2024年度 千葉県市川市の土地の価格相場情報

市川市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2024年度に市川市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

市川市の土地の売買事例から価格相場を解析

2024年度に市川市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

市川市の土地の平均価格・取引件数・面積

市川市で取引された土地の平均取引価格は4,996万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
170万円～40,000万円	4,996万円	129件

土地の㎡単価と坪単価

市川市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は258,755円(約26万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
5,600円～930,000円	258,755円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は855,389円(約86万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
18,512円～3,074,380円	855,389円

取引価格

以下の表は市川市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	10	7.75%
1000万円以上2000万円未満	19	14.73%
2000万円以上3000万円未満	15	11.63%
3000万円以上4000万円未満	33	25.58%
4000万円以上5000万円未満	16	12.40%
5000万円以上6000万円未満	10	7.75%
6000万円以上7000万円未満	4	3.10%
7000万円以上8000万円未満	1	0.78%
8000万円以上9000万円未満	2	1.55%
9000万円以上1憶円未満	4	3.10%
1憶円以上2憶円未満	11	8.53%
2憶円以上	4	3.10%

土地面積

市川市で取引された土地の平均面積は214㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,500㎡	214㎡

以下の表は市川市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	1.55%
50㎡以上100㎡未満	20	15.50%
100㎡以上150㎡未満	41	31.78%
150㎡以上200㎡未満	28	21.71%
200㎡以上250㎡未満	6	4.65%
250㎡以上300㎡未満	11	8.53%
300㎡以上350㎡未満	5	3.88%
350㎡以上400㎡未満	4	3.10%
400㎡以上450㎡未満	1	0.78%
450㎡以上500㎡未満	1	0.78%
500㎡以上	10	7.75%

市川市の土地の売買事例一覧

直近で取引された市川市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	市川市市川 市川-8分	11,000万円 130万円	290㎡ 不整形	2024年第4四半期
土地 詳細	市川市市川 市川-8分	14,000万円 160万円	290㎡ 不整形	2024年第4四半期
土地 詳細	市川市大野町 本八幡-6分	1,400万円 63万円	75㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	市川市国府台 矢切-16分	790万円 23万円	115㎡ ほぼ正方形	2024年第4四半期
土地 詳細	市川市国府台 矢切-13分	4,300万円 79万円	180㎡ 不整形	2024年第4四半期
土地 詳細	市川市高谷 原木中山-4分	500万円 19万円	90㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-19分	5,500万円 130万円	140㎡ 長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-15分	4,400万円 110万円	130㎡ 不整形	2024年第4四半期
土地 詳細	市川市原木 原木中山-8分	2,000万円 51万円	130㎡ ほぼ整形	2024年第4四半期
土地 詳細	市川市東菅野 本八幡-13分	6,500万円 190万円	110㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	市川市東菅野 本八幡-12分	9,200万円 110万円	270㎡ 不整形	2024年第4四半期
土地 詳細	市川市平田 本八幡-14分	3,500万円 100万円	110㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	市川市平田 本八幡-12分	13,000万円 170万円	250㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	市川市平田 本八幡-13分	2,600万円 120万円	75㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	市川市福栄 行徳-10分	4,800万円 160万円	100㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	市川市真間 市川-14分	4,800万円 140万円	115㎡ ほぼ正方形	2024年第4四半期
土地 詳細	市川市南大野 市川大野-13分	3,600万円 44万円	270㎡ ほぼ正方形	2024年第4四半期
土地 詳細	市川市南八幡 本八幡-6分	4,300万円 120万円	120㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	市川市宮久保 本八幡-23分	6,000万円 54万円	370㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	市川市本北方 本八幡-26分	1,200万円 52万円	75㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	市川市八幡 本八幡-4分	14,000万円 310万円	145㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	市川市八幡 本八幡-15分	10,000万円 150万円	230㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	市川市大洲 本八幡-23分	3,800万円 110万円	110㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	市川市大野町 市川大野-6分	1,800万円 44万円	135㎡ ほぼ整形	2024年第3四半期
土地 詳細	市川市大町 市川大野-18分	170万円 3万円	170㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	市川市大和田 本八幡-16分	5,300万円 60万円	290㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	市川市大和田 本八幡-21分	3,500万円 88万円	130㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	市川市鬼高 本八幡-21分	9,300万円 110万円	290㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	市川市柏井町 船橋法典-16分	500万円 14万円	115㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	市川市国分 市川-28分	3,700万円 88万円	140㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	市川市国分 市川-24分	6,000万円 49万円	410㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	市川市菅野 市川-14分	5,500万円 160万円	115㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	市川市曽谷 市川	2,800万円 57万円	160㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	市川市東国分 市川	1,100万円 13万円	270㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	市川市東国分 市川	400万円 20万円	65㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	市川市東菅野 本八幡-13分	12,000万円 110万円	350㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	市川市福栄 行徳-13分	3,800万円 110万円	110㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	市川市堀之内 北国分-9分	3,100万円 63万円	160㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	市川市堀之内 北国分-8分	3,100万円 63万円	160㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	市川市南大野 市川大野-13分	3,400万円 65万円	175㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	市川市南行徳 南行徳-8分	3,600万円 160万円	75㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	市川市宮久保 本八幡-29分	270万円 18万円	50㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	市川市八幡 本八幡-8分	5,200万円 99万円	175㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	市川市八幡 本八幡-14分	3,000万円 83万円	120㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	市川市八幡 本八幡-15分	16,000万円 140万円	370㎡ ほぼ整形	2024年第3四半期
土地 詳細	市川市八幡 本八幡-7分	5,000万円 140万円	115㎡ ほぼ整形	2024年第3四半期
土地 詳細	市川市八幡 本八幡-6分	3,900万円 110万円	115㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	市川市新井 南行徳-15分	5,100万円 120万円	145㎡ ほぼ台形	2024年第2四半期
土地 詳細	市川市新井 南行徳-7分	3,200万円 85万円	125㎡ 袋地等	2024年第2四半期
土地 詳細	市川市新井 南行徳-13分	8,000万円 94万円	280㎡ ほぼ整形	2024年第2四半期

市川市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

市川市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
本八幡	270万円～40,000万円	5,845万円
市川	380万円～17,000万円	5,547万円
市川大野	170万円～5,200万円	2,536万円
矢切	790万円～5,600万円	2,929万円
北国分	3,000万円～3,400万円	3,157万円
南行徳	2,700万円～8,000万円	4,300万円
船橋法典	500万円～2,100万円	1,108万円
行徳	3,800万円～24,000万円	13,150万円
下総中山	1,000万円～4,600万円	3,350万円
原木中山	500万円～21,000万円	7,833万円

市川市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

市川市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大野町	1,100万円～3,400万円	2,336万円
八幡	3,000万円～16,000万円	7,944万円
中国分	1,700万円～5,600万円	3,000万円
宮久保	270万円～6,000万円	2,778万円
堀之内	3,100万円～3,400万円	3,183万円
柏井町	500万円～5,200万円	1,886万円
菅野	4,400万円～6,500万円	5,500万円
曽谷	380万円～12,000万円	4,176万円
北方	3,900万円～4,600万円	4,225万円
新田	3,900万円～7,400万円	5,050万円
平田	2,600万円～40,000万円	14,775万円
須和田	2,600万円～9,000万円	4,967万円
大和田	2,900万円～5,300万円	3,900万円
国府台	790万円～4,300万円	2,763万円
二俣	760万円～1,400万円	1,120万円
真間	3,700万円～17,000万円	8,500万円
東菅野	6,500万円～12,000万円	9,233万円
新井	3,200万円～8,000万円	5,433万円
南行徳	2,700万円～3,600万円	3,167万円
本北方	1,200万円～3,600万円	2,667万円

年度別で市川市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

市川市内の地域から土地の価格相場を調べる

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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