江戸川区西葛西の土地と建物の価格相場

江戸川区西葛西で土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

江戸川区西葛西の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区西葛西の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

江戸川区西葛西の土地と建物の価格・取引件数・面積

取引価格

江戸川区西葛西で取引された土地と建物の平均価格は18,199万円です。

価格帯	平均価格
1,500万円～210,000万円	18,199万円

上記の数値は２０１７年以降に、江戸川区西葛西で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は江戸川区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	3	4.23%
2000万円以上3000万円未満	3	4.23%
3000万円以上4000万円未満	3	4.23%
4000万円以上5000万円未満	14	19.72%
5000万円以上6000万円未満	6	8.45%
6000万円以上7000万円未満	9	12.68%
7000万円以上8000万円未満	2	2.82%
8000万円以上9000万円未満	3	4.23%
1憶円以上2憶円未満	12	16.90%
2憶円以上	16	22.54%

地域・取引件数

江戸川区西葛西で取引された土地と建物の取引件数は71件です。

地域	取引件数
東京都江戸川区西葛西	71件

土地面積

江戸川区西葛西で取引された土地と建物の平均土地面積は208㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～1,800㎡	208㎡

以下の表は江戸川区の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	2.82%
50㎡以上100㎡未満	34	47.89%
100㎡以上150㎡未満	6	8.45%
150㎡以上200㎡未満	2	2.82%
200㎡以上250㎡未満	10	14.08%
250㎡以上300㎡未満	2	2.82%
300㎡以上350㎡未満	3	4.23%
350㎡以上400㎡未満	2	2.82%
400㎡以上450㎡未満	3	4.23%
450㎡以上500㎡未満	2	2.82%
500㎡以上	5	7.04%

建物面積

江戸川区西葛西で取引された土地と建物の平均建物面積は368㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	368㎡

以下の表は江戸川区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	3	4.23%
50㎡以上60㎡未満	1	1.41%
60㎡以上70㎡未満	3	4.23%
70㎡以上80㎡未満	4	5.63%
80㎡以上90㎡未満	5	7.04%
90㎡以上100㎡未満	5	7.04%
100㎡以上110㎡未満	10	14.08%
110㎡以上120㎡未満	6	8.45%
120㎡以上130㎡未満	2	2.82%
130㎡以上140㎡未満	1	1.41%
150㎡以上160㎡未満	2	2.82%
160㎡以上	29	40.85%

江戸川区西葛西の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された江戸川区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-5分	6,600万円 令和4年/木造	90㎡ 70㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-16分	5,800万円 平成9年/木造	115㎡ 115㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-5分	5,800万円 令和4年/木造	0㎡ 65㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-9分	15,000万円 昭和61年/鉄骨造	330㎡ 200㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-14分	4,000万円 平成15年/木造	100㎡ 95㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-10分	15,000万円 昭和61年/鉄骨造	330㎡ 200㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-14分	24,000万円 平成3年/鉄骨造	550㎡ 260㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-9分	8,800万円 平成18年/軽量鉄骨造	165㎡ 85㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-11分	28,000万円 平成4年/鉄骨造	890㎡ 340㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-16分	1,900万円 平成5年/木造	75㎡ 50㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-10分	1,500万円 昭和51年/木造	45㎡ 45㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-11分	6,100万円 令和4年/木造	75㎡ 60㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-13分	20,000万円 平成3年/鉄骨造	550㎡ 260㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-8分	4,500万円 令和3年/木造	70㎡ 55㎡	2021年第３四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-10分	1,500万円 昭和51年/木造	55㎡ 55㎡	2021年第２四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-18分	3,500万円 昭和57年/木造	100㎡ 95㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-9分	5,800万円 令和2年/木造	100㎡ 110㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-18分	4,900万円 平成31年/木造	100㎡ 75㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-18分	4,500万円 平成16年/木造	100㎡ 75㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-3分	110,000万円 平成3年/ＳＲＣ	2000㎡ 710㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-13分	5,000万円 平成31年/木造	90㎡ 70㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-11分	6,000万円 平成26年/木造	110㎡ 70㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-9分	16,000万円 昭和62年/軽量鉄骨造	330㎡ 360㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-6分	110,000万円 /	0㎡ 790㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-12分	6,000万円 平成12年/鉄骨造	155㎡ 105㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-9分	6,700万円 令和2年/木造	100㎡ 70㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-14分	13,000万円 平成5年/鉄骨造	400㎡ 220㎡	2020年第２四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-14分	6,400万円 令和2年/	120㎡ 95㎡	2020年第２四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-18分	3,200万円 令和2年/木造	60㎡ 40㎡	2020年第２四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-15分	4,700万円 令和2年/木造	85㎡ 75㎡	2020年第２四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-11分	85,000万円 平成4年/ＳＲＣ	1400㎡ 340㎡	2020年第１四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-11分	6,900万円 令和2年/木造	110㎡ 75㎡	2020年第１四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-11分	19,000万円 昭和61年/鉄骨造	610㎡ 440㎡	2020年第１四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-11分	6,100万円 平成31年/木造	105㎡ 70㎡	2020年第１四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-7分	47,000万円 平成11年/ＲＣ	1200㎡ 490㎡	2020年第１四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-7分	210,000万円 平成2年/ＲＣ	2000㎡ 1800㎡	2019年第４四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-6分	14,000万円 昭和60年/鉄骨造	590㎡ 210㎡	2019年第４四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-11分	6,400万円 平成31年/木造	110㎡ 80㎡	2019年第４四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-6分	15,000万円 昭和55年/鉄骨造	155㎡ 240㎡	2019年第３四半期
土地と建物 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-12分	5,600万円 平成15年/木造	105㎡ 120㎡	2019年第３四半期

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