千葉県我孫子市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
我孫子市の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に我孫子市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
我孫子市の土地の平均価格・取引件数・面積
我孫子市で取引された土地の平均取引価格は1,997万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
20万円~42,000万円 | 1,997万円 |
土地の㎡単価と坪単価
我孫子市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は73,445円(約7万円)です。
㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
---|---|
84円~350,000円 | 73,445円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は242,793円(約24万円)です。
坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
---|---|
278円~1,157,025円 | 242,793円 |
以降記載の情報は2017年以降に我孫子市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 117件 |
2018 | 94件 |
2019 | 93件 |
2020 | 85件 |
2021 | 46件 |
2022 | 71件 |
2023 | 14件 |
全期間 | 520件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県我孫子市の土地の平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 110万円~23,000万円 | 2,183万円 |
2018 | 49万円~28,000万円 | 2,507万円 |
2019 | 20万円~42,000万円 | 1,754万円 |
2020 | 20万円~12,000万円 | 1,579万円 |
2021 | 20万円~3,800万円 | 1,130万円 |
2022 | 52万円~19,000万円 | 2,526万円 |
2023 | 50万円~3,800万円 | 1,343万円 |
全期間 | 20万円~42,000万円 | 1,997万円 |
以下の表は我孫子市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 191 | 36.73% |
1000万円以上2000万円未満 | 181 | 34.81% |
2000万円以上3000万円未満 | 76 | 14.62% |
3000万円以上4000万円未満 | 32 | 6.15% |
4000万円以上5000万円未満 | 6 | 1.15% |
5000万円以上6000万円未満 | 9 | 1.73% |
6000万円以上7000万円未満 | 5 | 0.96% |
7000万円以上8000万円未満 | 5 | 0.96% |
8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.19% |
1憶円以上2憶円未満 | 11 | 2.12% |
2憶円以上 | 3 | 0.58% |
土地面積
我孫子市で取引された土地の平均面積は333㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
30㎡~2,000㎡ | 333㎡ |
以下の表は我孫子市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 5 | 0.96% |
50㎡以上100㎡未満 | 16 | 3.08% |
100㎡以上150㎡未満 | 106 | 20.38% |
150㎡以上200㎡未満 | 164 | 31.54% |
200㎡以上250㎡未満 | 77 | 14.81% |
250㎡以上300㎡未満 | 39 | 7.50% |
300㎡以上350㎡未満 | 24 | 4.62% |
350㎡以上400㎡未満 | 9 | 1.73% |
400㎡以上450㎡未満 | 7 | 1.35% |
500㎡以上 | 73 | 14.04% |
我孫子市の土地の売買事例一覧
直近で取引された我孫子市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | 我孫子市新木野 新木(千葉)-10分 | 780万円 17万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市中峠 湖北-13分 | 200万円 0万円 |
1600㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市都 布佐-14分 | 50万円 5万円 |
30㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市若松 我孫子-13分 | 3,800万円 52万円 |
240㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市青山台 天王台-15分 | 2,400万円 45万円 |
175㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市我孫子 我孫子-9分 | 250万円 11万円 |
80㎡ 台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市新木 新木(千葉)-9分 | 1,300万円 31万円 |
140㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市栄 我孫子-20分 | 1,800万円 41万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市新々田 布佐-4分 | 300万円 6万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市つくし野 我孫子-20分 | 2,000万円 49万円 |
135㎡ ほぼ正方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市中里 湖北-12分 | 1,200万円 13万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市船戸 我孫子-13分 | 820万円 19万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市南青山 天王台-23分 | 1,600万円 32万円 |
165㎡ ほぼ正方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市南新木 新木(千葉)-12分 | 2,300万円 27万円 |
280㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市我孫子 我孫子-16分 | 1,500万円 4万円 |
1300㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市岡発戸 湖北-23分 | 52万円 1万円 |
180㎡ 台形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市岡発戸 天王台-20分 | 2,100万円 20万円 |
350㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市高野山 天王台-16分 | 2,200万円 47万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市湖北台 湖北-12分 | 1,200万円 19万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市栄 我孫子-20分 | 19,000万円 44万円 |
1400㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市柴崎台 天王台-5分 | 5,000万円 89万円 |
185㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市新々田 布佐-4分 | 3,900万円 9万円 |
1400㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市天王台 天王台-6分 | 3,000万円 73万円 |
135㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市天王台 天王台-8分 | 520万円 16万円 |
105㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市中峠 湖北-20分 | 230万円 8万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市白山 我孫子-9分 | 3,200万円 78万円 |
135㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市東我孫子 東我孫子-4分 | 3,500万円 52万円 |
220㎡ 台形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市南青山 天王台-16分 | 12,000万円 19万円 |
2000㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市都 布佐-8分 | 350万円 8万円 |
150㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市都 布佐-8分 | 500万円 11万円 |
150㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市高野山 天王台-20分 | 14,000万円 31万円 |
1500㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市寿 我孫子-16分 | 6,600万円 22万円 |
990㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市下ケ戸 天王台-18分 | 720万円 17万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市柴崎台 天王台-7分 | 2,700万円 60万円 |
145㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市つくし野 我孫子-11分 | 2,200万円 44万円 |
165㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市天王台 天王台-9分 | 1,500万円 49万円 |
100㎡ ほぼ整形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市中里 湖北-8分 | 3,100万円 8万円 |
1300㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市中峠 湖北-14分 | 500万円 4万円 |
420㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市中峠 湖北-15分 | 570万円 11万円 |
165㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 我孫子市並木 我孫子-9分 | 7,300万円 40万円 |
610㎡ ほぼ台形 |
2022年第3四半期 |
我孫子市内の駅別の平均価格を調べる
我孫子市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
我孫子 | 60万円~19,000万円 | 2,424万円 |
天王台 | 160万円~42,000万円 | 2,831万円 |
湖北 | 30万円~14,000万円 | 1,195万円 |
新木(千葉) | 30万円~23,000万円 | 1,814万円 |
布佐 | 20万円~5,000万円 | 702万円 |
東我孫子 | 20万円~7,800万円 | 2,217万円 |
北柏 | 80万円~2,400万円 | 1,231万円 |
我孫子市内の地域別の平均価格を調べる
我孫子市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
南新木 | 420万円~23,000万円 | 2,663万円 |
中峠 | 30万円~5,500万円 | 491万円 |
湖北台 | 560万円~5,900万円 | 1,532万円 |
布佐 | 20万円~2,100万円 | 472万円 |
中里 | 50万円~14,000万円 | 1,819万円 |
青山台 | 1,200万円~2,400万円 | 1,812万円 |
つくし野 | 450万円~14,000万円 | 2,313万円 |
白山 | 1,000万円~5,900万円 | 3,209万円 |
我孫子 | 250万円~12,000万円 | 2,942万円 |
天王台 | 520万円~42,000万円 | 5,219万円 |
高野山 | 300万円~14,000万円 | 2,512万円 |
船戸 | 80万円~4,100万円 | 1,659万円 |
東我孫子 | 360万円~4,000万円 | 1,937万円 |
寿 | 60万円~6,600万円 | 1,741万円 |
新々田 | 200万円~3,900万円 | 1,009万円 |
並木 | 400万円~7,300万円 | 1,525万円 |
若松 | 750万円~3,800万円 | 1,986万円 |
栄 | 300万円~19,000万円 | 2,940万円 |
緑 | 900万円~11,000万円 | 3,480万円 |
新木野 | 180万円~1,100万円 | 474万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
我孫子市の土地のおおよその相場を知りたい
我孫子市の土地の取引価格、おおよその相場は「我孫子市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
我孫子市の土地を売却する際の手続きを知りたい
我孫子市の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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