東京都東大和市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
東大和市の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東大和市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
東大和市の土地の平均価格・取引件数・面積
東大和市で取引された土地の平均取引価格は3,760万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
100万円~56,000万円 | 3,760万円 |
土地の㎡単価と坪単価
東大和市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は156,356円(約16万円)です。
㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
---|---|
1,400円~310,000円 | 156,356円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は516,880円(約52万円)です。
坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
---|---|
4,628円~1,024,793円 | 516,880円 |
以降記載の情報は2017年以降に東大和市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 42件 |
2018 | 51件 |
2019 | 50件 |
2020 | 54件 |
2021 | 31件 |
2022 | 56件 |
2023 | 9件 |
全期間 | 293件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都東大和市の土地の平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 500万円~20,000万円 | 3,792万円 |
2018 | 470万円~14,000万円 | 3,156万円 |
2019 | 100万円~27,000万円 | 4,540万円 |
2020 | 360万円~9,300万円 | 2,595万円 |
2021 | 470万円~56,000万円 | 4,920万円 |
2022 | 450万円~25,000万円 | 4,010万円 |
2023 | 2,400万円~14,000万円 | 4,133万円 |
全期間 | 100万円~56,000万円 | 3,760万円 |
以下の表は東大和市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 26 | 8.87% |
1000万円以上2000万円未満 | 71 | 24.23% |
2000万円以上3000万円未満 | 88 | 30.03% |
3000万円以上4000万円未満 | 44 | 15.02% |
4000万円以上5000万円未満 | 13 | 4.44% |
5000万円以上6000万円未満 | 8 | 2.73% |
6000万円以上7000万円未満 | 7 | 2.39% |
7000万円以上8000万円未満 | 6 | 2.05% |
8000万円以上9000万円未満 | 7 | 2.39% |
9000万円以上1憶円未満 | 8 | 2.73% |
1憶円以上2憶円未満 | 9 | 3.07% |
2憶円以上 | 6 | 2.05% |
土地面積
東大和市で取引された土地の平均面積は259㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
40㎡~2,000㎡ | 259㎡ |
以下の表は東大和市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 2 | 0.68% |
50㎡以上100㎡未満 | 33 | 11.26% |
100㎡以上150㎡未満 | 115 | 39.25% |
150㎡以上200㎡未満 | 35 | 11.95% |
200㎡以上250㎡未満 | 26 | 8.87% |
250㎡以上300㎡未満 | 21 | 7.17% |
300㎡以上350㎡未満 | 5 | 1.71% |
350㎡以上400㎡未満 | 4 | 1.37% |
400㎡以上450㎡未満 | 4 | 1.37% |
450㎡以上500㎡未満 | 8 | 2.73% |
500㎡以上 | 40 | 13.65% |
東大和市の土地の売買事例一覧
直近で取引された東大和市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | 東大和市湖畔 武蔵大和-13分 | 2,500万円 47万円 |
175㎡ ほぼ整形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 東大和市湖畔 武蔵大和-21分 | 2,500万円 32万円 |
250㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 東大和市湖畔 武蔵大和-21分 | 2,400万円 31万円 |
250㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 東大和市芋窪 上北台-15分 | 2,800万円 61万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 東大和市桜が丘 東大和市-8分 | 14,000万円 100万円 |
470㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 東大和市狭山 武蔵大和-10分 | 2,400万円 67万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 東大和市狭山 武蔵大和-5分 | 5,000万円 43万円 |
390㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 東大和市清水 武蔵大和-8分 | 2,700万円 76万円 |
120㎡ ほぼ整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 東大和市新堀 東大和市-19分 | 2,900万円 60万円 |
160㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 東大和市清水 武蔵大和-10分 | 450万円 29万円 |
50㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 東大和市清水 武蔵大和-4分 | 1,300万円 16万円 |
260㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 東大和市清水 武蔵大和-18分 | 2,400万円 63万円 |
125㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 東大和市清水 武蔵大和-14分 | 1,700万円 40万円 |
140㎡ 台形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 東大和市奈良橋 上北台-15分 | 13,000万円 51万円 |
850㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 東大和市奈良橋 東大和市-25分 | 480万円 10万円 |
165㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 東大和市向原 東大和市-9分 | 2,400万円 89万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 東大和市芋窪 上北台-15分 | 2,100万円 44万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 東大和市上北台 上北台-11分 | 3,600万円 94万円 |
125㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 東大和市上北台 桜街道-7分 | 3,100万円 53万円 |
190㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 東大和市湖畔 武蔵大和-13分 | 1,800万円 34万円 |
175㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 東大和市桜が丘 桜街道-6分 | 2,800万円 75万円 |
120㎡ 袋地等 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 東大和市蔵敷 上北台-14分 | 670万円 34万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 東大和市蔵敷 上北台-16分 | 6,800万円 46万円 |
490㎡ ほぼ整形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 東大和市高木 武蔵大和-15分 | 3,700万円 48万円 |
260㎡ ほぼ台形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 東大和市高木 武蔵大和-16分 | 3,900万円 50万円 |
260㎡ ほぼ整形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 東大和市仲原 東大和市-24分 | 2,700万円 71万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 東大和市仲原 東大和市-23分 | 2,400万円 61万円 |
130㎡ 袋地等 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 東大和市南街 東大和市-8分 | 1,400万円 55万円 |
80㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 東大和市南街 東大和市-9分 | 1,200万円 56万円 |
70㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 東大和市南街 東大和市-11分 | 3,200万円 100万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 東大和市向原 東大和市-16分 | 8,800万円 75万円 |
390㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 東大和市湖畔 武蔵大和-23分 | 2,000万円 27万円 |
240㎡ ほぼ台形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 東大和市湖畔 武蔵大和-13分 | 3,000万円 54万円 |
185㎡ ほぼ正方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 東大和市桜が丘 桜街道-6分 | 3,100万円 85万円 |
120㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 東大和市桜が丘 桜街道-6分 | 2,800万円 78万円 |
120㎡ 袋地等 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 東大和市狭山 武蔵大和-13分 | 4,900万円 30万円 |
540㎡ ほぼ整形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 東大和市清水 武蔵大和-5分 | 1,900万円 58万円 |
105㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 東大和市清水 武蔵大和-10分 | 2,500万円 43万円 |
195㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 東大和市清水 武蔵大和-10分 | 3,000万円 57万円 |
175㎡ ほぼ台形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 東大和市清水 武蔵大和-8分 | 2,700万円 72万円 |
125㎡ 台形 |
2022年第2四半期 |
東大和市内の駅別の平均価格を調べる
東大和市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
東大和市 | 480万円~56,000万円 | 4,049万円 |
上北台 | 100万円~27,000万円 | 4,507万円 |
武蔵大和 | 220万円~8,800万円 | 2,552万円 |
桜街道 | 950万円~25,000万円 | 3,776万円 |
小川(東京) | 2,300万円~2,300万円 | 2,300万円 |
東大和市内の地域別の平均価格を調べる
東大和市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
南街 | 500万円~25,000万円 | 3,433万円 |
中央 | 1,100万円~14,000万円 | 3,377万円 |
湖畔 | 220万円~3,000万円 | 1,461万円 |
芋窪 | 360万円~24,000万円 | 4,740万円 |
向原 | 1,100万円~13,000万円 | 3,776万円 |
清水 | 450万円~8,800万円 | 3,413万円 |
狭山 | 500万円~6,200万円 | 2,565万円 |
桜が丘 | 1,800万円~14,000万円 | 3,875万円 |
奈良橋 | 100万円~13,000万円 | 3,738万円 |
仲原 | 1,100万円~56,000万円 | 7,365万円 |
蔵敷 | 650万円~12,000万円 | 4,121万円 |
立野 | 1,500万円~11,000万円 | 5,014万円 |
高木 | 950万円~7,700万円 | 3,388万円 |
上北台 | 2,700万円~27,000万円 | 5,483万円 |
新堀 | 600万円~3,100万円 | 2,157万円 |
清原 | 950万円~1,200万円 | 1,075万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
東大和市の土地のおおよその相場を知りたい
東大和市の土地の取引価格、おおよその相場は「東大和市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
東大和市の土地を売却する際の手続きを知りたい
東大和市の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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