2019年度 千葉県市川市の土地の価格相場情報

市川市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2019年度に市川市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

市川市の土地の売買事例から価格相場を解析

2019年度に市川市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

市川市の土地の平均価格・取引件数・面積

市川市で取引された土地の平均取引価格は5,042万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
110万円～140,000万円	5,042万円	212件

土地の㎡単価と坪単価

市川市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は240,496円(約24万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
7,900円～1,700,000円	240,496円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は795,029円(約80万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
26,116円～5,619,835円	795,029円

取引価格

以下の表は市川市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	15	7.08%
1000万円以上2000万円未満	33	15.57%
2000万円以上3000万円未満	57	26.89%
3000万円以上4000万円未満	31	14.62%
4000万円以上5000万円未満	25	11.79%
5000万円以上6000万円未満	9	4.25%
6000万円以上7000万円未満	10	4.72%
7000万円以上8000万円未満	5	2.36%
8000万円以上9000万円未満	7	3.30%
9000万円以上1憶円未満	2	0.94%
1憶円以上2憶円未満	11	5.19%
2憶円以上	7	3.30%

土地面積

市川市で取引された土地の平均面積は218㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,400㎡	218㎡

以下の表は市川市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	9	4.25%
50㎡以上100㎡未満	37	17.45%
100㎡以上150㎡未満	73	34.43%
150㎡以上200㎡未満	29	13.68%
200㎡以上250㎡未満	16	7.55%
250㎡以上300㎡未満	10	4.72%
300㎡以上350㎡未満	6	2.83%
350㎡以上400㎡未満	2	0.94%
400㎡以上450㎡未満	7	3.30%
450㎡以上500㎡未満	3	1.42%
500㎡以上	20	9.43%

市川市の土地の売買事例一覧

直近で取引された市川市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	市川市市川 市川-10分	2,500万円 150万円	55㎡ 不整形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市市川 市川-13分	3,600万円 190万円	60㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市市川 市川-15分	3,700万円 66万円	185㎡ 長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市市川南 市川-13分	3,400万円 95万円	120㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市市川南 市川-5分	4,000万円 140万円	95㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市稲越 秋山-16分	110万円 3万円	115㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市稲越 秋山-16分	1,100万円 34万円	105㎡ ほぼ台形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市大野町 市川大野-5分	200万円 6万円	110㎡ ほぼ台形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市大野町 市川大野-20分	2,000万円 51万円	125㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市大野町 市川大野-10分	500万円 3万円	630㎡ ほぼ台形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市大野町 市川大野-13分	3,900万円 46万円	280㎡ ほぼ整形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市大野町 市川大野-5分	730万円 22万円	110㎡ ほぼ台形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市大和田 本八幡-21分	1,300万円 60万円	70㎡ ほぼ正方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市大和田 本八幡-19分	4,700万円 37万円	420㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市大和田 本八幡-13分	4,000万円 78万円	170㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市鬼高 下総中山-16分	1,600万円 76万円	70㎡ 正方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市柏井町 船橋法典-9分	2,000万円 55万円	120㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市北方 本八幡-20分	3,400万円 94万円	120㎡ ほぼ正方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市北国分 矢切-11分	2,000万円 27万円	240㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市国府台 市川	6,100万円 46万円	440㎡ 不整形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市国府台 矢切-11分	4,400万円 54万円	270㎡ 長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市国分 市川	1,500万円 55万円	90㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市国分 市川	1,400万円 44万円	100㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市国分 市川	1,900万円 55万円	115㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市新田 市川-13分	650万円 25万円	85㎡ ほぼ正方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市新田 市川-8分	2,800万円 140万円	65㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市新田 市川-14分	3,700万円 96万円	130㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-18分	4,100万円 63万円	220㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市須和田 本八幡-26分	2,200万円 72万円	100㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市関ケ島 行徳-13分	2,300万円 95万円	80㎡ 不整形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市曽谷 市川	150万円 7万円	70㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市曽谷 本八幡	1,700万円 47万円	120㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市平田 本八幡-9分	3,500万円 73万円	160㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市平田 本八幡-14分	3,500万円 100万円	115㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市平田 本八幡-8分	3,500万円 160万円	75㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市北方町 船橋法典-20分	250万円 7万円	115㎡ ほぼ台形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市湊 行徳-6分	8,000万円 130万円	210㎡ ほぼ台形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市南八幡 本八幡-18分	2,900万円 170万円	55㎡ ほぼ正方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市宮久保 本八幡-23分	4,400万円 46万円	320㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市宮久保 本八幡-26分	3,500万円 60万円	190㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市本北方 本八幡-29分	3,500万円 100万円	110㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市八幡 本八幡-6分	13,000万円 160万円	260㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市八幡 本八幡-11分	8,000万円 75万円	350㎡ ほぼ台形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市若宮 船橋法典-18分	200万円 11万円	60㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	市川市市川 市川-14分	6,400万円 120万円	175㎡ ほぼ正方形	2019年第3四半期
土地 詳細	市川市市川 市川-2分	15,000万円 290万円	175㎡ ほぼ整形	2019年第3四半期
土地 詳細	市川市稲越 秋山-19分	2,400万円 26万円	300㎡ ほぼ台形	2019年第3四半期
土地 詳細	市川市大野町 市川大野-14分	2,000万円 33万円	200㎡ ほぼ台形	2019年第3四半期
土地 詳細	市川市大野町 市川大野-23分	1,000万円 6万円	520㎡ 長方形	2019年第3四半期
土地 詳細	市川市大野町 市川大野-19分	1,700万円 50万円	110㎡ 長方形	2019年第3四半期

市川市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

市川市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
本八幡	900万円～24,000万円	4,257万円
市川	150万円～23,000万円	4,717万円
市川大野	200万円～140,000万円	8,030万円
下総中山	1,000万円～21,000万円	4,988万円
船橋法典	200万円～17,000万円	4,121万円
矢切	150万円～27,000万円	5,615万円
南行徳	1,300万円～17,000万円	7,350万円
行徳	2,200万円～26,000万円	7,343万円
秋山	110万円～4,100万円	1,982万円
妙典	1,500万円～7,200万円	4,320万円

市川市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

市川市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大野町	200万円～140,000万円	11,538万円
菅野	2,900万円～13,000万円	5,158万円
八幡	3,000万円～13,000万円	6,210万円
大和田	1,100万円～7,000万円	3,460万円
国府台	150万円～27,000万円	6,205万円
宮久保	1,600万円～14,000万円	5,011万円
新田	650万円～10,000万円	3,928万円
東菅野	1,200万円～6,700万円	2,900万円
平田	1,100万円～4,100万円	2,867万円
曽谷	150万円～2,600万円	1,821万円
柏井町	250万円～17,000万円	4,850万円
若宮	200万円～2,800万円	1,473万円
南八幡	2,500万円～24,000万円	7,450万円
本北方	1,300万円～5,300万円	2,967万円
鬼高	1,600万円～21,000万円	9,460万円
市川南	1,700万円～23,000万円	7,620万円
市川	2,500万円～15,000万円	6,240万円
稲越	110万円～4,100万円	1,982万円
鬼越	4,100万円～8,800万円	5,300万円
原木	500万円～20,000万円	6,500万円

年度別で市川市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

市川市内の地域から土地の価格相場を調べる

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