東京都江戸川区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
江戸川区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
江戸川区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
江戸川区で取引された中古マンションの平均取引価格は3,289万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
48万円~26,000万円 | 3,289万円 |
以降記載の情報は2017年以降に江戸川区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 378件 |
2018 | 371件 |
2019 | 392件 |
2020 | 380件 |
2021 | 229件 |
2022 | 356件 |
2023 | 109件 |
全期間 | 2215件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都江戸川区の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 48万円~5,900万円 | 3,076万円 |
2018 | 390万円~8,800万円 | 3,137万円 |
2019 | 300万円~7,000万円 | 3,140万円 |
2020 | 610万円~6,500万円 | 3,156万円 |
2021 | 800万円~10,000万円 | 3,461万円 |
2022 | 400万円~7,700万円 | 3,731万円 |
2023 | 550万円~26,000万円 | 3,732万円 |
全期間 | 48万円~26,000万円 | 3,289万円 |
以下の表は江戸川区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 74 | 3.34% |
1000万円以上2000万円未満 | 194 | 8.76% |
2000万円以上3000万円未満 | 589 | 26.59% |
3000万円以上4000万円未満 | 768 | 34.67% |
4000万円以上5000万円未満 | 407 | 18.37% |
5000万円以上6000万円未満 | 148 | 6.68% |
6000万円以上7000万円未満 | 25 | 1.13% |
7000万円以上8000万円未満 | 7 | 0.32% |
8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.05% |
1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.05% |
2憶円以上 | 1 | 0.05% |
専有面積
江戸川区で取引された中古マンションの平均専有面積は62㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
15㎡~210㎡ | 62㎡ |
以下の表は江戸川区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 195 | 8.80% |
40㎡以上50㎡未満 | 116 | 5.24% |
50㎡以上60㎡未満 | 285 | 12.87% |
60㎡以上70㎡未満 | 854 | 38.56% |
70㎡以上80㎡未満 | 586 | 26.46% |
80㎡以上90㎡未満 | 133 | 6.00% |
90㎡以上100㎡未満 | 31 | 1.40% |
100㎡以上110㎡未満 | 7 | 0.32% |
110㎡以上120㎡未満 | 3 | 0.14% |
120㎡以上130㎡未満 | 2 | 0.09% |
130㎡以上 | 3 | 0.14% |
リフォームの有無
以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 1392件 |
改装済 | 650件 |
未確認 | 173件 |
江戸川区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された江戸川区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 江戸川区 江戸川 葛西-18分 |
2,800万円 80㎡ |
4LDK 昭和50年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 北葛西 西葛西-15分 |
4,500万円 65㎡ |
3LDK 平成11年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 北小岩 京成小岩-4分 |
1,600万円 35㎡ |
2DK 昭和49年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 北小岩 小岩-7分 |
700万円 15㎡ |
1R 平成4年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 小松川 東大島-1分 |
2,600万円 45㎡ |
オープンフロア 昭和63年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 小松川 平井(東京)-16分 |
4,900万円 80㎡ |
3LDK 平成15年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 小松川 平井(東京)-15分 |
4,900万円 75㎡ |
3LDK 平成9年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 鹿骨 篠崎-9分 |
4,900万円 65㎡ |
2LDK 平成30年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 篠崎町 篠崎-2分 |
4,900万円 75㎡ |
2LDK+S 平成11年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 篠崎町 篠崎-2分 |
4,700万円 65㎡ |
3LDK 平成8年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 中葛西 西葛西-15分 |
4,500万円 60㎡ |
3LDK 平成26年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 新堀 瑞江-21分 |
3,400万円 60㎡ |
3LDK |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 西一之江 一之江-19分 |
1,800万円 50㎡ |
2DK 平成3年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-8分 |
5,500万円 65㎡ |
2LDK |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-6分 |
2,200万円 60㎡ |
3LDK 昭和53年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-3分 |
2,500万円 65㎡ |
3LDK 昭和52年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-10分 |
7,500万円 80㎡ |
3LDK 平成27年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 西小岩 小岩-9分 |
2,800万円 45㎡ |
1LDK 平成3年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 東葛西 葛西-14分 |
3,000万円 80㎡ |
3LDK 平成21年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 平井 平井(東京)-9分 |
4,000万円 55㎡ |
2LDK 平成10年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 平井 平井(東京)-9分 |
2,000万円 70㎡ |
3LDK 平成2年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 平井 平井(東京)-9分 |
900万円 20㎡ |
1R 平成2年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 平井 平井(東京)-9分 |
2,500万円 70㎡ |
3LDK 平成2年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 平井 平井(東京)-9分 |
2,300万円 70㎡ |
3LDK 平成2年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 平井 平井(東京)-9分 |
2,400万円 70㎡ |
3LDK 平成2年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 船堀 船堀-6分 |
6,100万円 65㎡ |
3LDK 平成24年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 船堀 船堀-5分 |
4,700万円 65㎡ |
3LDK 平成13年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 本一色 新小岩-13分 |
3,000万円 50㎡ |
2LDK 昭和49年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 松江 一之江-7分 |
4,400万円 75㎡ |
3LDK |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 松江 船堀-16分 |
3,900万円 70㎡ |
2LDK 平成15年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 松島 新小岩-11分 |
3,600万円 60㎡ |
3LDK 平成16年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 松島 新小岩-15分 |
4,900万円 70㎡ |
3LDK 平成16年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 瑞江 瑞江-9分 |
4,800万円 65㎡ |
3LDK 平成28年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 南葛西 葛西 |
3,500万円 65㎡ |
3LDK 昭和54年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 南篠崎町 瑞江-11分 |
4,000万円 65㎡ |
3LDK 平成8年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 北葛西 西葛西-16分 |
3,700万円 60㎡ |
3LDK 昭和54年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 北葛西 西葛西-10分 |
5,000万円 65㎡ |
3LDK 平成25年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 北小岩 江戸川-1分 |
2,600万円 30㎡ |
1LDK 平成21年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 北小岩 江戸川-8分 |
3,200万円 55㎡ |
3LDK 平成27年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 江戸川区 北小岩 京成小岩-3分 |
3,600万円 55㎡ |
1LDK 平成28年 |
未改装 2023年第1四半期 |
江戸川区内の駅別の平均価格を調べる
江戸川区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
西葛西 | 170万円~7,500万円 | 3,562万円 |
葛西 | 300万円~7,400万円 | 2,943万円 |
船堀 | 900万円~8,800万円 | 3,586万円 |
小岩 | 400万円~26,000万円 | 3,244万円 |
平井(東京) | 780万円~6,000万円 | 3,433万円 |
瑞江 | 610万円~6,200万円 | 3,488万円 |
新小岩 | 520万円~5,100万円 | 2,753万円 |
一之江 | 1,800万円~4,800万円 | 3,444万円 |
葛西臨海公園 | 2,000万円~4,700万円 | 3,408万円 |
篠崎 | 1,200万円~5,500万円 | 3,460万円 |
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江戸川区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
西葛西 | 170万円~7,500万円 | 3,833万円 |
中葛西 | 300万円~6,000万円 | 2,626万円 |
平井 | 780万円~6,000万円 | 3,385万円 |
南葛西 | 1,500万円~5,100万円 | 3,225万円 |
船堀 | 1,200万円~8,800万円 | 3,758万円 |
東葛西 | 1,200万円~7,400万円 | 3,261万円 |
北小岩 | 48万円~4,700万円 | 2,599万円 |
西小岩 | 400万円~7,000万円 | 3,047万円 |
小松川 | 330万円~10,000万円 | 3,542万円 |
松江 | 520万円~5,900万円 | 3,141万円 |
南篠崎町 | 1,200万円~6,200万円 | 3,753万円 |
北葛西 | 1,600万円~5,500万円 | 3,284万円 |
篠崎町 | 1,700万円~5,500万円 | 3,634万円 |
南小岩 | 1,100万円~26,000万円 | 3,974万円 |
松島 | 750万円~5,000万円 | 3,025万円 |
中央 | 1,900万円~4,200万円 | 2,770万円 |
一之江 | 1,900万円~4,800万円 | 3,493万円 |
東小岩 | 650万円~5,000万円 | 2,717万円 |
西瑞江 | 2,200万円~4,800万円 | 3,871万円 |
春江町 | 1,200万円~4,600万円 | 3,385万円 |
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- 一之江(40)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
江戸川区の中古マンションのおおよその相場を知りたい
江戸川区の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「江戸川区の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
江戸川区の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい
江戸川区の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
周辺のマンション情報
マンション名 | 住所 | 築年月 |
---|---|---|
Be FORT | 江戸川区谷河内2丁目 | H18/03 |
Brillia 一之江 | 江戸川区一之江3丁目 | H30/06 |
TRANCIEL小岩 | 江戸川区南小岩8丁目 | H23/08 |
YASUIビル第5 | 江戸川区東小岩5丁目 | H03/08 |
アーデルレジデンス 一之江 | 江戸川区西瑞江5丁目 | H28/09 |
アーデル瑞江 | 江戸川区南篠崎町4丁目 | H27/08 |
アーデル船堀GREEN AVENUE | 江戸川区松江3丁目 | H29/09 |
アーデル船堀パークサイト | 江戸川区船堀5丁目 | H17/02 |
アーデル西葛西 | 江戸川区西葛西7丁目 | H25/09 |
アーバンキャッスル平井 | 江戸川区平井5丁目 | H17/09 |
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