所沢市大字牛沼の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に所沢市大字牛沼の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
所沢市大字牛沼の土地の詳細情報
2023年第２四半期に埼玉県所沢市大字牛沼内で価格9,500万円で取引された面積2000㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字牛沼 | ||
| 最寄り駅 | 東所沢 | 距離 | 30～60分 |
| 売却価格 | 9,500万円 | 土地面積 | 2000㎡ |
| 坪単価 | 157,025円 | 平米単価 | 47,500円 |
| 前面道路 | 接面道路無側ｍ | 土地形状 | ほぼ整形 |
| 地域 | 工業地 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
所沢市大字牛沼の土地の売買事例一覧
直近で取引された所沢市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 所沢市大字牛沼 東所沢 | 9,500万円 8万円 |
2000㎡ ほぼ整形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市大字牛沼 所沢-28分 | 600万円 29万円 |
70㎡ ほぼ正方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市大字牛沼 所沢-20分 | 3,100万円 62万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市大字牛沼 所沢-29分 | 920万円 27万円 |
115㎡ ほぼ整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市大字牛沼 所沢-26分 | 860万円 23万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市大字牛沼 所沢-28分 | 280万円 17万円 |
55㎡ ほぼ正方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市大字牛沼 新秋津-13分 | 2,600万円 55万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市大字牛沼 所沢 | 1,500万円 40万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市大字牛沼 所沢-18分 | 3,300万円 55万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市大字牛沼 所沢 | 300万円 16万円 |
65㎡ ほぼ正方形 |
2017年第４四半期 |
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