千葉県柏市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
柏市の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に柏市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
柏市の土地の平均価格・取引件数・面積
柏市で取引された土地の平均取引価格は3,694万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
3万円~214,748万円 | 3,694万円 |
土地の㎡単価と坪単価
柏市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は105,265円(約11万円)です。
㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
---|---|
100円~970,000円 | 105,265円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は347,985円(約35万円)です。
坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
---|---|
331円~3,206,612円 | 347,985円 |
以降記載の情報は2017年以降に柏市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 266件 |
2018 | 232件 |
2019 | 243件 |
2020 | 276件 |
2021 | 157件 |
2022 | 238件 |
2023 | 61件 |
全期間 | 1473件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県柏市の土地の平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 40万円~214,748万円 | 5,009万円 |
2018 | 3万円~25,000万円 | 3,081万円 |
2019 | 10万円~214,748万円 | 3,688万円 |
2020 | 10万円~35,000万円 | 2,877万円 |
2021 | 30万円~24,000万円 | 3,302万円 |
2022 | 5万円~32,000万円 | 3,135万円 |
2023 | 20万円~214,748万円 | 7,206万円 |
全期間 | 3万円~214,748万円 | 3,694万円 |
以下の表は柏市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 291 | 19.76% |
1000万円以上2000万円未満 | 495 | 33.60% |
2000万円以上3000万円未満 | 308 | 20.91% |
3000万円以上4000万円未満 | 112 | 7.60% |
4000万円以上5000万円未満 | 62 | 4.21% |
5000万円以上6000万円未満 | 41 | 2.78% |
6000万円以上7000万円未満 | 29 | 1.97% |
7000万円以上8000万円未満 | 14 | 0.95% |
8000万円以上9000万円未満 | 17 | 1.15% |
9000万円以上1憶円未満 | 14 | 0.95% |
1憶円以上2憶円未満 | 58 | 3.94% |
2憶円以上 | 32 | 2.17% |
土地面積
柏市で取引された土地の平均面積は353㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
30㎡~2,000㎡ | 353㎡ |
以下の表は柏市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 11 | 0.75% |
50㎡以上100㎡未満 | 52 | 3.53% |
100㎡以上150㎡未満 | 379 | 25.73% |
150㎡以上200㎡未満 | 393 | 26.68% |
200㎡以上250㎡未満 | 176 | 11.95% |
250㎡以上300㎡未満 | 75 | 5.09% |
300㎡以上350㎡未満 | 59 | 4.01% |
350㎡以上400㎡未満 | 38 | 2.58% |
400㎡以上450㎡未満 | 19 | 1.29% |
450㎡以上500㎡未満 | 23 | 1.56% |
500㎡以上 | 248 | 16.84% |
柏市の土地の売買事例一覧
直近で取引された柏市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | 柏市あかね町 柏-20分 | 50万円 1万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 柏市東台本町 柏-15分 | 4,500万円 71万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 柏市大井 北柏 | 1,500万円 10万円 |
520㎡ ほぼ台形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 柏市加賀 増尾-9分 | 3,200万円 62万円 |
170㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 柏市正連寺 柏の葉キャンパス-20分 | 35,000万円 46万円 |
2000㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 柏市高柳 高柳-2分 | 4,600万円 84万円 |
180㎡ ほぼ台形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 柏市塚崎 柏 | 1,500万円 29万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 柏市豊四季台 柏-15分 | 214,748万円 110万円 |
2000㎡ ほぼ台形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 柏市中新宿 南柏-19分 | 1,000万円 18万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 柏市中新宿 南柏-21分 | 1,200万円 37万円 |
105㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 柏市中原 増尾-19分 | 20万円 0万円 |
1800㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 柏市西原 江戸川台-7分 | 1,900万円 59万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 柏市布施新町 我孫子-29分 | 1,800万円 34万円 |
175㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 柏市増尾 逆井-14分 | 1,800万円 33万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 柏市南高柳 高柳-4分 | 7,100万円 57万円 |
410㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 柏市南増尾 常盤平 | 2,000万円 27万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 柏市弥生町 柏-22分 | 2,800万円 65万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 柏市鷲野谷 湖北 | 130万円 2万円 |
260㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 柏市東台本町 柏-17分 | 3,200万円 49万円 |
210㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市今谷上町 南柏-10分 | 3,000万円 48万円 |
200㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市今谷上町 南柏-12分 | 5,200万円 79万円 |
220㎡ 台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市大津ケ丘 柏 | 2,700万円 35万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-19分 | 9,500万円 18万円 |
1800㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-21分 | 2,000万円 29万円 |
230㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏たなか-8分 | 6,900万円 76万円 |
300㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏の葉キャンパス-19分 | 1,200万円 20万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏の葉キャンパス-19分 | 780万円 65万円 |
40㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市大室 柏の葉キャンパス-24分 | 970万円 13万円 |
250㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市柏 柏-9分 | 2,700万円 170万円 |
50㎡ 台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市柏 柏-16分 | 3,000万円 60万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市柏 柏-19分 | 33,000万円 48万円 |
2000㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市酒井根 新柏-29分 | 1,700万円 52万円 |
110㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市しいの木台 高柳-19分 | 2,600万円 27万円 |
320㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市高田 豊四季-18分 | 5,500万円 49万円 |
370㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市高柳 高柳 | 1,600万円 3万円 |
2000㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市高柳 高柳-14分 | 850万円 21万円 |
135㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市千代田 柏-14分 | 1,200万円 34万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市千代田 柏-16分 | 4,400万円 89万円 |
165㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市千代田 柏-14分 | 5,600万円 120万円 |
155㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 柏市塚崎 柏 | 1,600万円 31万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
柏市内の駅別の平均価格を調べる
柏市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
柏 | 50万円~214,748万円 | 4,076万円 |
柏たなか | 50万円~214,748万円 | 6,554万円 |
柏の葉キャンパス | 350万円~214,748万円 | 7,673万円 |
高柳 | 3万円~23,000万円 | 2,190万円 |
北柏 | 130万円~18,000万円 | 2,237万円 |
南柏 | 10万円~42,000万円 | 3,567万円 |
新柏 | 50万円~100,000万円 | 3,115万円 |
増尾 | 20万円~14,000万円 | 1,864万円 |
逆井 | 160万円~14,000万円 | 1,902万円 |
豊四季 | 200万円~38,000万円 | 2,688万円 |
柏市内の地域別の平均価格を調べる
柏市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
大室 | 63万円~30,000万円 | 4,366万円 |
豊四季 | 10万円~24,000万円 | 2,776万円 |
高柳 | 40万円~12,000万円 | 2,347万円 |
船戸 | 150万円~214,748万円 | 10,266万円 |
松ケ崎 | 400万円~42,000万円 | 3,374万円 |
篠籠田 | 300万円~38,000万円 | 3,985万円 |
十余二 | 240万円~214,748万円 | 11,381万円 |
南増尾 | 10万円~6,100万円 | 1,406万円 |
塚崎 | 160万円~15,000万円 | 1,618万円 |
加賀 | 1,200万円~3,400万円 | 2,118万円 |
南逆井 | 100万円~13,000万円 | 1,658万円 |
柏 | 650万円~33,000万円 | 5,998万円 |
大青田 | 50万円~15,000万円 | 5,467万円 |
花野井 | 130万円~12,000万円 | 2,268万円 |
根戸 | 480万円~18,000万円 | 2,838万円 |
増尾 | 200万円~14,000万円 | 2,038万円 |
手賀の杜 | 890万円~22,000万円 | 2,725万円 |
大井 | 75万円~3,700万円 | 1,137万円 |
松葉町 | 250万円~6,500万円 | 2,898万円 |
若柴 | 960万円~29,000万円 | 7,348万円 |
柏市内の地域から土地の価格相場を調べる
- あかね町(9)
- あけぼの(19)
- かやの町(3)
- しいの木台(13)
- つくしが丘(21)
- ひばりが丘(10)
- みどり台(17)
- 中十余二(6)
- 中原(7)
- 中央(6)
- 中央町(1)
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- 亀甲台町(5)
- 五條谷(5)
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- 伊勢原(4)
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- 八幡町(4)
- 加賀(28)
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- 十余二(33)
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- 南増尾(32)
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- 南逆井(28)
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- 増尾台(17)
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- 大塚町(6)
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- 大津ケ丘(20)
- 大青田(26)
- 宿連寺(10)
- 富里(11)
- 小青田(19)
- 岩井(1)
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- 布瀬(2)
- 常盤台(12)
- 弥生町(3)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
柏市の土地のおおよその相場を知りたい
柏市の土地の取引価格、おおよその相場は「柏市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
柏市の土地を売却する際の手続きを知りたい
柏市の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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参考記事
不動産購入編
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