市川市北国分の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市川市北国分の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
市川市北国分の土地の詳細情報
2023年第２四半期に千葉県市川市北国分内で価格6,900万円で取引された面積300㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市北国分 | ||
| 最寄り駅 | 北国分 | 距離 | 6分 |
| 売却価格 | 6,900万円 | 土地面積 | 300㎡ |
| 坪単価 | 760,331円 | 平米単価 | 230,000円 |
| 前面道路 | 南側5.0ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
市川市北国分の土地の売買事例一覧
直近で取引された市川市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 市川市北国分 北国分-6分 | 6,900万円 75万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市北国分 北国分-12分 | 2,100万円 50万円 |
135㎡ ほぼ整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市北国分 矢切-13分 | 2,600万円 55万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市北国分 北国分-11分 | 7,800万円 39万円 |
660㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市北国分 矢切-11分 | 2,000万円 27万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市北国分 北国分-9分 | 5,300万円 47万円 |
370㎡ ほぼ整形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市北国分 矢切-13分 | 8,600万円 30万円 |
950㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市北国分 北国分-11分 | 14,000万円 28万円 |
1700㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市北国分 北国分-8分 | 730万円 21万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市北国分 矢切-9分 | 1,500万円 38万円 |
125㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市北国分 北国分-7分 | 2,700万円 49万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市北国分 北国分-6分 | 3,100万円 79万円 |
130㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市北国分 北国分-8分 | 3,400万円 94万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市北国分 北国分-8分 | 1,000万円 33万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市北国分 北国分-5分 | 4,400万円 44万円 |
330㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市北国分 北国分-8分 | 3,500万円 49万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市北国分 矢切-9分 | 910万円 53万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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