100万円 |
460㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森西 流山おおたかの森-11分 | 18,000万円 130万円 |
460㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森西 流山おおたかの森-10分 | 8,000万円 130万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
流山市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
流山市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 流山おおたかの森 | 1,600万円～18,000万円 | 6,132万円 |
| 南流山 | 1,000万円～37,000万円 | 8,852万円 |
| 流山セントラルパーク | 300万円～12,000万円 | 4,270万円 |
| 江戸川台 | 30万円～15,000万円 | 3,202万円 |
| 初石 | 680万円～7,100万円 | 3,049万円 |
| 南柏 | 800万円～4,300万円 | 2,377万円 |
| 運河 | 1,000万円～4,500万円 | 1,960万円 |
| 豊四季 | 500万円～4,100万円 | 2,200万円 |
| 北小金 | 500万円～800万円 | 600万円 |
| 流山 | 2,200万円～3,900万円 | 3,133万円 |
流山市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
流山市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字木 | 2,800万円～37,000万円 | 12,046万円 |
| 松ケ丘 | 800万円～4,300万円 | 2,713万円 |
| おおたかの森北 | 3,300万円～8,000万円 | 5,186万円 |
| 平和台 | 2,900万円～5,600万円 | 3,686万円 |
| 江戸川台東 | 2,800万円～3,800万円 | 3,357万円 |
| 西初石 | 680万円～7,100万円 | 3,597万円 |
| 南流山 | 4,000万円～11,000万円 | 7,029万円 |
| 市野谷 | 3,200万円～10,000万円 | 5,817万円 |
| おおたかの森南 | 2,900万円～6,800万円 | 4,783万円 |
| 大字東深井 | 1,000万円～2,200万円 | 1,683万円 |
| おおたかの森西 | 1,600万円～18,000万円 | 8,233万円 |
| 大字西深井 | 1,300万円～4,500万円 | 2,280万円 |
| 東初石 | 950万円～5,200万円 | 3,088万円 |
| 宮園 | 2,100万円～3,400万円 | 2,850万円 |
| 大字鰭ケ崎 | 1,000万円～3,300万円 | 2,075万円 |
| おおたかの森東 | 4,300万円～13,000万円 | 9,767万円 |
| 前ケ崎 | 500万円～1,000万円 | 767万円 |
| 駒木 | 500万円～2,600万円 | 1,900万円 |
| 後平井 | 2,400万円～8,200万円 | 5,267万円 |
| 野々下 | 1,500万円～4,100万円 | 2,767万円 |
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2022年度 流山市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に流山市で取引された土地の取引価格帯30万円～37,000万円、平均取引価格は4,610万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は6,612円～3,636,364円、平均坪単価は641,338円(約64万円)です。
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