新宿区歌舞伎町の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区歌舞伎町の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区歌舞伎町の土地と建物の詳細情報
2023年第２四半期に東京都新宿区歌舞伎町内で価格31,000万円で取引された土地面積115㎡、建物延床面積480㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2023年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区歌舞伎町 | ||
| 最寄り駅 | 新宿 | 距離 | 12分 |
| 売却価格 | 31,000万円 | 土地面積 | 115㎡ |
| 前面道路 | 北側6.1ｍ区道 | 土地形状 | 正方形 |
| 地域 | 商業地 | 用途 | 倉庫 |
| 建物構造 | ＲＣ | 延床面積 | 480㎡ |
| 築年月 | 昭和39年 | 都市計画 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 600％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
新宿区歌舞伎町の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-12分 |
31,000万円 昭和39年/ＲＣ |
480㎡ 115㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-4分 |
214,748万円 平成7年/ＲＣ、鉄骨造 |
1100㎡ 160㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-4分 |
130,000万円 平成18年/鉄骨造 |
490㎡ 110㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 西武新宿-2分 |
130,000万円 昭和45年/鉄骨造 |
490㎡ 110㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-8分 |
140,000万円 昭和48年/ＳＲＣ |
1100㎡ 180㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-5分 |
64,000万円 昭和59年/鉄骨造 |
195㎡ 55㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-12分 |
17,000万円 昭和48年/ＲＣ |
520㎡ 190㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-6分 |
5,500万円 昭和64年/鉄骨造 |
125㎡ 50㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-9分 |
11,000万円 昭和40年/ＲＣ |
590㎡ 190㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-4分 |
200,000万円 昭和39年/ＳＲＣ |
1600㎡ 150㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-10分 |
30,000万円 平成3年/ＲＣ |
510㎡ 100㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-7分 |
20,000万円 昭和52年/ＲＣ |
230㎡ 75㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-8分 |
214,748万円 昭和53年/ＳＲＣ |
2000㎡ 590㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-6分 |
54,000万円 平成20年/ＳＲＣ |
720㎡ 230㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-5分 |
110,000万円 昭和41年/ＲＣ |
1800㎡ 520㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-7分 |
22,000万円 昭和37年/ＲＣ |
970㎡ 240㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 東新宿-2分 |
140,000万円 昭和45年/ＲＣ |
1600㎡ 280㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 東新宿-2分 |
93,000万円 昭和45年/ＲＣ |
1600㎡ 280㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-9分 |
50,000万円 平成16年/鉄骨造 |
190㎡ 90㎡ |
2017年第１四半期 |
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