千葉県いすみ市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
いすみ市の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にいすみ市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
いすみ市の土地の平均価格・取引件数・面積
いすみ市で取引された土地の平均取引価格は278万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
0万円~2,000万円 | 278万円 |
土地の㎡単価と坪単価
いすみ市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は6,693円です。
㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
---|---|
6円~42,000円 | 6,693円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は22,125円(約2万円)です。
坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
---|---|
20円~138,843円 | 22,125円 |
以降記載の情報は2017年以降にいすみ市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 59件 |
2018 | 60件 |
2019 | 37件 |
2020 | 66件 |
2021 | 40件 |
2022 | 65件 |
2023 | 27件 |
全期間 | 354件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県いすみ市の土地の平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 3万円~1,600万円 | 314万円 |
2018 | 5万円~1,600万円 | 265万円 |
2019 | 5万円~1,400万円 | 230万円 |
2020 | 1万円~1,500万円 | 309万円 |
2021 | 1万円~1,300万円 | 233万円 |
2022 | 0万円~2,000万円 | 320万円 |
2023 | 5万円~900万円 | 188万円 |
全期間 | 0万円~2,000万円 | 278万円 |
以下の表はいすみ市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 339 | 95.76% |
1000万円以上2000万円未満 | 14 | 3.95% |
2000万円以上3000万円未満 | 1 | 0.28% |
土地面積
いすみ市で取引された土地の平均面積は551㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
60㎡~2,000㎡ | 551㎡ |
以下の表はいすみ市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡以上100㎡未満 | 8 | 2.26% |
100㎡以上150㎡未満 | 18 | 5.08% |
150㎡以上200㎡未満 | 29 | 8.19% |
200㎡以上250㎡未満 | 42 | 11.86% |
250㎡以上300㎡未満 | 35 | 9.89% |
300㎡以上350㎡未満 | 23 | 6.50% |
350㎡以上400㎡未満 | 32 | 9.04% |
400㎡以上450㎡未満 | 19 | 5.37% |
450㎡以上500㎡未満 | 19 | 5.37% |
500㎡以上 | 129 | 36.44% |
いすみ市の土地の売買事例一覧
直近で取引されたいすみ市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-20分 | 250万円 4万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | いすみ市小沢 浪花-2分 | 30万円 0万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | いすみ市苅谷 国吉-4分 | 80万円 1万円 |
320㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | いすみ市新田野 新田野-1分 | 180万円 1万円 |
600㎡ ほぼ台形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | いすみ市岬町桑田 太東 | 200万円 2万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | いすみ市岬町長者 長者町-2分 | 68万円 1万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-8分 | 100万円 2万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | いすみ市大原台 浪花 | 280万円 2万円 |
380㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | いすみ市大原台 浪花 | 150万円 1万円 |
430㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | いすみ市苅谷 国吉-9分 | 20万円 0万円 |
480㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | いすみ市苅谷 国吉-4分 | 150万円 1万円 |
380㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | いすみ市佐室 上総東-4分 | 25万円 0万円 |
460㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | いすみ市深堀 大原(千葉)-8分 | 120万円 2万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | いすみ市万木 国吉 | 38万円 0万円 |
1500㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東 | 24万円 1万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東 | 20万円 1万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東 | 200万円 3万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | いすみ市岬町和泉 長者町-28分 | 400万円 4万円 |
370㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | いすみ市岬町江場土 太東 | 680万円 4万円 |
600㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | いすみ市岬町江場土 長者町 | 5万円 0万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | いすみ市岬町江場土 長者町 | 50万円 1万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | いすみ市岬町押日 長者町-18分 | 50万円 0万円 |
440㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | いすみ市岬町押日 長者町-20分 | 350万円 3万円 |
410㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | いすみ市岬町椎木 太東-10分 | 50万円 1万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | いすみ市岬町長者 長者町-7分 | 150万円 3万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | いすみ市岬町三門 三門-15分 | 900万円 4万円 |
670㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | いすみ市弥正 新田野-15分 | 500万円 7万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-24分 | 15万円 0万円 |
1200㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-18分 | 55万円 1万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-15分 | 40万円 0万円 |
1600㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | いすみ市荻原 上総中川 | 210万円 0万円 |
2000㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | いすみ市苅谷 国吉-11分 | 120万円 2万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | いすみ市作田 上総中川-19分 | 230万円 1万円 |
780㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | いすみ市日在 三門-11分 | 150万円 1万円 |
670㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | いすみ市深堀 大原(千葉)-19分 | 450万円 4万円 |
350㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | いすみ市深谷 国吉 | 20万円 0万円 |
1000㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東-28分 | 190万円 4万円 |
150㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東 | 5万円 0万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東 | 25万円 0万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | いすみ市岬町和泉 長者町 | 200万円 3万円 |
220㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
いすみ市内の駅別の平均価格を調べる
いすみ市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
大原(千葉) | 5万円~1,600万円 | 357万円 |
太東 | 5万円~2,000万円 | 331万円 |
浪花 | 30万円~1,500万円 | 244万円 |
国吉 | 3万円~1,600万円 | 233万円 |
長者町 | 1万円~1,300万円 | 245万円 |
三門 | 0万円~900万円 | 279万円 |
上総東 | 1万円~250万円 | 76万円 |
新田野 | 3万円~500万円 | 155万円 |
上総中川 | 1万円~450万円 | 119万円 |
西大原 | 1万円~600万円 | 190万円 |
いすみ市内の地域別の平均価格を調べる
いすみ市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
大原 | 5万円~1,600万円 | 272万円 |
岬町和泉 | 5万円~1,300万円 | 276万円 |
大原台 | 50万円~1,500万円 | 277万円 |
岬町椎木 | 20万円~1,300万円 | 349万円 |
若山 | 1万円~980万円 | 310万円 |
深堀 | 50万円~1,100万円 | 376万円 |
岬町江場土 | 0万円~800万円 | 192万円 |
岬町中原 | 23万円~1,500万円 | 434万円 |
日在 | 10万円~1,200万円 | 368万円 |
岬町三門 | 50万円~900万円 | 336万円 |
苅谷 | 3万円~600万円 | 159万円 |
小沢 | 30万円~950万円 | 246万円 |
弥正 | 20万円~500万円 | 252万円 |
山田 | 50万円~550万円 | 211万円 |
岬町押日 | 1万円~350万円 | 107万円 |
岬町桑田 | 33万円~200万円 | 122万円 |
国府台 | 70万円~400万円 | 194万円 |
大原最上台 | 460万円~1,400万円 | 746万円 |
荻原 | 1万円~450万円 | 137万円 |
新田野 | 3万円~180万円 | 111万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
いすみ市の土地のおおよその相場を知りたい
いすみ市の土地の取引価格、おおよその相場は「いすみ市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
いすみ市の土地を売却する際の手続きを知りたい
いすみ市の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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