江東区住吉の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江東区住吉の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
江東区住吉の土地と建物の詳細情報
2023年第２四半期に東京都江東区住吉内で価格17,000万円で取引された土地面積230㎡、建物延床面積320㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2023年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江東区住吉 | ||
| 最寄り駅 | 住吉(東京) | 距離 | 1分 |
| 売却価格 | 17,000万円 | 土地面積 | 230㎡ |
| 前面道路 | 西側4.0ｍ区道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅、店舗 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 延床面積 | 320㎡ |
| 築年月 | 昭和55年 | 都市計画 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
江東区住吉の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された江東区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 江東区住吉 住吉(東京)-1分 |
17,000万円 昭和55年/鉄骨造 |
320㎡ 230㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区住吉 住吉(東京)-3分 |
32,000万円 平成16年/ＲＣ |
420㎡ 170㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区住吉 住吉(東京)-2分 |
30,000万円 昭和62年/ＲＣ |
570㎡ 175㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区住吉 菊川(東京)-6分 |
4,000万円 / |
105㎡ 70㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区住吉 住吉(東京)-3分 |
87,000万円 平成3年/ＳＲＣ |
1500㎡ 280㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区住吉 住吉(東京)-2分 |
6,800万円 令和2年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区住吉 菊川(東京)-6分 |
8,300万円 平成31年/木造 |
100㎡ 55㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区住吉 菊川(東京)-7分 |
8,000万円 平成31年/木造 |
100㎡ 60㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区住吉 住吉(東京)-1分 |
3,100万円 / |
0㎡ 90㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区住吉 住吉(東京)-3分 |
49,000万円 平成31年/ＲＣ |
490㎡ 140㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区住吉 住吉(東京)-3分 |
6,500万円 平成30年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区住吉 住吉(東京)-2分 |
3,200万円 昭和48年/鉄骨造 |
200㎡ 55㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区住吉 住吉(東京)-1分 |
10,000万円 平成10年/鉄骨造 |
130㎡ 110㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区住吉 住吉(東京)-1分 |
11,000万円 昭和51年/鉄骨造 |
340㎡ 140㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区住吉 住吉(東京)-2分 |
14,000万円 平成2年/鉄骨造 |
120㎡ 960㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区住吉 住吉(東京)-2分 |
4,900万円 昭和44年/木造 |
105㎡ 90㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区住吉 住吉(東京)-2分 |
9,000万円 昭和64年/鉄骨造 |
180㎡ 80㎡ |
2017年第１四半期 |
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