東久留米市南沢の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東久留米市南沢の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
東久留米市南沢の土地の詳細情報
2023年第２四半期に東京都東久留米市南沢内で価格3,600万円で取引された面積150㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市南沢 | ||
| 最寄り駅 | ひばりケ丘(東京) | 距離 | 21分 |
| 売却価格 | 3,600万円 | 土地面積 | 150㎡ |
| 坪単価 | 793,388円 | 平米単価 | 240,000円 |
| 前面道路 | 南側8.1ｍ市道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 商業地 | 都市計画 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
東久留米市南沢の土地の売買事例一覧
直近で取引された東久留米市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 東久留米市南沢 ひばりケ丘(東京)-21分 | 3,600万円 80万円 |
150㎡ 長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市南沢 ひばりケ丘(東京)-24分 | 4,700万円 72万円 |
220㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市南沢 ひばりケ丘(東京)-18分 | 3,100万円 91万円 |
110㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-18分 | 3,900万円 100万円 |
125㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市南沢 ひばりケ丘(東京)-18分 | 3,100万円 76万円 |
135㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-21分 | 3,100万円 86万円 |
120㎡ ほぼ正方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-11分 | 2,000万円 48万円 |
135㎡ 不整形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-15分 | 4,500万円 61万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-15分 | 2,500万円 68万円 |
125㎡ ほぼ台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市南沢 ひばりケ丘(東京)-21分 | 2,100万円 64万円 |
105㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市南沢 ひばりケ丘(東京)-28分 | 4,000万円 50万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-19分 | 2,400万円 70万円 |
115㎡ 台形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市南沢 ひばりケ丘(東京)-23分 | 5,000万円 60万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市南沢 ひばりケ丘(東京)-19分 | 2,800万円 80万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市南沢 ひばりケ丘(東京)-24分 | 6,000万円 66万円 |
300㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市南沢 ひばりケ丘(東京)-19分 | 2,800万円 79万円 |
115㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-23分 | 2,900万円 81万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-23分 | 2,600万円 78万円 |
110㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-18分 | 2,700万円 77万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-6分 | 1,000万円 31万円 |
105㎡ ほぼ整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-24分 | 2,500万円 75万円 |
110㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-5分 | 1,500万円 28万円 |
180㎡ 不整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-18分 | 2,500万円 53万円 |
155㎡ ほぼ整形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市南沢 東久留米-20分 | 5,100万円 56万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市南沢 ひばりケ丘(東京)-18分 | 2,700万円 76万円 |
115㎡ ほぼ台形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市南沢 ひばりケ丘(東京)-29分 | 2,800万円 83万円 |
110㎡ 長方形 |
2017年第１四半期 |
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