市川市国府台の土地の価格相場情報

市川市国府台で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

市川市国府台の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市川市国府台の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

市川市国府台の土地の価格・取引件数・面積

取引価格

市川市国府台で取引された土地の平均価格は3,848万円です。

価格帯	平均価格
150万円～27,000万円	3,848万円

上記の数値は２０１７年以降に、市川市国府台で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は市川市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	4	11.11%
1000万円以上2000万円未満	6	16.67%
2000万円以上3000万円未満	16	44.44%
3000万円以上4000万円未満	3	8.33%
4000万円以上5000万円未満	1	2.78%
5000万円以上6000万円未満	1	2.78%
6000万円以上7000万円未満	1	2.78%
1憶円以上2憶円未満	3	8.33%
2憶円以上	1	2.78%

地域・取引件数

市川市国府台で取引された土地の取引件数は36件です。

地域	取引件数
千葉県市川市国府台	36件

土地面積

市川市国府台で取引された土地の平均土地面積は299㎡です。

面積の範囲	平均面積
100㎡～2,000㎡	299㎡

以下の表は市川市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
100㎡以上150㎡未満	11	30.56%
150㎡以上200㎡未満	10	27.78%
200㎡以上250㎡未満	4	11.11%
250㎡以上300㎡未満	2	5.56%
300㎡以上350㎡未満	2	5.56%
400㎡以上450㎡未満	2	5.56%
450㎡以上500㎡未満	1	2.78%
500㎡以上	4	11.11%

土地の㎡単価と坪単価

市川市国府台で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は123,792円(約12万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
8,500円～240,000円	123,792円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は409,229円(約41万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
28,099円～793,388円	409,229円

市川市国府台の土地の売買事例一覧

直近で取引された市川市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	市川市国府台矢切-9分	1,100万円 27万円	135㎡袋地等	2023年第１四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-6分	3,600万円 51万円	230㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	市川市国府台市川	580万円 16万円	120㎡ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市国府台市川	1,900万円 26万円	250㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-6分	2,800万円 79万円	115㎡長方形	2022年第１四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-10分	2,700万円 44万円	200㎡ほぼ正方形	2021年第３四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-11分	2,100万円 52万円	135㎡ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地詳細	市川市国府台市川	15,000万円 52万円	980㎡不整形	2021年第１四半期
土地詳細	市川市国府台市川-29分	1,900万円 41万円	155㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-12分	3,300万円 71万円	150㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-7分	2,300万円 46万円	165㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-13分	2,300万円 19万円	410㎡不整形	2020年第２四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-7分	2,700万円 43万円	200㎡ほぼ台形	2020年第２四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-10分	2,500万円 60万円	135㎡ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-16分	430万円 9万円	155㎡ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地詳細	市川市国府台市川	680万円 17万円	130㎡袋地等	2020年第１四半期
土地詳細	市川市国府台市川	1,500万円 34万円	140㎡ほぼ台形	2020年第１四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-16分	2,900万円 61万円	160㎡ほぼ台形	2020年第１四半期
土地詳細	市川市国府台市川	6,100万円 46万円	440㎡不整形	2019年第４四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-11分	4,400万円 54万円	270㎡長方形	2019年第４四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-10分	2,100万円 51万円	135㎡台形	2019年第３四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-11分	5,500万円 40万円	450㎡ほぼ台形	2019年第３四半期
土地詳細	市川市国府台市川	10,000万円 48万円	690㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	市川市国府台市川	2,600万円 51万円	165㎡ほぼ台形	2019年第２四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-5分	2,900万円 41万円	230㎡ほぼ整形	2019年第２四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-14分	1,300万円 43万円	100㎡ほぼ整形	2019年第２四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-9分	150万円 3万円	175㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-13分	27,000万円 25万円	2000㎡ほぼ整形	2019年第１四半期
土地詳細	市川市国府台市川	2,000万円 43万円	155㎡ほぼ正方形	2018年第３四半期
土地詳細	市川市国府台市川	10,000万円 48万円	690㎡ほぼ長方形	2018年第１四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-8分	3,000万円 30万円	330㎡ほぼ長方形	2018年第１四半期
土地詳細	市川市国府台市川	2,000万円 35万円	185㎡ほぼ正方形	2017年第４四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-11分	2,500万円 64万円	130㎡ほぼ長方形	2017年第２四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-11分	1,900万円 20万円	310㎡ほぼ正方形	2017年第２四半期
土地詳細	市川市国府台市川	2,000万円 49万円	135㎡ほぼ長方形	2017年第１四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-16分	2,800万円 47万円	195㎡ほぼ台形	2017年第１四半期

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市川市国府台の土地の取引価格、おおよその相場は「市川市国府台の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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市川市国府台の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	市川市国府台矢切-9分	1,100万円 27万円	135㎡袋地等	2023年第１四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-6分	3,600万円 51万円	230㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	市川市国府台市川	580万円 16万円	120㎡ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市国府台市川	1,900万円 26万円	250㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-6分	2,800万円 79万円	115㎡長方形	2022年第１四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-10分	2,700万円 44万円	200㎡ほぼ正方形	2021年第３四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-11分	2,100万円 52万円	135㎡ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地詳細	市川市国府台市川	15,000万円 52万円	980㎡不整形	2021年第１四半期
土地詳細	市川市国府台市川-29分	1,900万円 41万円	155㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-12分	3,300万円 71万円	150㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-7分	2,300万円 46万円	165㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-13分	2,300万円 19万円	410㎡不整形	2020年第２四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-7分	2,700万円 43万円	200㎡ほぼ台形	2020年第２四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-10分	2,500万円 60万円	135㎡ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-16分	430万円 9万円	155㎡ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地詳細	市川市国府台市川	680万円 17万円	130㎡袋地等	2020年第１四半期
土地詳細	市川市国府台市川	1,500万円 34万円	140㎡ほぼ台形	2020年第１四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-16分	2,900万円 61万円	160㎡ほぼ台形	2020年第１四半期
土地詳細	市川市国府台市川	6,100万円 46万円	440㎡不整形	2019年第４四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-11分	4,400万円 54万円	270㎡長方形	2019年第４四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-10分	2,100万円 51万円	135㎡台形	2019年第３四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-11分	5,500万円 40万円	450㎡ほぼ台形	2019年第３四半期
土地詳細	市川市国府台市川	10,000万円 48万円	690㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	市川市国府台市川	2,600万円 51万円	165㎡ほぼ台形	2019年第２四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-5分	2,900万円 41万円	230㎡ほぼ整形	2019年第２四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-14分	1,300万円 43万円	100㎡ほぼ整形	2019年第２四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-9分	150万円 3万円	175㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-13分	27,000万円 25万円	2000㎡ほぼ整形	2019年第１四半期
土地詳細	市川市国府台市川	2,000万円 43万円	155㎡ほぼ正方形	2018年第３四半期
土地詳細	市川市国府台市川	10,000万円 48万円	690㎡ほぼ長方形	2018年第１四半期
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土地詳細	市川市国府台市川	2,000万円 35万円	185㎡ほぼ正方形	2017年第４四半期
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土地詳細	市川市国府台矢切-11分	1,900万円 20万円	310㎡ほぼ正方形	2017年第２四半期
土地詳細	市川市国府台市川	2,000万円 49万円	135㎡ほぼ長方形	2017年第１四半期
土地詳細	市川市国府台矢切-16分	2,800万円 47万円	195㎡ほぼ台形	2017年第１四半期