江戸川区で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地と建物の価格相場を掲載します。2025年度に江戸川区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
江戸川区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2025年度に江戸川区で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
江戸川区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
江戸川区で取引された土地と建物の平均取引価格は8,545万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 550万円～180,000万円 | 8,545万円 | 252件 |
取引価格
以下の表は江戸川区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 9 | 3.57% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 21 | 8.33% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 22 | 8.73% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 28 | 11.11% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 35 | 13.89% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 49 | 19.44% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 24 | 9.52% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 18 | 7.14% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 5 | 1.98% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 21 | 8.33% |
| 2憶円以上 | 20 | 7.94% |
土地面積
江戸川区で取引された土地と建物の平均土地面積は139㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～1,300㎡ | 139㎡ |
以下の表は江戸川区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 24 | 9.52% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 139 | 55.16% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 48 | 19.05% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 14 | 5.56% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 0.40% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 0.79% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 1.59% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 1.19% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.40% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 1.19% |
| 500㎡以上 | 13 | 5.16% |
建物面積
江戸川区で取引された土地と建物の平均建物面積は148㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,600㎡ | 148㎡ |
以下の表は江戸川区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 19 | 7.54% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 11 | 4.37% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 18 | 7.14% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 19 | 7.54% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 23 | 9.13% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 42 | 16.67% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 45 | 17.86% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 13 | 5.16% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 10 | 3.97% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 1.19% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 0.40% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 5 | 1.98% |
| 160㎡以上 | 43 | 17.06% |
江戸川区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された江戸川区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区大杉 篠崎-28分 |
5,300万円 2025年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区大杉 篠崎-29分 |
4,300万円 2025年/木造 |
75㎡ 60㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区大杉 新小岩-29分 |
4,700万円 2017年/木造 |
110㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区大杉 新小岩-26分 |
730万円 1995年/木造 |
50㎡ 45㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区北葛西 西葛西-20分 |
3,300万円 2025年/木造 |
55㎡ 50㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区北葛西 西葛西-11分 |
8,700万円 2025年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区北葛西 船堀-8分 |
5,100万円 2000年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区北小岩 江戸川-8分 |
5,800万円 2025年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区北小岩 江戸川-11分 |
2,300万円 1997年/木造 |
60㎡ 50㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区北小岩 江戸川-5分 |
3,100万円 2025年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区北小岩 新柴又-5分 |
2,100万円 2001年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区北小岩 新柴又-4分 |
5,600万円 2023年/木造 |
110㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区鹿骨 篠崎-24分 |
27,000万円 1985年/ＲＣ |
1200㎡ 650㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区鹿骨 篠崎-21分 |
3,000万円 /木造 |
125㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区鹿骨 篠崎-12分 |
4,600万円 2008年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-19分 |
2,900万円 1988年/鉄骨造 |
240㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-23分 |
40,000万円 1989年/ＲＣ |
1400㎡ 870㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中葛西 葛西-11分 |
2,300万円 1976年/木造 |
65㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-16分 |
2,400万円 1997年/木造 |
70㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-16分 |
2,100万円 1995年/木造 |
65㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区西瑞江 一之江-10分 |
55,000万円 1994年/ＲＣ |
1400㎡ 1200㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区西瑞江 瑞江-14分 |
2,000万円 1993年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区西瑞江 瑞江-10分 |
580万円 1987年/木造 |
45㎡ 40㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区西瑞江 瑞江-11分 |
900万円 1968年/木造 |
80㎡ 45㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区西瑞江 瑞江-11分 |
4,500万円 2025年/木造 |
65㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区春江町 瑞江-14分 |
1,100万円 1972年/木造 |
50㎡ 55㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東葛西 葛西-15分 |
3,900万円 2025年/木造 |
50㎡ 55㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東葛西 葛西-20分 |
2,600万円 1967年/ |
180㎡ 185㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東小岩 小岩-6分 |
5,600万円 2015年/ |
0㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東小松川 船堀-21分 |
650万円 1973年/木造 |
45㎡ 45㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東小松川 船堀-14分 |
5,700万円 2016年/木造 |
85㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区船堀 船堀-9分 |
4,800万円 2005年/木造 |
100㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区船堀 船堀-12分 |
6,100万円 2019年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区松江 一之江-18分 |
1,500万円 1981年/木造 |
45㎡ 35㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区松江 船堀-12分 |
3,200万円 2015年/木造 |
65㎡ 55㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区松江 船堀-15分 |
15,000万円 1995年/鉄骨造 |
100㎡ 300㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-18分 |
4,600万円 2014年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-19分 |
4,600万円 2024年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-19分 |
2,500万円 1979年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-11分 |
1,100万円 1983年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区一之江 一之江-4分 |
2,400万円 1974年/鉄骨造 |
90㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区一之江 一之江-3分 |
11,000万円 1990年/木造 |
240㎡ 155㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区江戸川 一之江-16分 |
4,300万円 1973年/木造 |
65㎡ 180㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区江戸川 瑞江-20分 |
4,100万円 2001年/木造 |
80㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区大杉 一之江-28分 |
550万円 戦前/木造 |
25㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区大杉 新小岩 |
4,400万円 2013年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区興宮町 小岩-21分 |
7,700万円 2025年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区興宮町 小岩-21分 |
5,800万円 2025年/木造 |
105㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区興宮町 小岩-23分 |
5,000万円 2025年/木造 |
125㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区上一色 小岩-18分 |
22,000万円 /木造 |
145㎡ 1300㎡ |
2025年第2四半期 |
江戸川区内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
江戸川区内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 小岩 | 1,100万円～72,000万円 | 8,795万円 |
| 篠崎 | 800万円～33,000万円 | 6,862万円 |
| 一之江 | 550万円～55,000万円 | 6,005万円 |
| 新小岩 | 730万円～40,000万円 | 6,849万円 |
| 船堀 | 550万円～33,000万円 | 7,879万円 |
| 瑞江 | 580万円～110,000万円 | 9,231万円 |
| 葛西 | 2,300万円～59,000万円 | 9,144万円 |
| 西葛西 | 3,300万円～180,000万円 | 32,120万円 |
| 江戸川 | 2,300万円～18,000万円 | 6,110万円 |
| 京成小岩 | 2,600万円～13,000万円 | 6,443万円 |
江戸川区内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
江戸川区内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 南小岩 | 1,100万円～72,000万円 | 11,055万円 |
| 北小岩 | 2,100万円～18,000万円 | 5,706万円 |
| 篠崎町 | 800万円～20,000万円 | 6,094万円 |
| 松江 | 1,500万円～33,000万円 | 8,247万円 |
| 大杉 | 550万円～5,300万円 | 3,098万円 |
| 中葛西 | 2,300万円～13,000万円 | 6,410万円 |
| 西瑞江 | 580万円～55,000万円 | 7,538万円 |
| 鹿骨 | 1,600万円～27,000万円 | 8,070万円 |
| 春江町 | 1,100万円～5,700万円 | 3,678万円 |
| 北葛西 | 3,300万円～32,000万円 | 8,789万円 |
| 江戸川 | 4,100万円～19,000万円 | 7,033万円 |
| 中央 | 2,600万円～40,000万円 | 12,363万円 |
| 東小松川 | 550万円～31,000万円 | 8,600万円 |
| 西小岩 | 3,600万円～29,000万円 | 9,125万円 |
| 一之江 | 1,200万円～14,000万円 | 6,086万円 |
| 松本 | 1,500万円～4,600万円 | 3,383万円 |
| 東葛西 | 2,600万円～59,000万円 | 13,783万円 |
| 船堀 | 3,300万円～12,000万円 | 6,200万円 |
| 南篠崎町 | 1,400万円～11,000万円 | 5,500万円 |
| 東小岩 | 1,200万円～6,500万円 | 5,117万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に江戸川区で取引された土地と建物の取引価格帯550万円～180,000万円、平均取引価格は8,545万円です。
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参考記事
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