葛飾区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2024年度に葛飾区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
葛飾区の土地の売買事例から価格相場を解析
2024年度に葛飾区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
葛飾区の土地の平均価格・取引件数・面積
葛飾区で取引された土地の平均取引価格は6,856万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 30万円～32,000万円 | 6,856万円 | 101件 |
土地の㎡単価と坪単価
葛飾区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は396,823円(約40万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 3,100円～1,400,000円 | 396,823円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,311,811円(約131万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 10,248円～4,628,099円 | 1,311,811円 |
取引価格
以下の表は葛飾区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 7 | 6.93% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 12 | 11.88% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 13 | 12.87% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 13 | 12.87% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 12 | 11.88% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 11 | 10.89% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 4 | 3.96% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 2.97% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 2.97% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 1.98% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 14 | 13.86% |
| 2憶円以上 | 7 | 6.93% |
土地面積
葛飾区で取引された土地の平均面積は190㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～1,100㎡ | 190㎡ |
以下の表は葛飾区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 4.95% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 35 | 34.65% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 28 | 27.72% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 4.95% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 7 | 6.93% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 5 | 4.95% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 1.98% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 4 | 3.96% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.99% |
| 500㎡以上 | 9 | 8.91% |
葛飾区の土地の売買事例一覧
直近で取引された葛飾区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 葛飾区金町 金町-7分 | 5,700万円 140万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区立石 京成立石-5分 | 1,600万円 100万円 |
50㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区立石 京成立石-9分 | 650万円 45万円 |
50㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新宿 金町-15分 | 970万円 67万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-21分 | 7,700万円 120万円 |
220㎡ ほぼ台形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区堀切 堀切菖蒲園-4分 | 2,400万円 91万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区堀切 堀切菖蒲園-10分 | 3,600万円 110万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区四つ木 四ツ木-10分 | 5,100万円 140万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区青戸 亀有-15分 | 11,000万円 39万円 |
930㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 新小岩-20分 | 3,600万円 130万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区鎌倉 京成小岩-6分 | 2,300万円 90万円 |
85㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-16分 | 30万円 1万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区柴又 柴又-1分 | 6,700万円 260万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区柴又 新柴又-5分 | 2,600万円 130万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区高砂 京成高砂-10分 | 4,600万円 120万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区高砂 京成高砂-5分 | 5,700万円 140万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区立石 京成立石-7分 | 2,500万円 140万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新宿 金町-15分 | 700万円 48万円 |
50㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西亀有 亀有-14分 | 2,300万円 120万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西水元 金町 | 9,700万円 52万円 |
610㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区東金町 金町-8分 | 4,400万円 190万円 |
75㎡ 台形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区東水元 金町-14分 | 5,300万円 130万円 |
140㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区四つ木 お花茶屋-5分 | 3,100万円 190万円 |
55㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 京成立石-15分 | 1,400万円 65万円 |
70㎡ ほぼ台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区奥戸 新小岩-29分 | 16,000万円 100万円 |
520㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区お花茶屋 お花茶屋-12分 | 1,700万円 78万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区鎌倉 京成小岩-11分 | 1,500万円 44万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区亀有 亀有-11分 | 4,300万円 110万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区小菅 綾瀬-16分 | 12,000万円 94万円 |
410㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区柴又 新柴又-4分 | 3,000万円 70万円 |
140㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-7分 | 2,900万円 130万円 |
75㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新小岩 新小岩-4分 | 15,000万円 200万円 |
250㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区高砂 京成高砂-10分 | 32,000万円 170万円 |
600㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区高砂 京成高砂-5分 | 4,000万円 150万円 |
85㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区高砂 京成高砂-8分 | 6,800万円 120万円 |
185㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区新宿 金町-18分 | 3,000万円 130万円 |
75㎡ 正方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西新小岩 新小岩-11分 | 17,000万円 400万円 |
140㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区西水元 亀有 | 2,500万円 71万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区東金町 金町-5分 | 4,500万円 200万円 |
70㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区東新小岩 新小岩-14分 | 4,300万円 150万円 |
95㎡ ほぼ台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区東新小岩 新小岩-18分 | 5,100万円 170万円 |
95㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区東新小岩 新小岩-18分 | 8,800万円 150万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区東立石 京成立石-11分 | 25,000万円 350万円 |
240㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区東堀切 お花茶屋-12分 | 3,500万円 76万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区東堀切 堀切菖蒲園-10分 | 3,300万円 29万円 |
380㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区東四つ木 京成立石-5分 | 1,900万円 140万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区堀切 堀切菖蒲園-3分 | 1,600万円 120万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区堀切 堀切菖蒲園-4分 | 3,000万円 120万円 |
80㎡ 袋地等 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 1,200万円 33万円 |
120㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 15,000万円 68万円 |
730㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
葛飾区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
葛飾区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 金町 | 700万円～26,000万円 | 5,932万円 |
| 新小岩 | 2,900万円～28,000万円 | 10,138万円 |
| 亀有 | 1,600万円～29,000万円 | 8,573万円 |
| 京成立石 | 650万円～25,000万円 | 7,205万円 |
| 堀切菖蒲園 | 1,600万円～21,000万円 | 6,880万円 |
| お花茶屋 | 900万円～18,000万円 | 5,071万円 |
| 京成高砂 | 4,000万円～32,000万円 | 9,186万円 |
| 京成小岩 | 1,500万円～7,700万円 | 4,320万円 |
| 新柴又 | 2,600万円～5,000万円 | 3,750万円 |
| 青砥 | 930万円～8,500万円 | 4,477万円 |
葛飾区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
葛飾区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 堀切 | 1,600万円～21,000万円 | 7,278万円 |
| 東金町 | 700万円～26,000万円 | 6,914万円 |
| 西水元 | 1,600万円～16,000万円 | 8,300万円 |
| 水元 | 1,200万円～15,000万円 | 7,367万円 |
| 奥戸 | 1,200万円～16,000万円 | 6,617万円 |
| 高砂 | 4,000万円～32,000万円 | 9,683万円 |
| 東新小岩 | 3,600万円～28,000万円 | 9,100万円 |
| 立石 | 650万円～4,000万円 | 1,913万円 |
| 柴又 | 2,600万円～6,700万円 | 4,340万円 |
| 新宿 | 700万円～6,800万円 | 2,868万円 |
| 鎌倉 | 1,500万円～5,300万円 | 3,475万円 |
| 四つ木 | 900万円～5,100万円 | 2,925万円 |
| 亀有 | 4,300万円～29,000万円 | 13,000万円 |
| 東立石 | 12,000万円～25,000万円 | 20,333万円 |
| 金町 | 2,600万円～5,700万円 | 4,300万円 |
| 小菅 | 30万円～12,000万円 | 5,343万円 |
| 青戸 | 8,500万円～11,000万円 | 9,750万円 |
| 新小岩 | 2,900万円～15,000万円 | 8,950万円 |
| 細田 | 6,200万円～7,700万円 | 6,950万円 |
| 東水元 | 2,500万円～5,300万円 | 3,900万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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2024年度 葛飾区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に葛飾区で取引された土地の取引価格帯30万円～32,000万円、平均取引価格は6,856万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は10,248円～4,628,099円、平均坪単価は1,311,811円(約131万円)です。
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