新座市石神の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新座市石神の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
新座市石神の土地の詳細情報
2022年第４四半期に埼玉県新座市石神内で価格1,200万円で取引された面積95㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2022年第４四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市石神 | ||
| 最寄り駅 | 東久留米 | 距離 | 24分 |
| 売却価格 | 1,200万円 | 土地面積 | 95㎡ |
| 坪単価 | 417,573円 | 平米単価 | 126,316円 |
| 前面道路 | 南側4.0ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
新座市石神の土地の売買事例一覧
直近で取引された新座市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 新座市石神 ひばりケ丘(東京)-28分 | 400万円 28万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市石神 東久留米-24分 | 1,200万円 42万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市石神 東久留米-29分 | 2,000万円 60万円 |
110㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市石神 ひばりケ丘(東京)-25分 | 750万円 44万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市石神 ひばりケ丘(東京)-25分 | 750万円 44万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市石神 東久留米-29分 | 1,200万円 35万円 |
110㎡ ほぼ正方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市石神 東久留米 | 400万円 21万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市石神 ひばりケ丘(東京)-21分 | 2,300万円 74万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市石神 東久留米 | 500万円 20万円 |
85㎡ ほぼ台形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市石神 ひばりケ丘(東京) | 800万円 45万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市石神 ひばりケ丘(東京)-20分 | 2,200万円 71万円 |
100㎡ 長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市石神 ひばりケ丘(東京)-24分 | 1,500万円 51万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市石神 東久留米 | 650万円 32万円 |
65㎡ ほぼ正方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市石神 ひばりケ丘(東京) | 330万円 15万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市石神 東久留米-25分 | 1,300万円 46万円 |
90㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市石神 ひばりケ丘(東京) | 500万円 23万円 |
70㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市石神 ひばりケ丘(東京)-28分 | 1,200万円 41万円 |
90㎡ 不整形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市石神 ひばりケ丘(東京)-26分 | 1,600万円 47万円 |
115㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市石神 東久留米-25分 | 800万円 30万円 |
85㎡ 不整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市石神 ひばりケ丘(東京) | 3,400万円 34万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市石神 ひばりケ丘(東京)-25分 | 2,000万円 73万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市石神 東久留米-23分 | 5,800万円 55万円 |
350㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市石神 ひばりケ丘(東京) | 4,500万円 74万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市石神 ひばりケ丘(東京)-29分 | 5,800万円 55万円 |
350㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 新座市石神 ひばりケ丘(東京) | 2,100万円 53万円 |
130㎡ ほぼ整形 |
2017年第１四半期 |
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