埼玉県上尾市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
上尾市の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に上尾市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
上尾市の土地の平均価格・取引件数・面積
上尾市で取引された土地の平均取引価格は3,057万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
2万円~180,000万円 | 3,057万円 |
土地の㎡単価と坪単価
上尾市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は115,839円(約12万円)です。
㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
---|---|
240円~770,000円 | 115,839円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は382,939円(約38万円)です。
坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
---|---|
793円~2,545,455円 | 382,939円 |
以降記載の情報は2017年以降に上尾市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 174件 |
2018 | 169件 |
2019 | 138件 |
2020 | 162件 |
2021 | 90件 |
2022 | 142件 |
2023 | 48件 |
全期間 | 923件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県上尾市の土地の平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 80万円~45,000万円 | 3,252万円 |
2018 | 100万円~25,000万円 | 2,595万円 |
2019 | 140万円~37,000万円 | 2,790万円 |
2020 | 150万円~25,000万円 | 2,311万円 |
2021 | 2万円~35,000万円 | 3,088万円 |
2022 | 100万円~180,000万円 | 4,125万円 |
2023 | 150万円~30,000万円 | 4,034万円 |
全期間 | 2万円~180,000万円 | 3,057万円 |
以下の表は上尾市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 151 | 16.36% |
1000万円以上2000万円未満 | 278 | 30.12% |
2000万円以上3000万円未満 | 268 | 29.04% |
3000万円以上4000万円未満 | 86 | 9.32% |
4000万円以上5000万円未満 | 39 | 4.23% |
5000万円以上6000万円未満 | 31 | 3.36% |
6000万円以上7000万円未満 | 15 | 1.63% |
7000万円以上8000万円未満 | 10 | 1.08% |
8000万円以上9000万円未満 | 9 | 0.98% |
9000万円以上1憶円未満 | 3 | 0.33% |
1憶円以上2憶円未満 | 23 | 2.49% |
2憶円以上 | 10 | 1.08% |
土地面積
上尾市で取引された土地の平均面積は288㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
30㎡~2,000㎡ | 288㎡ |
以下の表は上尾市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 21 | 2.28% |
50㎡以上100㎡未満 | 46 | 4.98% |
100㎡以上150㎡未満 | 347 | 37.59% |
150㎡以上200㎡未満 | 177 | 19.18% |
200㎡以上250㎡未満 | 74 | 8.02% |
250㎡以上300㎡未満 | 45 | 4.88% |
300㎡以上350㎡未満 | 36 | 3.90% |
350㎡以上400㎡未満 | 22 | 2.38% |
400㎡以上450㎡未満 | 16 | 1.73% |
450㎡以上500㎡未満 | 17 | 1.84% |
500㎡以上 | 122 | 13.22% |
上尾市の土地の売買事例一覧
直近で取引された上尾市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | 上尾市大字今泉 上尾-25分 | 2,200万円 48万円 |
150㎡ 台形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 上尾市大字上 桶川-25分 | 450万円 6万円 |
230㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 上尾市大字上 桶川-12分 | 2,200万円 56万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 上尾市大字久保 北上尾-19分 | 2,700万円 52万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 上尾市菅谷 桶川 | 640万円 4万円 |
570㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 上尾市中分 上尾 | 2,300万円 47万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 上尾市大字原市 原市-10分 | 1,100万円 29万円 |
125㎡ 正方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 上尾市藤波 桶川-29分 | 200万円 1万円 |
770㎡ ほぼ整形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 上尾市弁財 上尾-16分 | 2,700万円 45万円 |
200㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 上尾市弁財 上尾-16分 | 3,700万円 63万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 上尾市本町 上尾-20分 | 4,000万円 27万円 |
490㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 上尾市壱丁目東 上尾 | 4,500万円 37万円 |
400㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市壱丁目東 上尾 | 10,000万円 28万円 |
1200㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市大字今泉 上尾-28分 | 1,800万円 36万円 |
165㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市大字今泉 上尾-26分 | 1,900万円 53万円 |
115㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市大字今泉 上尾-24分 | 2,200万円 66万円 |
110㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市大字今泉 上尾 | 3,000万円 51万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市大字大谷本郷 上尾 | 1,700万円 48万円 |
115㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市大字上 桶川-23分 | 150万円 11万円 |
45㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市大字上 桶川-11分 | 4,300万円 57万円 |
250㎡ 台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市大字上 桶川-12分 | 2,500万円 63万円 |
130㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市大字上 北上尾-6分 | 3,500万円 46万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市大字上 北上尾-9分 | 2,800万円 67万円 |
140㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市大字上 北上尾-6分 | 6,700万円 45万円 |
490㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市大字上 北上尾-23分 | 5,300万円 32万円 |
560㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市大字上 北上尾-14分 | 11,000万円 54万円 |
660㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市上平中央 北上尾-16分 | 2,300万円 50万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市上平中央 北上尾-16分 | 3,600万円 53万円 |
220㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市大字小泉 北上尾 | 2,900万円 58万円 |
165㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市小泉 北上尾-23分 | 2,600万円 67万円 |
125㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市大字小敷谷 上尾 | 1,500万円 30万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市五番町 原市-5分 | 1,600万円 49万円 |
110㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市中妻 北上尾-24分 | 1,600万円 40万円 |
130㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市中妻 北上尾-19分 | 4,500万円 45万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市大字中妻 北上尾-5分 | 30,000万円 72万円 |
1400㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市中分 上尾 | 1,500万円 22万円 |
220㎡ ほぼ正方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市大字原市 沼南-11分 | 1,500万円 4万円 |
1300㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市大字原市 原市-10分 | 2,100万円 28万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市大字平方 上尾 | 1,700万円 24万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 上尾市富士見 上尾-10分 | 29,000万円 52万円 |
1800㎡ 台形 |
2023年第1四半期 |
上尾市内の駅別の平均価格を調べる
上尾市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
上尾 | 2万円~180,000万円 | 3,374万円 |
北上尾 | 200万円~54,000万円 | 3,008万円 |
桶川 | 150万円~13,000万円 | 2,549万円 |
東大宮 | 300万円~5,200万円 | 1,805万円 |
沼南 | 250万円~37,000万円 | 3,625万円 |
原市 | 200万円~5,600万円 | 2,017万円 |
吉野原 | 510万円~14,000万円 | 4,154万円 |
指扇 | 190万円~8,800万円 | 1,777万円 |
宮原 | 100万円~2,000万円 | 955万円 |
西大宮 | 300万円~930万円 | 495万円 |
上尾市内の地域別の平均価格を調べる
上尾市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
大字原市 | 200万円~37,000万円 | 2,317万円 |
大字瓦葺 | 350万円~12,000万円 | 2,324万円 |
大字上 | 150万円~13,000万円 | 2,815万円 |
大字平塚 | 2万円~180,000万円 | 6,238万円 |
小泉 | 360万円~4,400万円 | 2,241万円 |
大字今泉 | 670万円~11,000万円 | 2,727万円 |
緑丘 | 200万円~14,000万円 | 2,953万円 |
大字小敷谷 | 80万円~5,800万円 | 2,298万円 |
井戸木 | 790万円~10,000万円 | 2,671万円 |
西宮下 | 380万円~45,000万円 | 3,303万円 |
本町 | 310万円~7,800万円 | 2,886万円 |
愛宕 | 930万円~6,500万円 | 3,126万円 |
上平中央 | 1,200万円~4,400万円 | 2,174万円 |
東町 | 780万円~25,000万円 | 5,070万円 |
春日 | 1,800万円~29,000万円 | 4,605万円 |
浅間台 | 1,300万円~8,000万円 | 3,075万円 |
大字平方 | 190万円~16,000万円 | 2,136万円 |
向山 | 600万円~35,000万円 | 4,344万円 |
大字上野 | 140万円~1,500万円 | 536万円 |
大字大谷本郷 | 750万円~13,000万円 | 3,426万円 |
上尾市内の地域から土地の価格相場を調べる
- 上平中央(23)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
上尾市の土地のおおよその相場を知りたい
上尾市の土地の取引価格、おおよその相場は「上尾市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
上尾市の土地を売却する際の手続きを知りたい
上尾市の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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