東京都江戸川区の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？平均取引価格から相場を解析

江戸川区で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。江戸川区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

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一戸建以外全て

江戸川区の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

江戸川区の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

江戸川区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は14,954万円です。

価格帯	平均価格
250万円～214,748万円	14,954万円

以降記載の情報は２０１７年以降に江戸川区内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

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年度別取引件数

以下の表は江戸川区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度	取引件数
2017	141件
2018	144件
2019	114件
2020	115件
2021	147件
2022	137件
2023	146件
2024	92件
2025	66件
全期間	1102件

年度別取引価格

以下のグラフは、江戸川区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都江戸川区の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は江戸川区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	400万円～200,000万円	14,118万円
2018	550万円～100,000万円	11,880万円
2019	480万円～210,000万円	14,852万円
2020	750万円～130,000万円	13,052万円
2021	250万円～200,000万円	12,918万円
2022	550万円～214,748万円	20,636万円
2023	690万円～200,000万円	15,151万円
2024	420万円～98,000万円	14,773万円
2025	1,600万円～180,000万円	19,491万円
全期間	250万円～214,748万円	14,954万円

以下の表は江戸川区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	32	2.90%
1000万円以上2000万円未満	71	6.44%
2000万円以上3000万円未満	95	8.62%
3000万円以上4000万円未満	82	7.44%
4000万円以上5000万円未満	90	8.17%
5000万円以上6000万円未満	67	6.08%
6000万円以上7000万円未満	64	5.81%
7000万円以上8000万円未満	55	4.99%
8000万円以上9000万円未満	49	4.45%
9000万円以上1憶円未満	47	4.26%
1憶円以上2憶円未満	230	20.87%
2憶円以上	220	19.96%

土地面積

江戸川区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は241㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,800㎡	241㎡

以下の表は江戸川区の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	46	4.17%
50㎡以上100㎡未満	267	24.23%
100㎡以上150㎡未満	252	22.87%
150㎡以上200㎡未満	140	12.70%
200㎡以上250㎡未満	91	8.26%
250㎡以上300㎡未満	49	4.45%
300㎡以上350㎡未満	44	3.99%
350㎡以上400㎡未満	24	2.18%
400㎡以上450㎡未満	23	2.09%
450㎡以上500㎡未満	26	2.36%
500㎡以上	140	12.70%

建物面積

江戸川区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は282㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,900㎡	282㎡

以下の表は江戸川区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	152	13.79%
50㎡以上60㎡未満	15	1.36%
60㎡以上70㎡未満	22	2.00%
70㎡以上80㎡未満	31	2.81%
80㎡以上90㎡未満	29	2.63%
90㎡以上100㎡未満	53	4.81%
100㎡以上110㎡未満	41	3.72%
110㎡以上120㎡未満	32	2.90%
120㎡以上130㎡未満	45	4.08%
130㎡以上140㎡未満	34	3.09%
140㎡以上150㎡未満	41	3.72%
150㎡以上160㎡未満	47	4.26%
160㎡以上	560	50.82%

江戸川区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

江戸川区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
西葛西	350万円～210,000万円	34,732万円
葛西臨海公園	930万円～100,000万円	24,859万円
葛西	800万円～214,748万円	24,214万円
船堀	370万円～200,000万円	15,943万円
一之江	400万円～180,000万円	13,362万円
瑞江	850万円～110,000万円	12,692万円
篠崎	690万円～63,000万円	12,225万円
新小岩	450万円～100,000万円	11,285万円
小岩	250万円～200,000万円	10,757万円
平井(東京)	1,000万円～66,000万円	10,369万円
京成小岩	680万円～51,000万円	10,038万円
江戸川	2,000万円～54,000万円	9,792万円
新柴又	4,700万円～13,000万円	8,667万円
浦安(千葉)	4,500万円～4,500万円	4,500万円

江戸川区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

江戸川区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
臨海町	20,000万円～100,000万円	60,000万円
西葛西	3,700万円～210,000万円	43,582万円
東松本	250万円～200,000万円	32,107万円
東葛西	800万円～214,748万円	28,545万円
船堀	3,900万円～200,000万円	25,900万円
西一之江	1,200万円～180,000万円	23,224万円
南葛西	930万円～70,000万円	19,893万円
中葛西	1,200万円～120,000万円	18,938万円
小松川	3,900万円～34,000万円	18,783万円
北葛西	350万円～130,000万円	18,529万円
瑞江	2,500万円～110,000万円	17,408万円
下篠崎町	3,000万円～34,000万円	16,250万円
東小松川	1,800万円～120,000万円	16,123万円
上篠崎	690万円～42,000万円	15,710万円
篠崎町	2,100万円～63,000万円	15,114万円
南篠崎町	1,800万円～58,000万円	14,996万円
西瑞江	400万円～55,000万円	14,326万円
松本	550万円～100,000万円	14,150万円
西小岩	850万円～130,000万円	14,084万円
中央	800万円～60,000万円	14,023万円

江戸川区の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された江戸川区内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	江戸川区鹿骨篠崎-24分	27,000万円 1985年/ＲＣ	1200㎡ 650㎡	2025年第3四半期
土地と建物工場、事務所	江戸川区中央新小岩-19分	2,900万円 1988年/鉄骨造	240㎡ 135㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅、事務所、作業場	江戸川区中央新小岩-23分	40,000万円 1989年/ＲＣ	1400㎡ 870㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区西瑞江一之江-10分	55,000万円 1994年/ＲＣ	1400㎡ 1200㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	江戸川区東葛西葛西-20分	2,600万円 1967年/	180㎡ 185㎡	2025年第3四半期
土地と建物	江戸川区東小岩小岩-6分	5,600万円 2015年/	0㎡ 80㎡	2025年第3四半期
土地と建物倉庫	江戸川区松江船堀-15分	15,000万円 1995年/鉄骨造	100㎡ 300㎡	2025年第3四半期
土地と建物住宅、作業場	江戸川区一之江一之江-4分	2,400万円 1974年/鉄骨造	90㎡ 85㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	江戸川区一之江一之江-3分	11,000万円 1990年/木造	240㎡ 155㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区北小岩江戸川-3分	18,000万円 1989年/鉄骨造	560㎡ 580㎡	2025年第2四半期
土地と建物	江戸川区鹿骨小岩-25分	1,600万円 1995年/	90㎡ 55㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区鹿骨篠崎-13分	13,000万円 1989年/木造	195㎡ 195㎡	2025年第2四半期
土地と建物	江戸川区篠崎町篠崎-12分	5,200万円 2025年/木造	105㎡ 70㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	江戸川区中葛西葛西-4分	13,000万円 1997年/鉄骨造	400㎡ 150㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区新堀篠崎-19分	14,000万円 1980年/木造	300㎡ 340㎡	2025年第2四半期
土地と建物住宅、店舗	江戸川区西一之江一之江-25分	1,800万円 1983年/鉄骨造	120㎡ 95㎡	2025年第2四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	江戸川区西葛西西葛西-2分	63,000万円 1987年/鉄骨造	820㎡ 340㎡	2025年第2四半期
土地と建物	江戸川区西葛西西葛西-16分	6,400万円 1988年/木造	155㎡ 190㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区西小岩小岩-6分	29,000万円 2025年/鉄骨造	380㎡ 250㎡	2025年第2四半期
土地と建物工場、事務所	江戸川区東小松川船堀-8分	22,000万円 1973年/鉄骨造、木造	550㎡ 570㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区平井平井(東京)-5分	19,000万円 2016年/鉄骨造	250㎡ 180㎡	2025年第2四半期
土地と建物住宅、共同住宅	江戸川区平井平井(東京)-6分	5,500万円 2006年/鉄骨造	100㎡ 75㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区船堀船堀-8分	12,000万円 2024年/木造	150㎡ 120㎡	2025年第2四半期
土地と建物住宅、駐車場	江戸川区松本新小岩-23分	3,900万円 1994年/木造	125㎡ 60㎡	2025年第2四半期
土地と建物住宅、共同住宅、店舗	江戸川区松本新小岩-26分	4,100万円 1989年/鉄骨造	250㎡ 105㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	江戸川区南小岩小岩-8分	6,900万円 1978年/鉄骨造	230㎡ 100㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅、事務所	江戸川区南小岩小岩-12分	72,000万円 1985年/ＳＲＣ	2㎡ 590㎡	2025年第2四半期
土地と建物事務所、店舗	江戸川区南小岩小岩-1分	22,000万円 1970年/鉄骨造	210㎡ 100㎡	2025年第2四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	江戸川区南篠崎町篠崎-12分	5,700万円 2010年/木造	120㎡ 125㎡	2025年第2四半期
土地と建物住宅、店舗	江戸川区南篠崎町瑞江-12分	6,700万円 2000年/木造	155㎡ 165㎡	2025年第2四半期
土地と建物住宅、工場	江戸川区谷河内篠崎-13分	6,500万円 1986年/鉄骨造	250㎡ 270㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区一之江一之江-5分	14,000万円 2025年/鉄骨造	165㎡ 100㎡	2025年第1四半期
土地と建物住宅、事務所	江戸川区江戸川瑞江-11分	19,000万円 1992年/鉄骨造	420㎡ 460㎡	2025年第1四半期
土地と建物住宅、店舗	江戸川区上一色小岩-15分	4,700万円 1980年/木造	70㎡ 115㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区上篠崎篠崎-4分	33,000万円 1995年/ＲＣ	1600㎡ 840㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	江戸川区北葛西西葛西-15分	5,800万円 1993年/鉄骨造	170㎡ 100㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区北葛西西葛西-16分	32,000万円 1994年/木造	270㎡ 800㎡	2025年第1四半期
土地と建物住宅、共同住宅	江戸川区北小岩江戸川-5分	5,300万円 1991年/木造	180㎡ 165㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区北小岩京成小岩-9分	4,300万円 2004年/軽量鉄骨造	130㎡ 100㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区北小岩新柴又-6分	8,300万円 2025年/木造	90㎡ 100㎡	2025年第1四半期

更に事例を検索する場合は、「江戸川区の一戸建ての売却事例」で検索できます。

また、一戸建てのご購入をお考えの方は、「江戸川区の一戸建て　購入ガイド」もご参照ください。

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。江戸川区で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯250万円～214,748万円、平均取引価格は14,954万円です。

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