台東区台東の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に台東区台東の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
台東区台東の土地の詳細情報
2023年第２四半期に東京都台東区台東内で価格9,000万円で取引された面積35㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都台東区台東 | ||
| 最寄り駅 | 仲御徒町 | 距離 | 4分 |
| 売却価格 | 9,000万円 | 土地面積 | 35㎡ |
| 坪単価 | 8,500,590円 | 平米単価 | 2,571,429円 |
| 前面道路 | 西側4.0ｍ区道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 商業地 | 都市計画 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 500％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
台東区台東の土地の売買事例一覧
直近で取引された台東区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 台東区台東 仲御徒町-4分 | 9,000万円 900万円 |
35㎡ 長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区台東 新御徒町-1分 | 46,000万円 710万円 |
210㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区台東 仲御徒町-3分 | 9,400万円 540万円 |
60㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区台東 秋葉原-6分 | 18,000万円 580万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区台東 仲御徒町-3分 | 8,500万円 310万円 |
90㎡ 長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区台東 新御徒町-4分 | 7,000万円 490万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区台東 仲御徒町-5分 | 5,700万円 250万円 |
75㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区台東 仲御徒町-5分 | 26,000万円 500万円 |
175㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区台東 新御徒町-2分 | 8,000万円 370万円 |
70㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区台東 新御徒町-1分 | 7,000万円 320万円 |
70㎡ 不整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区台東 仲御徒町-3分 | 10,000万円 510万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区台東 仲御徒町-6分 | 32,000万円 410万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区台東 仲御徒町-6分 | 3,100万円 170万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区台東 仲御徒町-4分 | 5,600万円 330万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区台東 仲御徒町-4分 | 6,500万円 430万円 |
50㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区台東 秋葉原-11分 | 16,000万円 540万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区台東 仲御徒町-8分 | 2,000万円 140万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
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参考記事
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不動産売却編
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