江戸川区中央で土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
江戸川区中央の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区中央の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
江戸川区中央の土地と建物の価格・取引件数・面積
取引価格
江戸川区中央で取引された土地と建物の平均価格は7,336万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 250万円～60,000万円 | 7,336万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、江戸川区中央で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は江戸川区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 4 | 5.56% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 1.39% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 6 | 8.33% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 17 | 23.61% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 19 | 26.39% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 8 | 11.11% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 2.78% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 2.78% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 2.78% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 1.39% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 2.78% |
| 2憶円以上 | 8 | 11.11% |
地域・取引件数
江戸川区中央で取引された土地と建物の取引件数は72件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都江戸川区中央 | 72件 |
土地面積
江戸川区中央で取引された土地と建物の平均土地面積は158㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 15㎡～870㎡ | 158㎡ |
以下の表は江戸川区の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 5.56% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 40 | 55.56% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 8 | 11.11% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 4 | 5.56% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 5 | 6.94% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 2.78% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 1.39% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 2.78% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 1.39% |
| 500㎡以上 | 5 | 6.94% |
建物面積
江戸川区中央で取引された土地と建物の平均建物面積は184㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,200㎡ | 184㎡ |
以下の表は江戸川区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 8.33% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 2.78% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 4 | 5.56% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 4 | 5.56% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 6 | 8.33% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 6 | 8.33% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 20 | 27.78% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 5 | 6.94% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 1.39% |
| 160㎡以上 | 18 | 25.00% |
江戸川区中央の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された江戸川区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-29分 |
21,000万円 昭和63年/鉄骨造 |
1200㎡ 750㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-20分 |
26,000万円 昭和56年/ＲＣ |
860㎡ 230㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-24分 |
3,700万円 平成20年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-23分 |
4,000万円 令和4年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-19分 |
7,200万円 平成24年/木造 |
200㎡ 160㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-23分 |
3,300万円 令和4年/木造 |
60㎡ 70㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-26分 |
5,800万円 令和5年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-23分 |
2,100万円 昭和54年/木造 |
75㎡ 75㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-26分 |
4,100万円 平成25年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-20分 |
21,000万円 昭和56年/ＲＣ |
860㎡ 230㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-18分 |
28,000万円 昭和34年/ |
460㎡ 700㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-19分 |
35,000万円 昭和38年/鉄骨造 |
0㎡ 700㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-25分 |
3,500万円 平成13年/木造 |
90㎡ 75㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-26分 |
500万円 昭和53年/木造 |
60㎡ 70㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-25分 |
2,500万円 令和3年/木造 |
55㎡ 40㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-26分 |
3,100万円 令和3年/木造 |
60㎡ 55㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩 |
4,300万円 昭和59年/軽量鉄骨造 |
185㎡ 165㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-26分 |
4,300万円 令和2年/木造 |
85㎡ 120㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-23分 |
2,800万円 / |
0㎡ 85㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-26分 |
60,000万円 平成8年/鉄骨造 |
530㎡ 510㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-29分 |
3,600万円 令和2年/木造 |
70㎡ 65㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-21分 |
5,200万円 令和2年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-20分 |
5,100万円 令和2年/木造 |
110㎡ 70㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-25分 |
3,500万円 昭和59年/鉄骨造、木造 |
380㎡ 250㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-20分 |
5,000万円 令和3年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-26分 |
5,100万円 令和2年/木造 |
90㎡ 15㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-25分 |
4,100万円 令和2年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-15分 |
9,200万円 昭和62年/鉄骨造 |
340㎡ 230㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-19分 |
4,900万円 令和2年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-14分 |
6,200万円 昭和63年/鉄骨造 |
60㎡ 90㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-19分 |
5,100万円 令和2年/木造 |
110㎡ 70㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-26分 |
8,300万円 平成28年/木造 |
170㎡ 160㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-19分 |
5,200万円 令和2年/木造 |
110㎡ 70㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-19分 |
34,000万円 平成31年/鉄骨造 |
410㎡ 390㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-25分 |
250万円 昭和53年/木造 |
40㎡ 30㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-24分 |
3,500万円 平成9年/鉄骨造、木造 |
240㎡ 180㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-26分 |
3,400万円 昭和57年/木造 |
115㎡ 130㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-21分 |
3,500万円 平成31年/木造 |
70㎡ 65㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-28分 |
2,200万円 平成9年/木造 |
85㎡ 115㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-12分 |
3,400万円 令和2年/木造 |
70㎡ 65㎡ |
2019年第３四半期 |
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江戸川区中央の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「江戸川区中央の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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