埼玉県飯能市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
飯能市の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に飯能市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
飯能市の土地の平均価格・取引件数・面積
飯能市で取引された土地の平均取引価格は2,791万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
5万円~214,748万円 | 2,791万円 |
土地の㎡単価と坪単価
飯能市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は64,657円(約6万円)です。
㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
---|---|
260円~410,000円 | 64,657円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は213,742円(約21万円)です。
坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
---|---|
860円~1,355,372円 | 213,742円 |
以降記載の情報は2017年以降に飯能市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 60件 |
2018 | 87件 |
2019 | 74件 |
2020 | 76件 |
2021 | 59件 |
2022 | 85件 |
2023 | 26件 |
全期間 | 467件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県飯能市の土地の平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 25万円~214,748万円 | 5,450万円 |
2018 | 40万円~9,200万円 | 1,700万円 |
2019 | 90万円~21,000万円 | 1,750万円 |
2020 | 6万円~6,200万円 | 1,603万円 |
2021 | 5万円~170,000万円 | 5,430万円 |
2022 | 13万円~34,000万円 | 2,365万円 |
2023 | 10万円~7,400万円 | 2,139万円 |
全期間 | 5万円~214,748万円 | 2,791万円 |
以下の表は飯能市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 170 | 36.40% |
1000万円以上2000万円未満 | 181 | 38.76% |
2000万円以上3000万円未満 | 47 | 10.06% |
3000万円以上4000万円未満 | 21 | 4.50% |
4000万円以上5000万円未満 | 16 | 3.43% |
5000万円以上6000万円未満 | 9 | 1.93% |
6000万円以上7000万円未満 | 5 | 1.07% |
7000万円以上8000万円未満 | 7 | 1.50% |
8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.21% |
9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.21% |
1憶円以上2憶円未満 | 3 | 0.64% |
2憶円以上 | 6 | 1.28% |
土地面積
飯能市で取引された土地の平均面積は354㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
30㎡~2,000㎡ | 354㎡ |
以下の表は飯能市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 11 | 2.36% |
50㎡以上100㎡未満 | 21 | 4.50% |
100㎡以上150㎡未満 | 73 | 15.63% |
150㎡以上200㎡未満 | 105 | 22.48% |
200㎡以上250㎡未満 | 60 | 12.85% |
250㎡以上300㎡未満 | 39 | 8.35% |
300㎡以上350㎡未満 | 33 | 7.07% |
350㎡以上400㎡未満 | 18 | 3.85% |
400㎡以上450㎡未満 | 14 | 3.00% |
450㎡以上500㎡未満 | 10 | 2.14% |
500㎡以上 | 83 | 17.77% |
飯能市の土地の売買事例一覧
直近で取引された飯能市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | 飯能市大字岩沢 元加治-9分 | 3,300万円 34万円 |
320㎡ ほぼ台形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 飯能市大字川寺 飯能-13分 | 1,500万円 46万円 |
105㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 飯能市大字下加治 飯能 | 900万円 2万円 |
990㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 飯能市大字下川崎 武蔵高萩 | 500万円 6万円 |
290㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 飯能市征矢町 飯能-16分 | 5,000万円 24万円 |
690㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 飯能市征矢町 飯能-16分 | 1,800万円 34万円 |
170㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 飯能市大字永田 飯能 | 1,900万円 22万円 |
290㎡ ほぼ台形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 飯能市仲町 飯能-3分 | 820万円 35万円 |
75㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 飯能市緑町 東飯能-8分 | 7,000万円 53万円 |
440㎡ ほぼ台形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 飯能市山手町 飯能-11分 | 4,100万円 38万円 |
360㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 飯能市大字井上 吾野 | 100万円 1万円 |
480㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 飯能市大字岩沢 元加治-11分 | 1,000万円 30万円 |
110㎡ 袋地等 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 飯能市大字岩沢 元加治-13分 | 170万円 8万円 |
70㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 飯能市大字岩沢 元加治-9分 | 1,500万円 42万円 |
115㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 飯能市大字小岩井 飯能 | 610万円 1万円 |
2000㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 飯能市大字坂石 吾野-11分 | 10万円 0万円 |
115㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 飯能市大字下直竹 飯能 | 800万円 7万円 |
380㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 飯能市大字下直竹 飯能 | 550万円 7万円 |
280㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 飯能市大字新光 元加治-18分 | 4,000万円 29万円 |
460㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 飯能市永田台 飯能 | 960万円 16万円 |
195㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 飯能市永田台 飯能 | 920万円 15万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 飯能市大字双柳 東飯能-16分 | 6,300万円 14万円 |
1400㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 飯能市大字双柳 元加治-19分 | 670万円 19万円 |
115㎡ 袋地等 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 飯能市美杉台 飯能-21分 | 7,400万円 36万円 |
690㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 飯能市美杉台 飯能-26分 | 2,100万円 33万円 |
210㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 飯能市緑町 東飯能-8分 | 1,700万円 39万円 |
140㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 飯能市茜台 飯能 | 2,000万円 27万円 |
240㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 飯能市大字岩沢 元加治-19分 | 1,700万円 39万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 飯能市大字岩沢 元加治-7分 | 1,800万円 29万円 |
210㎡ 台形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 飯能市大字岩沢 元加治-14分 | 1,400万円 27万円 |
175㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 飯能市大字笠縫 元加治-16分 | 6,200万円 22万円 |
940㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 飯能市大字下赤工 飯能 | 350万円 2万円 |
730㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 飯能市大字中居 飯能 | 900万円 10万円 |
290㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 飯能市大字長沢 吾野-14分 | 730万円 9万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 飯能市永田台 飯能 | 960万円 16万円 |
195㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 飯能市仲町 飯能-8分 | 3,200万円 36万円 |
290㎡ 台形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 飯能市大字中山 飯能-19分 | 1,900万円 16万円 |
390㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 飯能市大字双柳 元加治-18分 | 2,100万円 17万円 |
420㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 飯能市大字原市場 東吾野 | 530万円 5万円 |
350㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 飯能市美杉台 飯能-26分 | 1,900万円 25万円 |
250㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
飯能市内の駅別の平均価格を調べる
飯能市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
飯能 | 5万円~214,748万円 | 3,110万円 |
東飯能 | 40万円~34,000万円 | 2,794万円 |
元加治 | 60万円~6,200万円 | 1,421万円 |
吾野 | 10万円~730万円 | 187万円 |
東吾野 | 180万円~870万円 | 397万円 |
武蔵高萩 | 410万円~73,000万円 | 18,753万円 |
西吾野 | 6万円~450万円 | 136万円 |
高麗川 | 180万円~1,000万円 | 590万円 |
高麗 | 960万円~960万円 | 960万円 |
飯能市内の地域別の平均価格を調べる
飯能市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
大字岩沢 | 80万円~3,300万円 | 1,151万円 |
美杉台 | 900万円~7,900万円 | 2,050万円 |
大字双柳 | 100万円~34,000万円 | 3,305万円 |
永田台 | 710万円~1,300万円 | 953万円 |
大字川寺 | 260万円~6,800万円 | 1,800万円 |
大字笠縫 | 60万円~6,200万円 | 2,066万円 |
大字中山 | 130万円~7,200万円 | 1,793万円 |
新町 | 1,400万円~4,700万円 | 2,583万円 |
大字前ヶ貫 | 100万円~2,400万円 | 1,190万円 |
山手町 | 870万円~4,800万円 | 2,070万円 |
大字平松 | 96万円~4,400万円 | 1,085万円 |
大字下加治 | 40万円~7,200万円 | 1,990万円 |
仲町 | 700万円~5,000万円 | 2,436万円 |
大字上畑 | 160万円~740万円 | 454万円 |
東町 | 300万円~3,600万円 | 2,225万円 |
茜台 | 1,000万円~214,748万円 | 49,456万円 |
征矢町 | 1,200万円~6,200万円 | 2,963万円 |
大字下畑 | 5万円~1,000万円 | 325万円 |
大字永田 | 25万円~1,900万円 | 1,182万円 |
栄町 | 1,500万円~7,100万円 | 3,686万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
飯能市の土地のおおよその相場を知りたい
飯能市の土地の取引価格、おおよその相場は「飯能市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
飯能市の土地を売却する際の手続きを知りたい
飯能市の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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