松戸市小金で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
松戸市小金の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市小金の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
松戸市小金の土地の価格・取引件数・面積
取引価格
松戸市小金で取引された土地の平均価格は2,510万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
450万円~6,800万円 | 2,510万円 |
上記の数値は2017年以降に、松戸市小金で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は松戸市の土地の価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 1 | 20.00% |
1000万円以上2000万円未満 | 2 | 40.00% |
2000万円以上3000万円未満 | 1 | 20.00% |
6000万円以上7000万円未満 | 1 | 20.00% |
地域・取引件数
松戸市小金で取引された土地の取引件数は5件です。
地域 | 取引件数 |
---|---|
千葉県松戸市小金 | 5件 |
土地面積
松戸市小金で取引された土地の平均土地面積は155㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
65㎡~330㎡ | 155㎡ |
以下の表は松戸市の土地の面積別の分布を示したものです。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡以上100㎡未満 | 1 | 20.00% |
100㎡以上150㎡未満 | 2 | 40.00% |
150㎡以上200㎡未満 | 1 | 20.00% |
300㎡以上350㎡未満 | 1 | 20.00% |
土地の㎡単価と坪単価
松戸市小金で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は147,600円(約15万円)です。
㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
---|---|
38,000円~210,000円 | 147,600円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は487,934円(約49万円)です。
坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
---|---|
125,620円~694,215円 | 487,934円 |
松戸市小金の土地の売買事例一覧
直近で取引された松戸市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | 松戸市小金 北小金-5分 | 450万円 13万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 松戸市小金 北小金-8分 | 1,100万円 55万円 |
65㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 松戸市小金 北小金-3分 | 6,800万円 68万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | 松戸市小金 北小金-4分 | 1,900万円 61万円 |
100㎡ 不整形 |
2018年第3四半期 |
土地 詳細 | 松戸市小金 北小金-9分 | 2,300万円 46万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2018年第2四半期 |
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