市川市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地と建物の価格相場を掲載します。2025年度に市川市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
市川市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2025年度に市川市で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
市川市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
市川市で取引された土地と建物の平均取引価格は7,685万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 100万円～130,000万円 | 7,685万円 | 301件 |
取引価格
以下の表は市川市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 24 | 7.97% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 11 | 3.65% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 31 | 10.30% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 43 | 14.29% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 53 | 17.61% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 43 | 14.29% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 26 | 8.64% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 18 | 5.98% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 12 | 3.99% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 6 | 1.99% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 14 | 4.65% |
| 2憶円以上 | 20 | 6.64% |
土地面積
市川市で取引された土地と建物の平均土地面積は168㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～1,900㎡ | 168㎡ |
以下の表は市川市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 14 | 4.65% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 94 | 31.23% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 102 | 33.89% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 42 | 13.95% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 9 | 2.99% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 11 | 3.65% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 7 | 2.33% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 0.66% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 5 | 1.66% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 0.66% |
| 500㎡以上 | 13 | 4.32% |
建物面積
市川市で取引された土地と建物の平均建物面積は148㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,600㎡ | 148㎡ |
以下の表は市川市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 18 | 5.98% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 13 | 4.32% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 8 | 2.66% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 18 | 5.98% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 31 | 10.30% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 73 | 24.25% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 65 | 21.59% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 10 | 3.32% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 5 | 1.66% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 10 | 3.32% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 0.66% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 5 | 1.66% |
| 160㎡以上 | 43 | 14.29% |
市川市の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された市川市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 市川市相之川 南行徳-14分 |
800万円 1983年/木造 |
75㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市新井 南行徳-6分 |
3,600万円 2021年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市新井 南行徳-14分 |
5,900万円 2025年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市大洲 市川-23分 |
2,200万円 1985年/木造 |
70㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市大洲 市川-19分 |
2,700万円 2024年/木造 |
50㎡ 65㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市大野町 市川大野-8分 |
4,700万円 2025年/木造 |
100㎡ 170㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市大野町 市川大野-4分 |
26,000万円 2022年/鉄骨造 |
400㎡ 980㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市大町 松飛台-6分 |
6,000万円 2025年/木造 |
130㎡ 170㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市大町 松飛台-11分 |
440万円 1995年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市大和田 本八幡-9分 |
2,000万円 1963年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 145㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市押切 行徳-9分 |
2,000万円 1989年/鉄骨造 |
100㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市鬼高 下総中山-15分 |
5,500万円 2025年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市柏井町 市川大野-21分 |
4,500万円 2025年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市柏井町 船橋法典-18分 |
4,500万円 2025年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市香取 行徳-14分 |
4,500万円 1987年/木造 |
270㎡ 270㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市北方 本八幡-18分 |
5,400万円 1990年/軽量鉄骨造 |
155㎡ 200㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市北方 本八幡-19分 |
4,600万円 1986年/木造 |
135㎡ 145㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市北国分 北国分-11分 |
3,900万円 2024年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市北国分 北国分-8分 |
4,500万円 2025年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市北国分 北国分-13分 |
4,300万円 2025年/木造 |
100㎡ 155㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市行徳駅前 行徳-9分 |
8,800万円 1999年/木造 |
160㎡ 155㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市国府台 市川 |
1,100万円 1981年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市国分 市川 |
3,600万円 2025年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市塩焼 妙典-7分 |
720万円 1978年/木造 |
40㎡ 40㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市塩焼 妙典-6分 |
5,100万円 2025年/木造 |
70㎡ 50㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市下貝塚 本八幡 |
2,700万円 2003年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市下貝塚 本八幡 |
3,900万円 2025年/木造 |
100㎡ 185㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市新田 市川-13分 |
8,700万円 2025年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市新田 市川-15分 |
5,200万円 2025年/木造 |
80㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市菅野 本八幡-18分 |
5,800万円 2025年/木造 |
90㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市須和田 市川-20分 |
5,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 155㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市高石神 下総中山-6分 |
2,500万円 2012年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市田尻 原木中山-9分 |
5,200万円 2025年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市稲荷木 本八幡-25分 |
4,800万円 2025年/木造 |
100㎡ 220㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市稲荷木 本八幡-25分 |
7,500万円 2004年/軽量鉄骨造 |
400㎡ 630㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市中国分 市川 |
2,300万円 1973年/木造 |
95㎡ 175㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市中国分 北国分-14分 |
3,100万円 2017年/木造 |
90㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市中国分 矢切-23分 |
2,300万円 2011年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市中山 下総中山-10分 |
5,500万円 1999年/木造 |
160㎡ 175㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市中山 下総中山-8分 |
5,200万円 2025年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市新浜 行徳-14分 |
6,100万円 / |
95㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市東国分 市川 |
3,000万円 1971年/木造 |
120㎡ 35㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市東国分 市川 |
2,400万円 1985年/ＲＣ |
450㎡ 40㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市東菅野 本八幡-28分 |
3,900万円 2005年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市東菅野 本八幡-18分 |
5,300万円 2025年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市東菅野 本八幡-21分 |
2,800万円 1978年/木造 |
105㎡ 195㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市東菅野 本八幡-14分 |
5,200万円 2025年/木造 |
80㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市平田 本八幡-15分 |
6,100万円 2025年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市福栄 南行徳-24分 |
5,300万円 2024年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市真間 市川-20分 |
5,500万円 2016年/木造 |
105㎡ 155㎡ |
2025年第3四半期 |
市川市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
市川市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 本八幡 | 100万円～50,000万円 | 6,306万円 |
| 市川 | 400万円～130,000万円 | 9,955万円 |
| 行徳 | 350万円～110,000万円 | 9,970万円 |
| 南行徳 | 600万円～37,000万円 | 9,373万円 |
| 下総中山 | 1,700万円～27,000万円 | 5,657万円 |
| 市川大野 | 180万円～26,000万円 | 4,669万円 |
| 妙典 | 720万円～60,000万円 | 10,807万円 |
| 船橋法典 | 300万円～4,500万円 | 2,660万円 |
| 北国分 | 2,300万円～4,500万円 | 3,508万円 |
| 原木中山 | 3,900万円～18,000万円 | 9,229万円 |
市川市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
市川市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 東菅野 | 2,700万円～38,000万円 | 8,154万円 |
| 宮久保 | 280万円～4,700万円 | 2,961万円 |
| 柏井町 | 180万円～4,500万円 | 2,323万円 |
| 大洲 | 1,500万円～130,000万円 | 16,200万円 |
| 菅野 | 2,600万円～14,000万円 | 6,930万円 |
| 北方 | 4,600万円～6,700万円 | 5,733万円 |
| 中国分 | 2,300万円～4,600万円 | 3,100万円 |
| 北国分 | 2,400万円～4,500万円 | 3,767万円 |
| 妙典 | 5,200万円～60,000万円 | 14,467万円 |
| 曽谷 | 100万円～3,200万円 | 1,613万円 |
| 新浜 | 4,900万円～9,500万円 | 7,213万円 |
| 南大野 | 1,000万円～8,600万円 | 4,138万円 |
| 若宮 | 1,700万円～5,700万円 | 3,838万円 |
| 新田 | 5,200万円～8,800万円 | 6,900万円 |
| 相之川 | 600万円～23,000万円 | 6,186万円 |
| 大野町 | 730万円～26,000万円 | 7,247万円 |
| 市川 | 2,900万円～100,000万円 | 24,257万円 |
| 真間 | 4,000万円～13,000万円 | 7,143万円 |
| 平田 | 2,700万円～9,900万円 | 5,667万円 |
| 南八幡 | 5,500万円～50,000万円 | 17,150万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に市川市で取引された土地と建物の取引価格帯100万円～130,000万円、平均取引価格は7,685万円です。
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