市川市菅野の土地の価格相場情報

市川市菅野で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

市川市菅野の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市川市菅野の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

市川市菅野の土地の価格・取引件数・面積

取引価格

市川市菅野で取引された土地の平均価格は6,351万円です。

価格帯	平均価格
550万円～100,000万円	6,351万円

上記の数値は２０１７年以降に、市川市菅野で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は市川市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.85%
1000万円以上2000万円未満	4	7.41%
2000万円以上3000万円未満	4	7.41%
3000万円以上4000万円未満	12	22.22%
4000万円以上5000万円未満	17	31.48%
5000万円以上6000万円未満	7	12.96%
6000万円以上7000万円未満	2	3.70%
7000万円以上8000万円未満	1	1.85%
8000万円以上9000万円未満	2	3.70%
9000万円以上1憶円未満	1	1.85%
1憶円以上2憶円未満	2	3.70%
2憶円以上	1	1.85%

地域・取引件数

市川市菅野で取引された土地の取引件数は54件です。

地域	取引件数
千葉県市川市菅野	54件

土地面積

市川市菅野で取引された土地の平均土地面積は199㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～2,000㎡	199㎡

以下の表は市川市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.85%
50㎡以上100㎡未満	6	11.11%
100㎡以上150㎡未満	23	42.59%
150㎡以上200㎡未満	12	22.22%
200㎡以上250㎡未満	5	9.26%
250㎡以上300㎡未満	1	1.85%
300㎡以上350㎡未満	2	3.70%
400㎡以上450㎡未満	2	3.70%
500㎡以上	2	3.70%

土地の㎡単価と坪単価

市川市菅野で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は294,778円(約29万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
88,000円～450,000円	294,778円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は974,472円(約97万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
290,909円～1,487,603円	974,472円

市川市菅野の土地の売買事例一覧

直近で取引された市川市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	市川市菅野本八幡-13分	9,500万円 94万円	330㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-10分	6,600万円 140万円	150㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-14分	4,600万円 150万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-15分	7,900万円 150万円	180㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	市川市菅野市川-16分	100,000万円 130万円	2000㎡ほぼ整形	2022年第１四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-11分	5,700万円 140万円	130㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-10分	5,300万円 120万円	150㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-10分	4,700万円 140万円	110㎡不整形	2021年第３四半期
土地詳細	市川市菅野市川-23分	1,600万円 59万円	90㎡ほぼ正方形	2021年第２四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-18分	3,800万円 120万円	100㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	市川市菅野市川-14分	2,800万円 110万円	85㎡ほぼ台形	2020年第４四半期
土地詳細	市川市菅野市川-21分	3,500万円 97万円	120㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	市川市菅野市川-20分	3,900万円 64万円	200㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-18分	3,500万円 87万円	135㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-19分	5,300万円 78万円	220㎡袋地等	2020年第４四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-10分	5,800万円 110万円	165㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	市川市菅野市川-15分	4,000万円 64万円	210㎡不整形	2020年第３四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-16分	3,600万円 110万円	110㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	市川市菅野市川-14分	3,200万円 96万円	110㎡ほぼ台形	2020年第２四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-15分	4,000万円 130万円	100㎡ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-16分	3,900万円 110万円	120㎡ほぼ整形	2020年第２四半期
土地詳細	市川市菅野市川-16分	4,400万円 120万円	120㎡ほぼ整形	2020年第１四半期
土地詳細	市川市菅野市川-16分	4,700万円 120万円	130㎡ほぼ正方形	2020年第１四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-12分	8,100万円 130万円	200㎡ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-18分	4,100万円 63万円	220㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	市川市菅野市川-14分	5,000万円 40万円	410㎡袋地等	2019年第３四半期
土地詳細	市川市菅野市川-21分	3,300万円 89万円	120㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-15分	4,300万円 82万円	175㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	市川市菅野市川-15分	13,000万円 60万円	700㎡袋地等	2019年第２四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-16分	5,500万円 110万円	170㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-12分	3,400万円 85万円	130㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-12分	4,600万円 130万円	120㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-12分	4,900万円 140万円	120㎡不整形	2019年第１四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-15分	2,900万円 60万円	160㎡袋地等	2019年第１四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-16分	4,400万円 130万円	115㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-16分	6,500万円 120万円	180㎡ほぼ整形	2019年第１四半期
土地詳細	市川市菅野菅野-14分	1,000万円 50万円	65㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-19分	12,000万円 94万円	420㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-15分	4,000万円 99万円	135㎡ほぼ台形	2018年第３四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-15分	1,000万円 99万円	35㎡ほぼ台形	2018年第３四半期

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種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	市川市菅野本八幡-13分	9,500万円 94万円	330㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-10分	6,600万円 140万円	150㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-14分	4,600万円 150万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-15分	7,900万円 150万円	180㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	市川市菅野市川-16分	100,000万円 130万円	2000㎡ほぼ整形	2022年第１四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-11分	5,700万円 140万円	130㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-10分	5,300万円 120万円	150㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-10分	4,700万円 140万円	110㎡不整形	2021年第３四半期
土地詳細	市川市菅野市川-23分	1,600万円 59万円	90㎡ほぼ正方形	2021年第２四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-18分	3,800万円 120万円	100㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	市川市菅野市川-14分	2,800万円 110万円	85㎡ほぼ台形	2020年第４四半期
土地詳細	市川市菅野市川-21分	3,500万円 97万円	120㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	市川市菅野市川-20分	3,900万円 64万円	200㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-18分	3,500万円 87万円	135㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-19分	5,300万円 78万円	220㎡袋地等	2020年第４四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-10分	5,800万円 110万円	165㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	市川市菅野市川-15分	4,000万円 64万円	210㎡不整形	2020年第３四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-16分	3,600万円 110万円	110㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	市川市菅野市川-14分	3,200万円 96万円	110㎡ほぼ台形	2020年第２四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-15分	4,000万円 130万円	100㎡ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-16分	3,900万円 110万円	120㎡ほぼ整形	2020年第２四半期
土地詳細	市川市菅野市川-16分	4,400万円 120万円	120㎡ほぼ整形	2020年第１四半期
土地詳細	市川市菅野市川-16分	4,700万円 120万円	130㎡ほぼ正方形	2020年第１四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-12分	8,100万円 130万円	200㎡ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-18分	4,100万円 63万円	220㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	市川市菅野市川-14分	5,000万円 40万円	410㎡袋地等	2019年第３四半期
土地詳細	市川市菅野市川-21分	3,300万円 89万円	120㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-15分	4,300万円 82万円	175㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	市川市菅野市川-15分	13,000万円 60万円	700㎡袋地等	2019年第２四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-16分	5,500万円 110万円	170㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-12分	3,400万円 85万円	130㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-12分	4,600万円 130万円	120㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-12分	4,900万円 140万円	120㎡不整形	2019年第１四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-15分	2,900万円 60万円	160㎡袋地等	2019年第１四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-16分	4,400万円 130万円	115㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-16分	6,500万円 120万円	180㎡ほぼ整形	2019年第１四半期
土地詳細	市川市菅野菅野-14分	1,000万円 50万円	65㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-19分	12,000万円 94万円	420㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-15分	4,000万円 99万円	135㎡ほぼ台形	2018年第３四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-15分	1,000万円 99万円	35㎡ほぼ台形	2018年第３四半期