八潮市中央の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八潮市中央の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
八潮市中央の土地の詳細情報
2023年第１四半期に埼玉県八潮市中央内で価格700万円で取引された面積105㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市中央 | ||
| 最寄り駅 | 八潮 | 距離 | 28分 |
| 売却価格 | 700万円 | 土地面積 | 105㎡ |
| 坪単価 | 220,386円 | 平米単価 | 66,667円 |
| 前面道路 | 接面道路無側ｍ | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
八潮市中央の土地の売買事例一覧
直近で取引された八潮市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 八潮市中央 八潮-21分 | 6,600万円 57万円 |
380㎡ 不整形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市中央 八潮-28分 | 700万円 22万円 |
105㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市中央 八潮-23分 | 18,000万円 50万円 |
1200㎡ 不整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市中央 八潮-26分 | 1,300万円 59万円 |
75㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市中央 八潮 | 1,100万円 22万円 |
170㎡ 袋地等 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市中央 八潮-28分 | 2,100万円 40万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市中央 八潮-24分 | 2,100万円 54万円 |
125㎡ 長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市中央 八潮-23分 | 2,000万円 67万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市中央 八潮-23分 | 5,000万円 52万円 |
320㎡ ほぼ正方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市中央 八潮-23分 | 1,600万円 34万円 |
150㎡ 袋地等 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市中央 八潮-29分 | 800万円 28万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市中央 八潮-28分 | 1,900万円 51万円 |
120㎡ ほぼ整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市中央 八潮-24分 | 590万円 18万円 |
110㎡ ほぼ正方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市中央 八潮-25分 | 1,100万円 38万円 |
95㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市中央 八潮-25分 | 6,100万円 30万円 |
670㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市中央 八潮-26分 | 9,600万円 30万円 |
1100㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市中央 八潮-21分 | 2,100万円 36万円 |
195㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市中央 八潮 | 2,000万円 26万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市中央 八潮-23分 | 2,200万円 40万円 |
180㎡ 長方形 |
2017年第１四半期 |
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