市川市市川南の土地の価格相場情報

市川市市川南で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

市川市市川南の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市川市市川南の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

市川市市川南の土地の価格・取引件数・面積

取引価格

市川市市川南で取引された土地の平均価格は12,568万円です。

価格帯	平均価格
400万円～214,748万円	12,568万円

上記の数値は２０１７年以降に、市川市市川南で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は市川市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	5.26%
1000万円以上2000万円未満	5	13.16%
2000万円以上3000万円未満	5	13.16%
3000万円以上4000万円未満	6	15.79%
4000万円以上5000万円未満	5	13.16%
5000万円以上6000万円未満	1	2.63%
6000万円以上7000万円未満	3	7.89%
7000万円以上8000万円未満	2	5.26%
8000万円以上9000万円未満	2	5.26%
9000万円以上1憶円未満	1	2.63%
1憶円以上2憶円未満	2	5.26%
2憶円以上	4	10.53%

地域・取引件数

市川市市川南で取引された土地の取引件数は38件です。

地域	取引件数
千葉県市川市市川南	38件

土地面積

市川市市川南で取引された土地の平均土地面積は219㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～2,000㎡	219㎡

以下の表は市川市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	5.26%
50㎡以上100㎡未満	13	34.21%
100㎡以上150㎡未満	10	26.32%
150㎡以上200㎡未満	2	5.26%
200㎡以上250㎡未満	4	10.53%
250㎡以上300㎡未満	1	2.63%
350㎡以上400㎡未満	1	2.63%
400㎡以上450㎡未満	1	2.63%
500㎡以上	4	10.53%

土地の㎡単価と坪単価

市川市市川南で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は439,158円(約44万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
88,000円～3,600,000円	439,158円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,451,762円(約145万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
290,909円～11,900,826円	1,451,762円

市川市市川南の土地の売買事例一覧

直近で取引された市川市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	市川市市川南市川-11分	1,100万円 63万円	60㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市川市市川南市川-4分	26,000万円 150万円	570㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市川市市川南市川-4分	6,900万円 180万円	125㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市市川南市川-6分	7,800万円 210万円	120㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	市川市市川南市川-11分	8,700万円 140万円	210㎡ほぼ台形	2022年第２四半期
土地詳細	市川市市川南市川-14分	11,000万円 140万円	260㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	市川市市川南市川-10分	4,200万円 140万円	100㎡不整形	2021年第３四半期
土地詳細	市川市市川南市川-11分	6,300万円 260万円	80㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	市川市市川南市川-14分	2,500万円 72万円	115㎡ほぼ台形	2020年第４四半期
土地詳細	市川市市川南市川-9分	2,900万円 140万円	70㎡ほぼ正方形	2020年第４四半期
土地詳細	市川市市川南市川-11分	1,500万円 36万円	140㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	市川市市川南市川-4分	4,600万円 140万円	110㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	市川市市川南市川-4分	11,000万円 240万円	150㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	市川市市川南市川-8分	400万円 29万円	45㎡ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地詳細	市川市市川南市川-4分	3,800万円 160万円	80㎡ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地詳細	市川市市川南市川-1分	3,300万円 200万円	55㎡長方形	2020年第２四半期
土地詳細	市川市市川南市川-13分	2,300万円 55万円	135㎡ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地詳細	市川市市川南市川-13分	3,400万円 95万円	120㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	市川市市川南市川-5分	4,000万円 140万円	95㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	市川市市川南市川-9分	6,000万円 100万円	200㎡不整形	2019年第２四半期
土地詳細	市川市市川南市川-12分	1,700万円 70万円	80㎡ほぼ正方形	2019年第２四半期
土地詳細	市川市市川南市川-5分	23,000万円 180万円	410㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	市川市市川南市川-12分	4,400万円 120万円	120㎡ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地詳細	市川市市川南市川-6分	2,200万円 89万円	80㎡ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地詳細	市川市市川南市川-13分	8,200万円 75万円	360㎡不整形	2018年第１四半期
土地詳細	市川市市川南市川-10分	3,200万円 120万円	90㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	市川市市川南市川-13分	750万円 39万円	65㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	市川市市川南市川-13分	7,000万円 100万円	220㎡長方形	2017年第３四半期
土地詳細	市川市市川南市川-4分	4,700万円 150万円	105㎡長方形	2017年第３四半期
土地詳細	市川市市川南市川-11分	214,748万円 1,200万円	660㎡長方形	2017年第３四半期
土地詳細	市川市市川南市川-8分	2,100万円 90万円	80㎡長方形	2017年第１四半期
土地詳細	市川市市川南市川-11分	9,000万円 45万円	660㎡長方形	2017年第１四半期
土地詳細	市川市市川南市川-13分	64,000万円 67万円	2000㎡ほぼ台形	2017年第１四半期
土地詳細	市川市市川南市川-14分	1,600万円 74万円	70㎡ほぼ台形	2017年第１四半期
土地詳細	市川市市川南市川-8分	1,200万円 84万円	45㎡ほぼ長方形	2017年第１四半期
土地詳細	市川市市川南市川-6分	3,500万円 160万円	70㎡長方形	2017年第１四半期
土地詳細	市川市市川南市川-10分	5,100万円 100万円	160㎡ほぼ台形	2017年第１四半期
土地詳細	市川市市川南市川-9分	3,500万円 58万円	200㎡ほぼ長方形	2017年第１四半期

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種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	市川市市川南市川-11分	1,100万円 63万円	60㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市川市市川南市川-4分	26,000万円 150万円	570㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	市川市市川南市川-4分	6,900万円 180万円	125㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市市川南市川-6分	7,800万円 210万円	120㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	市川市市川南市川-11分	8,700万円 140万円	210㎡ほぼ台形	2022年第２四半期
土地詳細	市川市市川南市川-14分	11,000万円 140万円	260㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	市川市市川南市川-10分	4,200万円 140万円	100㎡不整形	2021年第３四半期
土地詳細	市川市市川南市川-11分	6,300万円 260万円	80㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	市川市市川南市川-14分	2,500万円 72万円	115㎡ほぼ台形	2020年第４四半期
土地詳細	市川市市川南市川-9分	2,900万円 140万円	70㎡ほぼ正方形	2020年第４四半期
土地詳細	市川市市川南市川-11分	1,500万円 36万円	140㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	市川市市川南市川-4分	4,600万円 140万円	110㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	市川市市川南市川-4分	11,000万円 240万円	150㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	市川市市川南市川-8分	400万円 29万円	45㎡ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地詳細	市川市市川南市川-4分	3,800万円 160万円	80㎡ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地詳細	市川市市川南市川-1分	3,300万円 200万円	55㎡長方形	2020年第２四半期
土地詳細	市川市市川南市川-13分	2,300万円 55万円	135㎡ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地詳細	市川市市川南市川-13分	3,400万円 95万円	120㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	市川市市川南市川-5分	4,000万円 140万円	95㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	市川市市川南市川-9分	6,000万円 100万円	200㎡不整形	2019年第２四半期
土地詳細	市川市市川南市川-12分	1,700万円 70万円	80㎡ほぼ正方形	2019年第２四半期
土地詳細	市川市市川南市川-5分	23,000万円 180万円	410㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	市川市市川南市川-12分	4,400万円 120万円	120㎡ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地詳細	市川市市川南市川-6分	2,200万円 89万円	80㎡ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地詳細	市川市市川南市川-13分	8,200万円 75万円	360㎡不整形	2018年第１四半期
土地詳細	市川市市川南市川-10分	3,200万円 120万円	90㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	市川市市川南市川-13分	750万円 39万円	65㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	市川市市川南市川-13分	7,000万円 100万円	220㎡長方形	2017年第３四半期
土地詳細	市川市市川南市川-4分	4,700万円 150万円	105㎡長方形	2017年第３四半期
土地詳細	市川市市川南市川-11分	214,748万円 1,200万円	660㎡長方形	2017年第３四半期
土地詳細	市川市市川南市川-8分	2,100万円 90万円	80㎡長方形	2017年第１四半期
土地詳細	市川市市川南市川-11分	9,000万円 45万円	660㎡長方形	2017年第１四半期
土地詳細	市川市市川南市川-13分	64,000万円 67万円	2000㎡ほぼ台形	2017年第１四半期
土地詳細	市川市市川南市川-14分	1,600万円 74万円	70㎡ほぼ台形	2017年第１四半期
土地詳細	市川市市川南市川-8分	1,200万円 84万円	45㎡ほぼ長方形	2017年第１四半期
土地詳細	市川市市川南市川-6分	3,500万円 160万円	70㎡長方形	2017年第１四半期
土地詳細	市川市市川南市川-10分	5,100万円 100万円	160㎡ほぼ台形	2017年第１四半期
土地詳細	市川市市川南市川-9分	3,500万円 58万円	200㎡ほぼ長方形	2017年第１四半期