東京都豊島区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
豊島区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に豊島区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
豊島区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
豊島区で取引された中古マンションの平均取引価格は3,353万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
160万円~22,000万円 | 3,353万円 |
以降記載の情報は2017年以降に豊島区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 509件 |
2018 | 510件 |
2019 | 588件 |
2020 | 536件 |
2021 | 387件 |
2022 | 645件 |
2023 | 250件 |
全期間 | 3425件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都豊島区の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 530万円~16,000万円 | 3,017万円 |
2018 | 300万円~20,000万円 | 3,219万円 |
2019 | 620万円~19,000万円 | 3,275万円 |
2020 | 160万円~17,000万円 | 3,535万円 |
2021 | 360万円~21,000万円 | 3,320万円 |
2022 | 410万円~22,000万円 | 3,507万円 |
2023 | 760万円~21,000万円 | 3,757万円 |
全期間 | 160万円~22,000万円 | 3,353万円 |
以下の表は豊島区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 137 | 4.00% |
1000万円以上2000万円未満 | 766 | 22.36% |
2000万円以上3000万円未満 | 1157 | 33.78% |
3000万円以上4000万円未満 | 441 | 12.88% |
4000万円以上5000万円未満 | 250 | 7.30% |
5000万円以上6000万円未満 | 260 | 7.59% |
6000万円以上7000万円未満 | 149 | 4.35% |
7000万円以上8000万円未満 | 100 | 2.92% |
8000万円以上9000万円未満 | 68 | 1.99% |
9000万円以上1憶円未満 | 28 | 0.82% |
1憶円以上2憶円未満 | 65 | 1.90% |
2憶円以上 | 4 | 0.12% |
専有面積
豊島区で取引された中古マンションの平均専有面積は34㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
10㎡~250㎡ | 34㎡ |
以下の表は豊島区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 2246 | 65.58% |
40㎡以上50㎡未満 | 257 | 7.50% |
50㎡以上60㎡未満 | 338 | 9.87% |
60㎡以上70㎡未満 | 279 | 8.15% |
70㎡以上80㎡未満 | 210 | 6.13% |
80㎡以上90㎡未満 | 51 | 1.49% |
90㎡以上100㎡未満 | 27 | 0.79% |
100㎡以上110㎡未満 | 10 | 0.29% |
110㎡以上120㎡未満 | 2 | 0.06% |
120㎡以上130㎡未満 | 1 | 0.03% |
130㎡以上 | 4 | 0.12% |
リフォームの有無
以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 2230件 |
改装済 | 617件 |
未確認 | 578件 |
豊島区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された豊島区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 豊島区 池袋 池袋-11分 |
1,500万円 15㎡ |
1DK 平成3年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 池袋 池袋-11分 |
2,700万円 20㎡ |
1K 平成23年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 池袋 池袋-8分 |
8,300万円 65㎡ |
3LDK 平成11年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 池袋 池袋-13分 |
2,800万円 20㎡ |
1K 平成25年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 池袋 池袋-8分 |
1,000万円 15㎡ |
1K 昭和60年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 池袋 池袋-9分 |
2,300万円 20㎡ |
1K 平成19年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 池袋 池袋-8分 |
2,400万円 20㎡ |
1K 平成17年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 池袋 大塚(東京)-8分 |
2,500万円 20㎡ |
1K 平成17年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 池袋本町 板橋-2分 |
11,000万円 80㎡ |
3LDK 平成23年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 池袋本町 北池袋-10分 |
2,600万円 20㎡ |
1LDK 平成19年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 池袋本町 北池袋-2分 |
1,200万円 15㎡ |
平成6年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 池袋本町 下板橋-4分 |
3,500万円 60㎡ |
3LDK 昭和49年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 池袋本町 下板橋-3分 |
3,100万円 25㎡ |
1K 令和2年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 上池袋 池袋-9分 |
3,200万円 35㎡ |
2DK |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 上池袋 板橋-6分 |
6,400万円 70㎡ |
3LDK 平成17年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 上池袋 北池袋-8分 |
7,400万円 65㎡ |
3LDK 平成17年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 上池袋 北池袋-7分 |
1,400万円 20㎡ |
1K 昭和64年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 上池袋 北池袋-10分 |
3,800万円 50㎡ |
2LDK 昭和64年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 上池袋 北池袋-4分 |
1,000万円 15㎡ |
昭和63年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 北大塚 大塚(東京)-3分 |
2,200万円 20㎡ |
1K 平成10年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 北大塚 大塚(東京)-5分 |
2,400万円 20㎡ |
平成17年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 北大塚 大塚(東京)-4分 |
2,400万円 30㎡ |
1DK 平成15年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 北大塚 大塚(東京)-2分 |
3,700万円 25㎡ |
1K 令和4年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 北大塚 大塚(東京)-6分 |
1,900万円 20㎡ |
1K 平成17年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 北大塚 大塚(東京)-8分 |
2,400万円 20㎡ |
1K 平成20年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 駒込 駒込-1分 |
2,900万円 30㎡ |
1R 昭和60年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 駒込 駒込-2分 |
6,900万円 50㎡ |
2LDK 平成25年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 駒込 駒込-4分 |
8,000万円 65㎡ |
3LDK 平成9年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 駒込 駒込-6分 |
1,000万円 35㎡ |
2DK 昭和43年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 駒込 駒込-2分 |
4,600万円 35㎡ |
1LDK 平成25年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 駒込 駒込-5分 |
2,400万円 35㎡ |
2DK 昭和60年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 駒込 駒込-4分 |
6,000万円 60㎡ |
昭和53年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 巣鴨 巣鴨-7分 |
6,500万円 70㎡ |
2LDK |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 巣鴨 巣鴨-3分 |
6,200万円 55㎡ |
1LDK 平成12年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 巣鴨 巣鴨-2分 |
3,300万円 20㎡ |
1K 平成25年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 巣鴨 巣鴨-2分 |
2,400万円 20㎡ |
1K 平成18年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 巣鴨 西巣鴨-6分 |
5,700万円 50㎡ |
2LDK 平成28年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 巣鴨 西巣鴨-8分 |
5,800万円 50㎡ |
2LDK 平成10年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 巣鴨 西巣鴨-6分 |
5,800万円 60㎡ |
2LDK 平成5年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 豊島区 巣鴨 西巣鴨-6分 |
1,600万円 20㎡ |
1K 平成5年 |
2023年第2四半期 |
豊島区内の駅別の平均価格を調べる
豊島区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
池袋 | 480万円~17,000万円 | 3,172万円 |
大塚(東京) | 700万円~12,000万円 | 3,202万円 |
椎名町 | 620万円~10,000万円 | 2,554万円 |
巣鴨 | 700万円~12,000万円 | 3,246万円 |
北池袋 | 300万円~7,400万円 | 2,477万円 |
西巣鴨 | 160万円~9,000万円 | 3,290万円 |
東池袋 | 360万円~20,000万円 | 5,483万円 |
要町 | 500万円~10,000万円 | 3,282万円 |
雑司が谷(東京メトロ) | 750万円~14,000万円 | 3,153万円 |
駒込 | 1,000万円~9,500万円 | 4,066万円 |
豊島区内の地域別の平均価格を調べる
豊島区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
東池袋 | 360万円~20,000万円 | 3,599万円 |
池袋 | 480万円~10,000万円 | 2,557万円 |
巣鴨 | 700万円~12,000万円 | 3,116万円 |
上池袋 | 600万円~12,000万円 | 3,095万円 |
北大塚 | 840万円~9,000万円 | 3,508万円 |
西池袋 | 500万円~13,000万円 | 3,741万円 |
池袋本町 | 300万円~11,000万円 | 3,285万円 |
南大塚 | 700万円~9,000万円 | 3,218万円 |
南長崎 | 410万円~6,900万円 | 2,311万円 |
高田 | 700万円~14,000万円 | 3,187万円 |
目白 | 660万円~22,000万円 | 4,658万円 |
西巣鴨 | 160万円~12,000万円 | 3,189万円 |
駒込 | 1,000万円~12,000万円 | 4,488万円 |
南池袋 | 820万円~17,000万円 | 4,623万円 |
長崎 | 620万円~6,000万円 | 2,437万円 |
雑司が谷 | 670万円~8,000万円 | 3,241万円 |
千早 | 710万円~5,900万円 | 2,962万円 |
高松 | 1,200万円~10,000万円 | 4,252万円 |
要町 | 580万円~5,500万円 | 2,347万円 |
千川 | 650万円~5,900万円 | 1,758万円 |
豊島区内の地域から中古マンションの価格相場を調べる
- 上池袋(239)
- 北大塚(230)
- 千川(16)
- 千早(49)
- 南大塚(207)
- 南池袋(132)
- 南長崎(172)
- 巣鴨(275)
- 東池袋(472)
- 池袋(297)
- 池袋本町(221)
- 目白(160)
- 西巣鴨(148)
- 西池袋(223)
- 要町(40)
- 長崎(99)
- 雑司が谷(90)
- 駒込(147)
- 高松(46)
- 高田(162)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
豊島区の中古マンションのおおよその相場を知りたい
豊島区の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「豊島区の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
豊島区の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい
豊島区の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
ランドクリエイトについて
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任意売却について、メリットとデメリットを解説
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