千葉県習志野市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
習志野市の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に習志野市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
習志野市の土地の平均価格・取引件数・面積
習志野市で取引された土地の平均取引価格は3,603万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
94万円~49,000万円 | 3,603万円 |
土地の㎡単価と坪単価
習志野市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は181,741円(約18万円)です。
㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
---|---|
7,700円~870,000円 | 181,741円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は600,795円(約60万円)です。
坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
---|---|
25,455円~2,876,033円 | 600,795円 |
以降記載の情報は2017年以降に習志野市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 78件 |
2018 | 101件 |
2019 | 64件 |
2020 | 83件 |
2021 | 67件 |
2022 | 58件 |
2023 | 32件 |
全期間 | 483件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県習志野市の土地の平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 350万円~28,000万円 | 4,257万円 |
2018 | 180万円~12,000万円 | 2,798万円 |
2019 | 94万円~29,000万円 | 3,863万円 |
2020 | 300万円~27,000万円 | 3,236万円 |
2021 | 200万円~8,000万円 | 2,695万円 |
2022 | 250万円~26,000万円 | 4,406万円 |
2023 | 280万円~49,000万円 | 5,424万円 |
全期間 | 94万円~49,000万円 | 3,603万円 |
以下の表は習志野市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 61 | 12.63% |
1000万円以上2000万円未満 | 82 | 16.98% |
2000万円以上3000万円未満 | 154 | 31.88% |
3000万円以上4000万円未満 | 69 | 14.29% |
4000万円以上5000万円未満 | 41 | 8.49% |
5000万円以上6000万円未満 | 17 | 3.52% |
6000万円以上7000万円未満 | 12 | 2.48% |
7000万円以上8000万円未満 | 12 | 2.48% |
8000万円以上9000万円未満 | 6 | 1.24% |
9000万円以上1憶円未満 | 7 | 1.45% |
1憶円以上2憶円未満 | 14 | 2.90% |
2憶円以上 | 8 | 1.66% |
土地面積
習志野市で取引された土地の平均面積は205㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
30㎡~2,000㎡ | 205㎡ |
以下の表は習志野市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 12 | 2.48% |
50㎡以上100㎡未満 | 44 | 9.11% |
100㎡以上150㎡未満 | 200 | 41.41% |
150㎡以上200㎡未満 | 78 | 16.15% |
200㎡以上250㎡未満 | 53 | 10.97% |
250㎡以上300㎡未満 | 31 | 6.42% |
300㎡以上350㎡未満 | 15 | 3.11% |
350㎡以上400㎡未満 | 12 | 2.48% |
400㎡以上450㎡未満 | 9 | 1.86% |
450㎡以上500㎡未満 | 4 | 0.83% |
500㎡以上 | 25 | 5.18% |
習志野市の土地の売買事例一覧
直近で取引された習志野市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | 習志野市香澄 新習志野-20分 | 3,400万円 98万円 |
115㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 習志野市津田沼 京成津田沼-6分 | 14,000万円 130万円 |
370㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 習志野市花咲 幕張本郷-12分 | 1,400万円 36万円 |
125㎡ 袋地等 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 習志野市藤崎 京成大久保-11分 | 600万円 18万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 習志野市藤崎 津田沼-21分 | 2,900万円 82万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 習志野市実籾 実籾-3分 | 2,200万円 91万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 習志野市本大久保 京成大久保-8分 | 2,200万円 46万円 |
160㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 習志野市屋敷 幕張本郷-23分 | 7,300万円 48万円 |
500㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 習志野市谷津 津田沼-10分 | 5,200万円 110万円 |
155㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 習志野市谷津 谷津-6分 | 4,500万円 130万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 習志野市大久保 京成大久保-9分 | 2,600万円 76万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 習志野市大久保 京成大久保-9分 | 2,500万円 57万円 |
145㎡ 袋地等 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 習志野市香澄 新習志野-23分 | 3,000万円 86万円 |
115㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 習志野市鷺沼 京成津田沼-15分 | 3,000万円 59万円 |
165㎡ ほぼ整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 習志野市鷺沼 京成津田沼-8分 | 340万円 24万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 習志野市鷺沼 京成津田沼-16分 | 17,000万円 51万円 |
1100㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 習志野市鷺沼台 幕張本郷-15分 | 3,400万円 57万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 習志野市津田沼 京成津田沼-9分 | 13,000万円 120万円 |
360㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 習志野市花咲 京成大久保-9分 | 280万円 7万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 習志野市花咲 幕張本郷-13分 | 1,000万円 37万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 習志野市東習志野 八千代台-18分 | 1,400万円 63万円 |
75㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 習志野市藤崎 京成大久保-20分 | 650万円 10万円 |
220㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 習志野市本大久保 京成大久保-10分 | 1,200万円 49万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 習志野市本大久保 京成大久保-9分 | 2,000万円 49万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 習志野市本大久保 京成大久保-11分 | 1,900万円 77万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 習志野市本大久保 京成大久保-11分 | 4,900万円 70万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 習志野市屋敷 京成大久保-12分 | 2,200万円 40万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 習志野市屋敷 幕張本郷-24分 | 6,000万円 60万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 習志野市谷津 津田沼-12分 | 6,000万円 180万円 |
110㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 習志野市谷津 谷津-4分 | 3,800万円 100万円 |
125㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 習志野市谷津 谷津-11分 | 49,000万円 110万円 |
1500㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 習志野市谷津 谷津-3分 | 4,700万円 130万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 習志野市秋津 新習志野-13分 | 2,800万円 80万円 |
115㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 習志野市大久保 京成大久保-7分 | 6,200万円 91万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 習志野市大久保 京成大久保-5分 | 5,000万円 50万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 習志野市鷺沼 京成津田沼-7分 | 3,500万円 120万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 習志野市鷺沼台 京成大久保-17分 | 4,000万円 69万円 |
190㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 習志野市新栄 実籾-13分 | 700万円 16万円 |
150㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 習志野市東習志野 実籾-18分 | 1,800万円 45万円 |
130㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 習志野市東習志野 八千代台-19分 | 870万円 22万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
習志野市内の駅別の平均価格を調べる
習志野市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
京成大久保 | 200万円~29,000万円 | 2,811万円 |
京成津田沼 | 340万円~28,000万円 | 4,443万円 |
実籾 | 94万円~7,400万円 | 1,952万円 |
谷津 | 1,200万円~49,000万円 | 5,345万円 |
津田沼 | 1,300万円~25,000万円 | 6,223万円 |
幕張本郷 | 180万円~8,000万円 | 3,044万円 |
新習志野 | 1,100万円~5,700万円 | 3,079万円 |
八千代台 | 860万円~3,500万円 | 1,371万円 |
海浜幕張 | 3,600万円~3,600万円 | 3,600万円 |
習志野市内の地域別の平均価格を調べる
習志野市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
藤崎 | 250万円~25,000万円 | 3,286万円 |
谷津 | 1,200万円~49,000万円 | 6,335万円 |
鷺沼 | 180万円~29,000万円 | 3,828万円 |
東習志野 | 250万円~5,300万円 | 1,836万円 |
本大久保 | 430万円~26,000万円 | 3,364万円 |
大久保 | 220万円~10,000万円 | 3,337万円 |
津田沼 | 860万円~16,000万円 | 6,005万円 |
実籾 | 94万円~7,400万円 | 1,875万円 |
鷺沼台 | 500万円~12,000万円 | 2,955万円 |
花咲 | 200万円~6,000万円 | 2,013万円 |
袖ケ浦 | 1,900万円~4,900万円 | 3,070万円 |
香澄 | 1,100万円~5,700万円 | 3,108万円 |
屋敷 | 260万円~7,300万円 | 2,254万円 |
新栄 | 550万円~2,200万円 | 1,200万円 |
秋津 | 2,700万円~5,500万円 | 3,667万円 |
実籾本郷 | 1,600万円~6,200万円 | 3,600万円 |
泉町 | 2,300万円~3,000万円 | 2,533万円 |
奏の杜 | 7,500万円~7,500万円 | 7,500万円 |
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- 大久保(37)
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- 実籾(31)
- 実籾本郷(3)
- 屋敷(12)
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- 東習志野(40)
- 泉町(3)
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- 秋津(3)
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- 藤崎(66)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
習志野市の土地のおおよその相場を知りたい
習志野市の土地の取引価格、おおよその相場は「習志野市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
習志野市の土地を売却する際の手続きを知りたい
習志野市の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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