松戸市五香の土地の価格相場情報

松戸市五香で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

松戸市五香の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市五香の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

松戸市五香の土地の価格・取引件数・面積

取引価格

松戸市五香で取引された土地の平均価格は2,296万円です。

価格帯	平均価格
240万円～10,000万円	2,296万円

上記の数値は２０１７年以降に、松戸市五香で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は松戸市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	9	18.75%
1000万円以上2000万円未満	15	31.25%
2000万円以上3000万円未満	12	25.00%
3000万円以上4000万円未満	5	10.42%
4000万円以上5000万円未満	3	6.25%
5000万円以上6000万円未満	2	4.17%
6000万円以上7000万円未満	1	2.08%
1憶円以上2憶円未満	1	2.08%

地域・取引件数

松戸市五香で取引された土地の取引件数は48件です。

地域	取引件数
千葉県松戸市五香	48件

土地面積

松戸市五香で取引された土地の平均土地面積は270㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～2,000㎡	270㎡

以下の表は松戸市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.08%
50㎡以上100㎡未満	3	6.25%
100㎡以上150㎡未満	16	33.33%
150㎡以上200㎡未満	11	22.92%
200㎡以上250㎡未満	3	6.25%
250㎡以上300㎡未満	2	4.17%
300㎡以上350㎡未満	2	4.17%
350㎡以上400㎡未満	4	8.33%
500㎡以上	6	12.50%

土地の㎡単価と坪単価

松戸市五香で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は97,083円(約10万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
27,000円～180,000円	97,083円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は320,937円(約32万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
89,256円～595,041円	320,937円

松戸市五香の土地の売買事例一覧

直近で取引された松戸市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	松戸市五香 元山(千葉)-8分	2,400万円 55万円	145㎡ 長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-11分	2,500万円 61万円	135㎡ 長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-4分	4,700万円 43万円	360㎡ ほぼ正方形	2023年第１四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-5分	3,000万円 34万円	290㎡ ほぼ台形	2022年第３四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-4分	3,200万円 30万円	360㎡ ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地 詳細	松戸市五香 元山(千葉)-10分	10,000万円 16万円	2000㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-16分	2,200万円 60万円	120㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	松戸市五香 元山(千葉)-8分	1,500万円 31万円	160㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-4分	2,000万円 53万円	125㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-9分	4,000万円 36万円	360㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-5分	2,000万円 41万円	160㎡ ほぼ台形	2021年第１四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-5分	1,900万円 38万円	165㎡ ほぼ台形	2020年第４四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-10分	2,900万円 41万円	230㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-5分	4,200万円 18万円	770㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-5分	1,000万円 30万円	110㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-11分	250万円 26万円	30㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-10分	850万円 15万円	180㎡ 袋地等	2020年第３四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-16分	1,500万円 32万円	150㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	松戸市五香 元山(千葉)-8分	240万円 9万円	90㎡ ほぼ正方形	2020年第３四半期
土地 詳細	松戸市五香 元山(千葉)-11分	660万円 37万円	60㎡ ほぼ正方形	2020年第２四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-6分	1,100万円 33万円	110㎡ 台形	2020年第１四半期
土地 詳細	松戸市五香 元山(千葉)-8分	1,800万円 36万円	165㎡ 長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	松戸市五香 元山(千葉)-8分	1,700万円 52万円	110㎡ 長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	松戸市五香 元山(千葉)-13分	3,400万円 35万円	320㎡ 長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	松戸市五香 元山(千葉)-8分	3,900万円 21万円	620㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	松戸市五香 元山(千葉)-13分	1,600万円 30万円	175㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-11分	590万円 12万円	160㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	松戸市五香 元山(千葉)-11分	5,500万円 20万円	920㎡ ほぼ整形	2019年第２四半期
土地 詳細	松戸市五香 元山(千葉)-12分	3,000万円 29万円	340㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-9分	2,000万円 47万円	140㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-9分	1,900万円 43万円	140㎡ ほぼ整形	2018年第２四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-7分	1,100万円 24万円	155㎡ ほぼ整形	2018年第２四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-9分	1,600万円 40万円	135㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	松戸市五香 元山(千葉)-10分	6,100万円 27万円	740㎡ 長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-5分	600万円 12万円	170㎡ 不整形	2018年第１四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-9分	2,500万円 29万円	280㎡ ほぼ整形	2018年第１四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-6分	1,400万円 34万円	135㎡ ほぼ長方形	2018年第１四半期
土地 詳細	松戸市五香 元山(千葉)-11分	400万円 13万円	105㎡ 不整形	2018年第１四半期
土地 詳細	松戸市五香 元山(千葉)-8分	940万円 29万円	110㎡ 長方形	2018年第１四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-9分	2,100万円 46万円	150㎡ ほぼ台形	2017年第４四半期

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