練馬区石神井町の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に練馬区石神井町の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
練馬区石神井町の土地と建物の詳細情報
2023年第２四半期に東京都練馬区石神井町内で価格3,000万円で取引された土地面積100㎡、建物延床面積105㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2023年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町 | ||
| 最寄り駅 | 石神井公園 | 距離 | 6分 |
| 売却価格 | 3,000万円 | 土地面積 | 100㎡ |
| 前面道路 | 北西側4.0ｍ私道 | 土地形状 | 袋地等 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 105㎡ |
| 築年月 | 平成13年 | 都市計画 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
練馬区石神井町の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された練馬区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-14分 |
2,900万円 昭和63年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-5分 |
12,000万円 平成9年/軽量鉄骨造 |
165㎡ 165㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-6分 |
3,000万円 平成13年/木造 |
105㎡ 100㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-3分 |
13,000万円 昭和62年/木造 |
180㎡ 165㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-9分 |
7,200万円 令和5年/木造 |
85㎡ 75㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-8分 |
10,000万円 令和4年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-7分 |
7,000万円 平成15年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-9分 |
6,100万円 平成19年/木造 |
110㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-11分 |
9,500万円 平成29年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 練馬高野台-4分 |
3,800万円 平成17年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 練馬高野台-5分 |
6,800万円 令和4年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-11分 |
7,500万円 令和4年/木造 |
80㎡ 105㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-12分 |
6,800万円 令和4年/木造 |
125㎡ 75㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-10分 |
7,000万円 令和4年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-11分 |
6,100万円 令和4年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-13分 |
6,600万円 令和4年/木造 |
110㎡ 75㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-5分 |
24,000万円 昭和64年/ＲＣ |
470㎡ 240㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-11分 |
7,500万円 令和4年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-11分 |
7,000万円 平成15年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-10分 |
9,800万円 平成2年/木造 |
140㎡ 145㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-10分 |
8,800万円 令和4年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-7分 |
4,900万円 昭和42年/木造 |
70㎡ 75㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 練馬高野台-5分 |
6,800万円 令和4年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-14分 |
6,900万円 令和3年/木造 |
85㎡ 80㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-10分 |
7,000万円 令和4年/木造 |
105㎡ 85㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-11分 |
6,700万円 令和4年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-10分 |
6,600万円 令和4年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-13分 |
6,800万円 令和4年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-6分 |
20,000万円 平成16年/木造 |
320㎡ 270㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-12分 |
5,700万円 令和4年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-7分 |
7,600万円 平成15年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-13分 |
6,900万円 令和4年/木造 |
110㎡ 75㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 練馬高野台-3分 |
5,200万円 令和2年/木造 |
70㎡ 90㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-9分 |
9,000万円 平成9年/木造 |
125㎡ 130㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-7分 |
6,800万円 令和3年/木造 |
80㎡ 85㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-9分 |
7,200万円 平成15年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-11分 |
6,300万円 平成31年/木造 |
80㎡ 90㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-3分 |
6,700万円 昭和38年/木造 |
135㎡ 105㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-11分 |
8,600万円 平成6年/木造 |
155㎡ 200㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-2分 |
52,000万円 平成16年/ＲＣ |
870㎡ 230㎡ |
2021年第２四半期 |
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