埼玉県川口市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
川口市の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川口市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
川口市の土地の平均価格・取引件数・面積
川口市で取引された土地の平均取引価格は4,801万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
5万円~214,748万円 | 4,801万円 |
土地の㎡単価と坪単価
川口市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は208,005円(約21万円)です。
㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
---|---|
890円~3,100,000円 | 208,005円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は687,618円(約69万円)です。
坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
---|---|
2,942円~10,247,934円 | 687,618円 |
以降記載の情報は2017年以降に川口市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 334件 |
2018 | 306件 |
2019 | 226件 |
2020 | 252件 |
2021 | 168件 |
2022 | 225件 |
2023 | 67件 |
全期間 | 1578件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県川口市の土地の平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 200万円~130,000万円 | 4,421万円 |
2018 | 250万円~110,000万円 | 4,631万円 |
2019 | 80万円~160,000万円 | 5,402万円 |
2020 | 20万円~214,748万円 | 4,287万円 |
2021 | 30万円~28,000万円 | 4,139万円 |
2022 | 5万円~214,748万円 | 6,120万円 |
2023 | 99万円~30,000万円 | 4,609万円 |
全期間 | 5万円~214,748万円 | 4,801万円 |
以下の表は川口市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 218 | 13.81% |
1000万円以上2000万円未満 | 370 | 23.45% |
2000万円以上3000万円未満 | 358 | 22.69% |
3000万円以上4000万円未満 | 211 | 13.37% |
4000万円以上5000万円未満 | 91 | 5.77% |
5000万円以上6000万円未満 | 62 | 3.93% |
6000万円以上7000万円未満 | 40 | 2.53% |
7000万円以上8000万円未満 | 34 | 2.15% |
8000万円以上9000万円未満 | 27 | 1.71% |
9000万円以上1憶円未満 | 25 | 1.58% |
1憶円以上2憶円未満 | 89 | 5.64% |
2憶円以上 | 53 | 3.36% |
土地面積
川口市で取引された土地の平均面積は228㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
25㎡~2,000㎡ | 228㎡ |
以下の表は川口市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 79 | 5.01% |
50㎡以上100㎡未満 | 367 | 23.26% |
100㎡以上150㎡未満 | 491 | 31.12% |
150㎡以上200㎡未満 | 161 | 10.20% |
200㎡以上250㎡未満 | 114 | 7.22% |
250㎡以上300㎡未満 | 70 | 4.44% |
300㎡以上350㎡未満 | 54 | 3.42% |
350㎡以上400㎡未満 | 23 | 1.46% |
400㎡以上450㎡未満 | 42 | 2.66% |
450㎡以上500㎡未満 | 32 | 2.03% |
500㎡以上 | 145 | 9.19% |
川口市の土地の売買事例一覧
直近で取引された川口市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | 川口市青木 川口-25分 | 1,300万円 48万円 |
90㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 川口市青木 川口-19分 | 9,000万円 130万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 川口市大字赤井 川口 | 1,200万円 6万円 |
670㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 川口市大字赤井 川口 | 360万円 6万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 川口市大字安行吉蔵 戸塚安行 | 1,900万円 37万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 川口市大字安行藤八 戸塚安行-15分 | 2,900万円 95万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 川口市大字安行原 川口 | 530万円 25万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 川口市大字安行原 川口 | 4,000万円 53万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 川口市大字安行領家 川口 | 4,300万円 34万円 |
410㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 川口市大字伊刈 蕨 | 2,000万円 77万円 |
85㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 川口市在家町 東浦和-14分 | 1,300万円 76万円 |
55㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 川口市大字芝 蕨-24分 | 1,800万円 65万円 |
90㎡ 台形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 川口市芝西 蕨-16分 | 99万円 10万円 |
35㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 川口市芝富士 蕨-18分 | 2,500万円 56万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 川口市戸塚 東川口-13分 | 12,000万円 120万円 |
320㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 川口市戸塚南 戸塚安行-18分 | 10,000万円 98万円 |
340㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 川口市中青木 川口-21分 | 20,000万円 150万円 |
440㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 川口市中青木 川口-12分 | 30,000万円 190万円 |
520㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 川口市中青木 川口-15分 | 3,200万円 140万円 |
75㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 川口市大字東内野 東浦和-26分 | 1,500万円 49万円 |
100㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 川口市三ツ和 鳩ケ谷-15分 | 3,700万円 5万円 |
2000㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 川口市領家 川口元郷-21分 | 2,500万円 82万円 |
100㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 川口市青木 川口-16分 | 5,800万円 160万円 |
115㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 川口市大字赤井 川口 | 6,300万円 35万円 |
590㎡ ほぼ整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 川口市大字新井宿 新井宿-8分 | 380万円 18万円 |
70㎡ 正方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 川口市大字安行慈林 川口 | 5,000万円 19万円 |
880㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 川口市安行出羽 戸塚安行-25分 | 2,300万円 66万円 |
115㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 川口市大字安行原 川口 | 760万円 22万円 |
115㎡ 袋地等 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 川口市大字安行原 川口 | 470万円 23万円 |
65㎡ 台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 川口市大字安行原 獨協大学前 | 1,400万円 40万円 |
110㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 川口市大字安行領根岸 新井宿-29分 | 690万円 51万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 川口市大字安行領根岸 蕨 | 4,200万円 50万円 |
280㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 川口市大字安行領根岸 蕨 | 1,200万円 38万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 川口市大字安行領根岸 蕨 | 1,800万円 57万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 川口市大字安行領根岸 蕨 | 1,100万円 41万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 川口市大字安行領根岸 蕨 | 2,300万円 42万円 |
180㎡ ほぼ整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 川口市大字伊刈 蕨 | 450万円 28万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 川口市上青木西 西川口-20分 | 1,800万円 56万円 |
105㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 川口市川口 川口-11分 | 5,500万円 220万円 |
80㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 川口市川口 川口-7分 | 12,000万円 240万円 |
160㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
川口市内の駅別の平均価格を調べる
川口市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
川口 | 30万円~160,000万円 | 5,881万円 |
蕨 | 99万円~35,000万円 | 3,136万円 |
戸塚安行 | 30万円~55,000万円 | 4,020万円 |
東川口 | 80万円~39,000万円 | 5,655万円 |
鳩ケ谷 | 100万円~22,000万円 | 3,208万円 |
川口元郷 | 320万円~49,000万円 | 4,676万円 |
西川口 | 240万円~214,748万円 | 7,887万円 |
南鳩ケ谷 | 20万円~214,748万円 | 7,328万円 |
新井宿 | 150万円~33,000万円 | 2,573万円 |
東浦和 | 370万円~26,000万円 | 3,492万円 |
川口市内の地域別の平均価格を調べる
川口市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
朝日 | 320万円~70,000万円 | 5,677万円 |
南鳩ヶ谷 | 650万円~214,748万円 | 9,123万円 |
芝 | 300万円~13,000万円 | 2,749万円 |
大字芝 | 220万円~35,000万円 | 3,315万円 |
大字安行原 | 30万円~12,000万円 | 2,194万円 |
元郷 | 350万円~49,000万円 | 5,796万円 |
坂下町 | 20万円~19,000万円 | 3,070万円 |
大字里 | 100万円~27,000万円 | 3,991万円 |
戸塚 | 1,600万円~17,000万円 | 5,682万円 |
大字東本郷 | 350万円~16,000万円 | 2,589万円 |
大字木曽呂 | 370万円~14,000万円 | 2,387万円 |
東川口 | 80万円~39,000万円 | 11,648万円 |
青木 | 1,200万円~35,000万円 | 8,456万円 |
大字安行慈林 | 200万円~5,000万円 | 2,052万円 |
東領家 | 600万円~30,000万円 | 4,475万円 |
鳩ヶ谷本町 | 250万円~15,000万円 | 2,802万円 |
柳崎 | 1,300万円~26,000万円 | 5,730万円 |
大字安行領根岸 | 420万円~9,600万円 | 2,135万円 |
上青木 | 600万円~15,000万円 | 3,483万円 |
弥平 | 450万円~16,000万円 | 5,941万円 |
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- 三ツ和(10)
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よくあるご質問
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川口市の土地の取引価格、おおよその相場は「川口市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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