市川市須和田の土地の価格相場情報

市川市須和田で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

市川市須和田の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市川市須和田の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

市川市須和田の土地の価格・取引件数・面積

取引価格

市川市須和田で取引された土地の平均価格は2,363万円です。

価格帯	平均価格
200万円～7,500万円	2,363万円

上記の数値は２０１７年以降に、市川市須和田で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は市川市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	9	32.14%
1000万円以上2000万円未満	5	17.86%
2000万円以上3000万円未満	6	21.43%
3000万円以上4000万円未満	3	10.71%
4000万円以上5000万円未満	1	3.57%
5000万円以上6000万円未満	1	3.57%
6000万円以上7000万円未満	2	7.14%
7000万円以上8000万円未満	1	3.57%

地域・取引件数

市川市須和田で取引された土地の取引件数は28件です。

地域	取引件数
千葉県市川市須和田	28件

土地面積

市川市須和田で取引された土地の平均土地面積は174㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～600㎡	174㎡

以下の表は市川市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	3.57%
50㎡以上100㎡未満	2	7.14%
100㎡以上150㎡未満	10	35.71%
150㎡以上200㎡未満	9	32.14%
200㎡以上250㎡未満	1	3.57%
250㎡以上300㎡未満	3	10.71%
300㎡以上350㎡未満	1	3.57%
500㎡以上	1	3.57%

土地の㎡単価と坪単価

市川市須和田で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は133,714円(約13万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
11,000円～320,000円	133,714円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は442,031円(約44万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
36,364円～1,057,851円	442,031円

市川市須和田の土地の売買事例一覧

直近で取引された市川市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	市川市須和田市川-19分	1,900万円 25万円	240㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	市川市須和田市川-23分	2,600万円 55万円	155㎡袋地等	2023年第１四半期
土地詳細	市川市須和田市川-20分	3,400万円 70万円	160㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	市川市須和田市川-19分	2,500万円 54万円	150㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	市川市須和田市川-16分	7,500万円 86万円	290㎡ほぼ正方形	2022年第２四半期
土地詳細	市川市須和田市川-23分	3,200万円 86万円	120㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	市川市須和田本八幡-26分	550万円 16万円	110㎡ほぼ台形	2021年第４四半期
土地詳細	市川市須和田市川-20分	750万円 19万円	135㎡	2021年第１四半期
土地詳細	市川市須和田市川-20分	750万円 19万円	135㎡	2021年第１四半期
土地詳細	市川市須和田市川-21分	1,500万円 26万円	190㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	市川市須和田市川-21分	1,100万円 37万円	100㎡正方形	2021年第１四半期
土地詳細	市川市須和田市川-28分	200万円 4万円	190㎡ほぼ台形	2020年第４四半期
土地詳細	市川市須和田市川-21分	500万円 20万円	85㎡ほぼ正方形	2020年第４四半期
土地詳細	市川市須和田市川-21分	300万円 9万円	110㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	市川市須和田市川-21分	3,100万円 56万円	185㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	市川市須和田市川-23分	5,100万円 51万円	330㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	市川市須和田市川-21分	400万円 44万円	30㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	市川市須和田本八幡-29分	6,100万円 34万円	600㎡袋地等	2020年第３四半期
土地詳細	市川市須和田本八幡-26分	2,200万円 72万円	100㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	市川市須和田市川-24分	1,900万円 61万円	100㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	市川市須和田本八幡-24分	900万円 50万円	60㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	市川市須和田市川-23分	1,100万円 20万円	175㎡ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地詳細	市川市須和田市川-21分	700万円 23万円	100㎡ほぼ正方形	2018年第４四半期
土地詳細	市川市須和田市川-21分	2,200万円 42万円	175㎡ほぼ整形	2018年第４四半期
土地詳細	市川市須和田本八幡-26分	2,800万円 36万円	260㎡不整形	2017年第２四半期
土地詳細	市川市須和田市川-28分	2,500万円 45万円	185㎡ほぼ長方形	2017年第１四半期
土地詳細	市川市須和田市川-18分	4,400万円 110万円	140㎡ほぼ長方形	2017年第１四半期
土地詳細	市川市須和田市川-20分	6,000万円 75万円	260㎡ほぼ長方形	2017年第１四半期

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種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	市川市須和田市川-19分	1,900万円 25万円	240㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	市川市須和田市川-23分	2,600万円 55万円	155㎡袋地等	2023年第１四半期
土地詳細	市川市須和田市川-20分	3,400万円 70万円	160㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	市川市須和田市川-19分	2,500万円 54万円	150㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	市川市須和田市川-16分	7,500万円 86万円	290㎡ほぼ正方形	2022年第２四半期
土地詳細	市川市須和田市川-23分	3,200万円 86万円	120㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	市川市須和田本八幡-26分	550万円 16万円	110㎡ほぼ台形	2021年第４四半期
土地詳細	市川市須和田市川-20分	750万円 19万円	135㎡	2021年第１四半期
土地詳細	市川市須和田市川-20分	750万円 19万円	135㎡	2021年第１四半期
土地詳細	市川市須和田市川-21分	1,500万円 26万円	190㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	市川市須和田市川-21分	1,100万円 37万円	100㎡正方形	2021年第１四半期
土地詳細	市川市須和田市川-28分	200万円 4万円	190㎡ほぼ台形	2020年第４四半期
土地詳細	市川市須和田市川-21分	500万円 20万円	85㎡ほぼ正方形	2020年第４四半期
土地詳細	市川市須和田市川-21分	300万円 9万円	110㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	市川市須和田市川-21分	3,100万円 56万円	185㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	市川市須和田市川-23分	5,100万円 51万円	330㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	市川市須和田市川-21分	400万円 44万円	30㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	市川市須和田本八幡-29分	6,100万円 34万円	600㎡袋地等	2020年第３四半期
土地詳細	市川市須和田本八幡-26分	2,200万円 72万円	100㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	市川市須和田市川-24分	1,900万円 61万円	100㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	市川市須和田本八幡-24分	900万円 50万円	60㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	市川市須和田市川-23分	1,100万円 20万円	175㎡ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地詳細	市川市須和田市川-21分	700万円 23万円	100㎡ほぼ正方形	2018年第４四半期
土地詳細	市川市須和田市川-21分	2,200万円 42万円	175㎡ほぼ整形	2018年第４四半期
土地詳細	市川市須和田本八幡-26分	2,800万円 36万円	260㎡不整形	2017年第２四半期
土地詳細	市川市須和田市川-28分	2,500万円 45万円	185㎡ほぼ長方形	2017年第１四半期
土地詳細	市川市須和田市川-18分	4,400万円 110万円	140㎡ほぼ長方形	2017年第１四半期
土地詳細	市川市須和田市川-20分	6,000万円 75万円	260㎡ほぼ長方形	2017年第１四半期