墨田区立川の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に墨田区立川の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
墨田区立川の土地と建物の詳細情報
2023年第１四半期に東京都墨田区立川内で価格7,500万円で取引された土地面積65㎡、建物延床面積220㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2023年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川 | ||
| 最寄り駅 | 菊川(東京) | 距離 | 7分 |
| 売却価格 | 7,500万円 | 土地面積 | 65㎡ |
| 前面道路 | 南側11.2ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 共同住宅、事務所 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 延床面積 | 220㎡ |
| 築年月 | 平成5年 | 都市計画 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
墨田区立川の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された墨田区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 墨田区立川 菊川(東京)-7分 |
7,500万円 平成5年/鉄骨造 |
220㎡ 65㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区立川 森下(東京)-3分 |
15,000万円 昭和64年/ＲＣ |
310㎡ 115㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区立川 菊川(東京)-4分 |
3,800万円 / |
60㎡ 60㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区立川 森下(東京)-4分 |
29,000万円 平成28年/鉄骨造 |
410㎡ 140㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区立川 森下(東京)-4分 |
13,000万円 昭和46年/鉄骨造 |
900㎡ 200㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区立川 森下(東京)-4分 |
29,000万円 令和3年/ＲＣ |
290㎡ 95㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区立川 菊川(東京)-7分 |
36,000万円 昭和56年/ＲＣ |
840㎡ 320㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区立川 森下(東京)-5分 |
8,600万円 昭和37年/ＲＣ |
300㎡ 105㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区立川 森下(東京)-4分 |
3,800万円 昭和36年/木造 |
130㎡ 70㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区立川 森下(東京)-4分 |
7,500万円 昭和47年/ |
240㎡ 95㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区立川 菊川(東京)-4分 |
70,000万円 平成31年/ＲＣ |
760㎡ 240㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区立川 森下(東京)-6分 |
17,000万円 平成31年/ＲＣ |
200㎡ 80㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区立川 菊川(東京)-4分 |
3,600万円 昭和43年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区立川 森下(東京)-6分 |
10,000万円 昭和63年/鉄骨造 |
270㎡ 115㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区立川 森下(東京)-7分 |
21,000万円 平成25年/鉄骨造 |
560㎡ 175㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区立川 菊川(東京)-3分 |
47,000万円 昭和47年/鉄骨造 |
550㎡ 440㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区立川 森下(東京)-6分 |
5,500万円 昭和49年/鉄骨造 |
185㎡ 80㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区立川 森下(東京)-5分 |
50,000万円 平成18年/ＲＣ |
1200㎡ 390㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区立川 森下(東京)-3分 |
29,000万円 昭和60年/ＲＣ |
820㎡ 310㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区立川 菊川(東京)-5分 |
19,000万円 昭和55年/鉄骨造 |
320㎡ 185㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区立川 森下(東京)-6分 |
15,000万円 昭和58年/鉄骨造 |
430㎡ 240㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区立川 森下(東京)-3分 |
4,000万円 昭和44年/木造 |
55㎡ 60㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区立川 森下(東京)-3分 |
14,000万円 昭和48年/ＲＣ |
320㎡ 230㎡ |
2017年第２四半期 |
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